① 為什麼買房子按揭的簽合同的銀行要拍照片
因為要確保是本人來做房子按揭的合同,以保證正式性。
買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有:
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場,房屋產權必須明晰無糾紛,否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件,分別是:
買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(單身的帶單身證明原件),買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明,
首付款打款憑證(可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方),在貸款行開立好的還款卡,購房合同、房產證復印件及原件(還在按揭的房子提供復印件),
有房產中介參與的,還需提供三方協議,賣方在貸款行開立的收款卡,銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據,所有的簽字全部按手印,按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束後,帶上原件離開,等候評估人員上門評估和貸款審批。
(1)貸款買車為啥要和合同拍照擴展閱讀:
房按揭貸款流程
1、項目銷售組與購房人簽訂購房合同,根據合同要求,付清所需首付房款;
2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內,向房產交易中心市場所申請合同備案登記。
3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向公司合作銀行提出申請。
具體包括:房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續,
具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批。
5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。
參考資料來源:人民網-購房按揭貸款,需要哪些程序和資料?
② 貸款買車需要家訪嗎各種照相是什麼意思
首先家訪是必須的,而且是收費的,有家訪費,各種照相是在你簽合同的時候要照相,還有什麼掛靠費,合同公正費,很多,保證金之類的,說是要退,但到最後是不退的,所以按揭需謹慎,望採納
③ 為什麼4s店在辦理貸款購車過程中要購車本人手拿身份證拍照
進行身份認證,銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
抵押額度的有效期最長為5年,質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日,最長不超過5年,信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。
借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的,建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
④ 為什麼辦汽車貸款要拍房產證這是房產抵押嗎
其實是為了擔保你有還款能力,不是抵押,抵押房產證需要銀行出具相關文件再去建委辦理他項權利證的,所以這個不是抵押。
⑤ 貸款買車銷售為啥拍照行駛證
解答如下:
第一,4S店拿車主的行駛證是要去相關內容的網站注冊賬號,然後自行給4S店自己的車型進行好評,因為很多網站都要實名認證的,這樣4S店就可以拿車主的信息給自己的車系刷好評了。第二就是新能源的車型的話,4S店是可以用車主行駛證照片拿3000元的節能補貼的。第三就是收集信息賣給保險公司或者銀行的推銷員。
⑥ 貸款買車用購房合同安全嗎,他們說就照張相,給貸款公司看!
寫張字條放在房產證關鍵位置拍照,字條內容:本合同照僅供辦理**公司申請車貸使用,不做他用。有效期2015年*月*號(通常寫兩個月內)。
⑦ 一同事貸款買車,需老婆拿著貸款合同照相,可老婆在外地,請我拿著他的貸款合同照相,請問有什麼危害嗎
假設你僅僅是留了一張照片,不設計姓名、簽字、住址等信息在合同里的話,
1、如果你同事按時還款並完全還清,對你沒有影響。
2、如果你的同事不還貸就是是涉嫌合同詐騙,你將是合夥詐騙,對方的妻子沒有任何責任(可以辨稱完全不知情)
在找不到對方的情況下,你將負擔還貸款或部分貸款。
從你描述里,2的可能性非常高,
老公正規渠道的貸款(一般是從銀行,但由4S店作為中介)買車,絕對沒有要老婆舉著合同拍照的要求。
銀行貸款按揭之類只需要提供身份證、戶口本、結婚證之類。
所以可以肯定不是正規的渠道貸款,應該是網貸之類。
那麼這個照片就非常重要了。
所以,趕緊申明合同無效,因為你根本就不是他老婆嘛。
如果對方不配合,可報警處理,因為你的同事不管有心無心,其行為就是涉嫌詐騙。
所以不要隨便為任何人幫忙合同的事情,除非你心甘情願(比如血親姻親等)
⑧ 別人貸款買車找我和他本人拍照。他拿著合同,當我沒簽字,沒提供身份信息,我有風險嘛!
既然不需要你簽字,不需要你提供身份信息,那你為什麼和他拍照呢?
⑨ 我買車貸款銀行要求提供房產證手機拍照片正常嗎
你買車貸款是屬於抵押貸款吧。抵押貸款必須抵押物,顯然以車輛作為抵押物是不夠的。所以銀行要求提供房產證拍照片。這是正常的。