㈠ 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。
（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈡ 2022工行房抵押可以貸70周歲嗎
工行可以貸款到75周歲， 工行在2018年出台了規定，工商銀行的個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到了70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。 不過個人住房貸款的最長年限還是30年，這一點是沒有變化的。
㈢ 房屋抵押貸款能貸多少年
最長期限可達30年。
貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
7、銀行向售房人賬戶發放貸款；
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
(3)工商銀行質押貸款年限擴展閱讀：
還款方式
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。
其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
㈣ 工商銀行的定期存款可以質押貸款嗎
工商銀行的定期存款可以申請質押貸款。x0dx0a x0dx0a申辦條件x0dx0a·在工行進行個人質押貸款業務時，必須成為工行的個人網上銀行證書客戶。x0dx0a ·辦理個人質押貸款業務，須在櫃台或者網上自助開立個人綜合貸款賬戶，並將該貸款賬戶與定期存單等有價物下掛到本人網銀注冊卡（理財金賬戶、牡丹靈通卡或牡丹靈通卡·e時代）內。 x0dx0ax0dx0a操作步驟 x0dx0a·申請貸款。申請貸款是指客戶用注冊卡內的整存整取定期子賬戶或憑證式、記賬式國債賬戶做質押，申請個人質押貸款，簽訂借款合同。可質押整存整取定期子賬戶包括：靈通卡下掛的無折定期一本通下掛賬戶、理財金卡下掛的整存整取定期下掛賬戶、通知存款下掛賬戶等。x0dx0a·申請放款。申請放款是指銀行根據在線已申請的個人質押貸款借款合同，即時發放貸款。一份借款合同，可申請多筆借據放款，但總額不能超過借款合同簽訂的總金額。x0dx0a·提前還款。提前還款是指提前歸還在網上銀行申請的合同未到期的個人質押貸款。x0dx0a·解除質押。解除質押是指解除已經歸還本金和利息的質押貸款合同中所有存款賬戶的質押。x0dx0a·貸款查詢。為客戶提供查詢或下載貸款明細、貸款合同和借據信息等。x0dx0ax0dx0a注意事項x0dx0a·外幣整存整取存單可作為質押賬戶申請質押貸款，質押金額根據當日的匯率折算成人民幣計算。x0dx0a·在網上申請的個人質押貸款才可在網上申請放款；網上銀行自助簽訂的貸款合同只能在網上銀行發放貸款。x0dx0a·每筆貸款最低金額為10000元（含），單筆貸款金額或同一個客戶累計貸款總額最高不超過100萬元（含），貸款金額不得超過質押存款金額的90%。x0dx0a·個人質押貸款不可以展期，貸款到期後，工行將自動從指定的還款賬戶上扣收所借資金的本金和利息，如未及時歸還貸款的本、息，逾期一個月內的，將按合同約定加收罰息，超過一個月的，將用質押的存款來抵償貸款本息。x0dx0a·網上個人質押貸款期限最多為一年，貸款期限小於等於半年，採用半年利率。大於半年小於等於一年採用一年利率。x0dx0a·在網上申請的個人質押貸款才能在網上提前歸還貸款。網上個人質押貸款如果逾期，只能到櫃面辦理還款手續。x0dx0a·如果客戶貸款合同中所有借款的本息已全部歸還，那麼所質押的定期存單將自動解除質押。x0dx0a·必須首先成為工行U盾客戶，且在U盾狀態正常的情況下，才能使用個人質押貸款功能。 x0dx0a·只有無紙質憑證的國債才可以在網上辦理質押貸款業務。
㈤ 工行房屋抵押貸款最長年限是多少
個人房屋抵押綜合消費貸款最長可以申請10年，且不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年。
（作答時間：2020年8月12日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈥ 工商銀行房產抵押貸款年限是多少
個人房屋抵押綜合消費貸款最長可以申請10年，且不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年。
（作答時間：2020年1月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈦ 工行房屋抵押貸款過賬一個星期最多能提多少
法律知識
工商銀行房貸流程抵押完成幾天能放款
法律快車官方整理
2022-10-25 10:36
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工商銀行房貸流程抵押完成一周左右的時間是能放款的，如果銀行資金比較緊張的狀況下，是會延遲貸款的。工商房貸提前還款流程是需要申請人攜帶還款賬戶、借貸合同等資料到銀行辦理。
工商銀行房貸流程
一、工商銀行房貸流程抵押完成幾天能放款
工商銀行房貸流程抵押完成1周左右的時間能放款。房貸審批通過，客戶簽訂了貸款合同、辦完房屋抵押登記手續之後，貸款經辦銀行一般會在一個星期內放款到賬，通常不會超過一個月的時間(至於審批、抵押手續所需時間，一般是2到3周左右)。法律快車提醒您，當然有時銀行資金緊張，可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因為銀行年末要進行年終結算，再加上年末沒什麼貸款額度，所以都是等到跨了年之後才放的款，更有甚者等了三個月的時間。
二、工商房貸提前還款流程
工商房貸提前還款流程：
1.申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。
2.在工商銀行辦理網點對申請人資料的審核過程中，不存在必須提前預約的強制規定。
3.工商銀行提前還貸每年最多一次。
4.提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。
5.提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
三、個人房屋抵押貸款最多能貸多少年
個人房屋抵押貸款最多能貸10年，如果是將房屋作為抵押申請消費抵押貸款，那麼貸款年限最長為10年。而將房屋作為抵押申請經營性抵押貸款，那麼貸款年限最長為5年。由於兩種貸款的貸款資金用途不同，所以貸款的年限也會不一樣，其中消費抵押貸款利率要低於經營性抵押貸款。法律快車提醒您，一般來說，消費抵押貸款是放款到借款人本人賬戶里的，經營性抵押貸款則是將貸款資金打給經營用途的第三方賬戶。
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㈧ 通過工商銀行自助質押貸款的期限是多長
目前僅可以通過網上銀行/手機銀行申請質押貸款，貸款期限最短為8天，最長可達1年，在此區間內可以選擇任意天數。