成都公積金最大可貸款年限

Ⅰ 成都公積金最多可以貸多少

最高可以貸款70萬。

成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。貸款額度=（借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數×20倍。

連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。

貸款期限：應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。

申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。

首付款比例及利率：

（一）執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。

（二）所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。

（三）執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；

（四）執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。

借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。

以上內容參考 四川省人民政府網-注意！3月15日起，成都公積金個人貸款執行

Ⅱ 成都公積金最多能貸款多少

單筆可貸額度，由公積金中心根據借款申請人及配偶(或共有人)公積金賬戶余額、收入情況、還貸能力系數、信用狀況、購買住房價格、貸款期限、貸款額占房屋總價款的比例等因素，綜合評估後確定。單筆貸款額度不得超過最高額度且不得超過所購住房價值總額的70%。公積金貸款期限最長不超過20年。借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的，可適當放寬貸款期限至退休後1—5年。貸款期限延長至退休後的，還清全部貸款本息後，方能提取本人賬戶的住房公積金余額。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅲ 成都公積金信用貸款最高期限是多久

一般公積金信用貸款的最高期限會在1-4年左右，不過這個期限也會因為個人情況不同也會有些不同的，所以建議你先去微信小程序青驢上做一下免費的貸前咨詢，衡量一下貸款事宜。▪⋅

Ⅳ 成都公積金信用貸款的期限一般是多久

最高可以達到5年，你可以去微信小程序青驢上看看，青驢有著豐富的貸款信息，應該可以幫助到你。網路回答望採納

Ⅳ 2016年成都市公積金貸款最長可貸30年

成都地區買房貸款調整，額度上限最高70萬，最長年限延長到30年，降低了市民每月的還款壓力，符合申辦條件的市民可以去房管局咨詢詳情。
此次公積金貸款政策調整，涉及貸款期限、貸款額度、貸款資金與繳存余額掛鉤倍數等多個方面。首先是延長「貸款期限」，將現行個人貸款最長年限由20年提高至30年，且原則上不超過其法定退休年齡。
公積金中心相關負責人算了一筆賬，等額本息還款，以調整後的最高貸款額度70萬元測算，貸款20年，購房者每月將還款元。而貸款年限提高至30年後，購房者每月只需還款元，將減少支出元。
最高額度能申請到70萬
其次新政調整了「貸款額度」，將無差別的最高貸款額度調為差別化貸款，貸款最高額度60萬元，調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元(兩人及以上的職工繳存公積金)；單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬元(一人繳存公積金)。
就成都實際看，單職工購買的住房普遍都是90平方米以下的小戶型，按照成都全域商品房6748元/平方米的均價計算，貸款40萬元完全夠用；同時差異化貸款政策真正體現了權利義務對等和公平性原則。公積金管委會相關負責人強調，「差異化貸款政策體現了權利義務對等和公平性原則，1人繳存，只能享受1人的貸款權利，否則對其他繳存人不公平。」
取消保底貸
降低掛鉤倍數30倍調整為20倍
新政將貸款資金與繳存余額的掛鉤倍數，由30倍調整為20倍。「也就是說，賬戶的余額，乘以20倍，即為職工可貸款的額度」此次還同時取消「繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數限制，均可貸30萬元」的政策。
公積金中心負責人以2015年的數據為樣本分析，「按照公積金貸款人均40萬元測算，取消保底貸，可較之前政策多惠及約9375戶繳存職工，使更多的剛需職工享受到公積金制度的優越性」。

Ⅵ 成都公積金最多能貸款多少

法律分析：單筆最高可貸60萬。

市公積金通過公積金繳存金額計算可貸款金額的方法如下：

可貸金額=繳存基數x0.7/實際可貸年限對應每萬元的月還款金額若公積金賬戶余額小於1萬元，最高可申請貸款金額為30萬元；若公積金賬戶余額大於1萬元，最高可申請貸款金額=公積金賬戶余額的30倍 必須同時滿足以上2個條件並遵循孰低原則，單筆最高可貸60萬。

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例 》

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

Ⅶ 成都公積金已經調整 夫妻最高可貸70萬

據了解，成都市公積金已經在6月份正式調整，最重要的部分包括：

個人申請公積金貸款最長年限由20年提高到30年；

以前無差別貸款，60萬元的模式被差別化貸款模式代替：個人公積金貸款額度為40萬元；雙職工及以上貸款額度為70萬元；

掛鉤倍數調整：貸款資金與繳存余額的掛鉤倍數由此前的30被調整為20倍。

貸款額度差別化

經過此次修改後，夫妻雙方都繳納公積金的家庭可以申請70萬元貸款，而個人只能貸到40萬元。差別化貸款額度更加體現公平性原則。

在貸款額度增加的同時，也不必擔心月供增加的問題，因為貸款年限由20年提升到30年，但不超過法定退休年齡。

舉個例子，如果選擇等額本息還款，按70萬元貸款20年計算，每月需還款3970元。如果選擇貸款30年，則每月只需還款3046元，月還款額減少900多元，購房者月供負擔並沒有增加多少。

掛鉤倍數調整為20倍

另一個值得關注的是掛鉤倍數。此前成都公積金有個「保底貸」政策，如果公積金賬戶余額不足1萬元，不受倍數限制，可貸款30萬元，現在這一政策被取消。

取而代之的是統一將貸款額度調整為繳存余額的20倍，更加公平。

提取公積金更方便

的政策是，只要職工和配偶在程度市沒有自住房，連續繳納公積金3個月以上，在成都租房都可以申請提取。提取額度不超過當年繳存余額的50%，5城區和高新區每年不超過1.5萬元，二圈層和天府新區、成都直管區、新津縣不超過1.2萬元，三圈層不超過0.96萬元。

所需材料也大大簡化， 只需要職工帶上身份證即可 ，不再需要租房備案憑證或者租賃協議。