① 房屋抵押貸款年齡限制是多少
一、房屋抵押貸款年齡限制是多少
1、房屋抵押貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲。房產抵押貸款年限最長可達30年，申貸人實際年齡加上貸款年限不得超過60歲。
2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
二、買房貸款需要什麼資料
買房貸款需要以下資料：
1、申請人身份證復印件、家庭戶口薄復印件；
2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明復印件；
3、個人收入證明原件和最近6個月的工資流水或六個月的個人流水；
4、個人徵信報告原件，需要徵信良好，無不良記錄；
5、婚姻狀況證明。
② 房貸年限65歲還是60歲
房貸年限上限是男性60周歲，女性55周歲。個人房貸的申請條件如下：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有購買住房合同或協議，並且借款人可以支付符合規定的首付款；
3、貸款人的職業穩定有持續穩定的經濟收入，且具有償還貸款本息的能力；
4、具有經辦理銀行認可的有效擔保；
5、需在銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
6、符合房貸辦理銀行規定的其他條件。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
③ 銀行貸款年齡要求
辦理銀行 貸款 時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，一般要求申請人年齡在18周歲到65周歲之間，但不同銀行的要求略有不同。
如中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲。中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲；工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。
銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸款風險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風險就會變得越高；如果年齡太小，沒有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮。
超出年齡限制，一些銀行推出了「父貸子還」的業務，比如農行推出的「父貸子還」個人房貸接力貸款業務，該業務是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
④ 60歲以上的人可以申請貸款嗎
不行的，現在銀行貸款對借款人的年齡限制都是從18周歲到60周歲，所以超過60周歲就不能再申請貸款了
⑤ 六十歲可以貸款嗎
通常不可以，但是對於資產特別雄厚的生意人，也有可能放寬年齡。
貸款是銀行和貸款公司根據申請人的收入，負債，徵信和資產等情況進行綜合評定，達到條件即可放款，但同時對貸款人的年齡也是有相關要求和限制的。通常情況下銀行和貸款公司對貸款人的年齡為60周歲以下18周歲以上，對達到60歲以上的老人是不開通貸款渠道的、是不會放款的。但對部分的特殊人員，銀行和貸款公司也有可能會延長貸款年齡，比如資產特別雄厚的生意人，也有可能放寬貸款年限，60歲也有可能在銀行和貸款公司貸款。
[拓展資料]
跨行轉賬交易時間：
系統受理客戶在網上提交的跨行轉賬交易時間為周一至周五的早上9：00至下午4：30（跨行個人轉賬到16：50，對公轉賬到16：00），具體根據各一級分行與人民銀行支付系統開放時間確定。
客戶選擇跨行轉賬功能後會出現以下溫馨提示：「跨行轉賬到賬時間視人行及對方銀行系統情況決定，通常資金會在24小時內到達收款行。請注意周末或節假日對資金到賬時間的影響，詳情請致電95533咨詢。」該提示可由客戶選擇是否顯示。
跨行轉賬時，他行金融機構的行名，按工行、農行、中行、交行、招行等常用次序顯示，總行可根據需要在後台對行名簡稱、顯示順序靈活調整。
跨行轉賬到賬時間：一般有三種到賬時間可以選擇，分別是實時到賬、普通到賬和次日到賬;選擇實時到賬一般在轉賬後會馬上到賬，一般不會出現延遲;普通到賬模式一般?會在2個小時內到賬;次日到賬一般會在轉賬的第二天到賬;以上都是銀行工作時間內的交易，如果碰到節假日會出現延遲現象，不過最慢不會超過3天。跨行轉賬如果通過ATM進行轉賬至少24小時以後才能到賬，注意跨行轉賬需要收取一定的手續費，不過通過手機銀行和網上銀行轉賬手續費比較便宜。不過通過手機銀行轉賬都會有限額，不同銀行規定不一樣。
⑥ 商業貸款年齡限制是多少
法律分析：辦理按揭貸款年齡需要滿18周歲以上，不超過60周歲，部分銀行會規定不超過65周歲，辦理房貸的按揭年限和年齡相加也不能超過最大年齡上限。銀行為借款人評估房貸還款的年限時，是以其年齡作為基礎的。在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款的年限越長，反之，貸款年限就較短。一般情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限准則。借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。並且貸款的還款期限並不能超過上述的年齡限制，即貸款期限+當前年齡男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。個人貸款有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。之所以有年齡限制，是因為通常18周歲以上，65歲周歲以下的人才會有經濟來源，才具備償債的能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
⑦ 貸款最高年齡上限
貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。例如，借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
當然，也有部分銀行將房貸申請年齡延長到了70周歲，但是只有極少銀行的房貸業務才可以用這個年齡去申請貸款。
一般銀行規定男性的貸款年齡上線是60歲，女性的貸款年齡上線是55歲。所以對於超過40歲的人來說，買房貸款年限可能最多隻有20年。貸款年限短預示每個月還款的額度就越大，所以超過40歲的人每個月的還款壓力更大。
貸款主要分兩種，一種是信用貸款，一種是抵押貸款。不同的貸款機構，針對不同的貸款產品，對貸款人有年齡限制。一般情況下是18周歲以上60周歲以下，最大不會超過退休的年齡。
另外，如果是用公積金貸款，其貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男的是60歲退休，那最長年限就是貸到借款人65歲。女的55歲退休，相應的最長年限就是到60歲。如果以後延遲退休了，這個年限也會相應地延遲。
⑧ 60歲能貸款嗎
一般情況下60歲是不能 貸款 的。很多銀行貸款條件規定了貸款用戶需要是年齡為18-60歲的自然人。每個銀行對貸款年齡要求不同，貸款政策也不同，具體需要看商業銀行的貸款條件。
我國貸款有很多種類，包括住房貸款，購 車貸 款，裝修貸款等等，到了60歲還可以去銀行申請貸款嗎，銀行會考慮到60歲申請貸款存在的風險，貸款審批很難通過。下面我們以房貸為例，看看中國銀行和中國工商銀行的貸款條件。
中國銀行房貸條件：
1、是中國境內的常住人口；
2、有良好的信用，具有穩定職業以及收入，能償還本息；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須有相關監管規定要求的 首付 款；
5、提供貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
中國銀行房貸條件中沒有規定年齡，但是第二條寫出了需要有穩定的職業，60歲已經退休，沒有工作了，建議到中國銀行網點進行咨詢或者撥打95566。
中國工商銀行房貸條件：
中國工商銀行房貸要求具有完全民事行為能力，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，有良好的信用記錄和還款意願，就可以到工商銀行申請貸款，但是我們看到還有一個要求就是借款人年齡和貸款期限不能超過70年，也就是說最多可以貸款5年。
接下來我們看看銀行怎麼貸款：
（1）借款人向銀行提出貸款申請，提交貸款資料;
（2）銀行受理貸款，並進行審查、看貸款是否符合貸款要求；
（3）審批通過後，借款人需要和銀行簽訂貸款合同。
（4）簽完合同後，辦理抵押登記手續等等;
（5）銀行放款;
（6）借款人按時還款;
（7）貸款還清後，辦理抵押撤銷手續。每個銀行的貸款流程有一點點區別，大致流程就是這樣的，貸款前建議咨詢銀行客服。
年過60歲是可以去嘗試貸款的，但是通過率非常低，如果60歲要申請貸款，必須要有良好的資質， 徵信 良好，有還款能力，或者有合格資質人做擔保，有抵押物，也可以選擇親戚，子女幫忙貸款。民間貸款機構比較多，處處存在陷阱，建議選擇銀行貸款。
⑨ 年齡超過60歲可以貸款嗎
親很高興為您解答，60歲以上的老人可以申請貸款，但是必須選擇貸款年齡上限高於60歲以上的貸款。大部分貸款的貸款年齡上限為55-60周歲，60歲以上的老人無法申請這類貸款。而貸款的年齡上限是65-70周歲，則60歲以上的老人可以嘗試申請這種貸款。
至於能否通過貸款審核，這個要以審核結果為准，貸款人年齡越大，審核就會越嚴格，畢竟貸款人年齡越大還款能力就會越弱。