『壹』 公積金貸款年限可以變更嗎
公積金貸款可以變更年限。
已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。住房公積金貸款合同生效後，當更改貸款金額或年限，會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業務。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。
當貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標准執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標准執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標准執行。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『貳』 公積金貸款年限可以更改幾次貸款年限規則介紹
由於各地的規則不同，具體舉例來看：
【1】 阜陽市公積金貸款年限更改要求：公積金貸款年限不可以直接更改，如果需要縮短年限，需要做部分提前還款業務，且首次還款不能低於兩萬元。
【2】 長沙市公積金貸款年限更改要求：職工正常還款12期後可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內只能分別申請變更貸款期限1次。
【3】 紹興市公積金貸款年限更改要求：貸款期限只可以申請縮短，並須在住房公積金貸款還款滿1年後，且無拖欠本息的，才可以提出變更申請。貸款期限變更後的月還款額應該在當地住房公積金管理中心審核認可的還款能力范圍內，同一筆貸款最多隻能提出兩次貸款期限變更申請。
【4】 武漢市公積金貸款年限更改要求：貸款職工每年可以申請辦理1次貸款期限變更業務，每年除1月份外，其他時間均可正常辦理。貸款期限變更前，需要根據家庭每個月的實際還款承受能力，先進行貸款期限變更測算，參考測算結果合理確定新貸款期限。
『叄』 公積金貸款年限可以更改嗎
可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件：借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。
申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
『肆』 公積金貸款能中途調整期限嗎
不可以修改貸款合同中的貸款年限，但是可以提前還款。
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記。
並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
『伍』 公積金貸款年限可以改嗎
現在很多人買房子都會用公積金來貸款，因為公積金的利率比普通的商業貸款會低很多，公積金貸款和普通商業貸款的年限是一樣的，但是有些人會因為寫別的原因需要更改年限，那麼這個公積金貸款的年限可以改嗎？不妨和小編一起來了解下吧。
公積金貸款年限可以改嗎
可以更改的，但是要滿足一定的條件，1、還款必須滿一年以上，而且不能有逾期的情況;2、如果是縮短期限那就要提供具備縮短還款能力的收錄證明;3、延長期限的話那就要說明不能還款的理由;4、更改的貸款年限不能超過超過貸款的最長年限，等條件。
公積金貸款買房的優點有哪些
1、用公積金貸款買房是比其他貸款方式貸款利息最少的貸款方式，而且還能同時擁有其他貸款的還款年限和額度。
2、可以節省很多資金，公積金基本都是單位繳納一部分個人繳納一部分，這樣相當於單位有幫忙繳納部分貸款。
3、後期要是想要提前還款的話還不用支付違約金，比較劃算的。
申請貸款要注意什麼
1、貸款的方式比較多，商業貸款的利率會比公積金貸款高一些，採用公積金貸款的方式貸款利率比較低，如果公積金不夠的情況下可以採用組合貸款的方式。
2、貸款的額度不是說你能覺得的，而且要看銀行的審核，審核條件就是看你的收入能力和徵信情況來決定，如果徵信有問題的話可能會導致貸款被拒。
3、申請貸款一定要填寫真實的材料，特別難是收入證明和貸款用途等，一旦被銀行發現提供虛假材料那麼銀行可能會把加入黑名單，導致去別的銀行也無法貸款。
總結：關於公積金貸款年限可以改嗎的內容就簡單的介紹到這里了，希望大家有所了解，更多內容可以關注齊家網。
『陸』 公積金貸款30年能更改年限嗎公積金貸款有什麼作用
如果借款人申請了30年的公積金貸款，但是覺得還款時間太長，有一些後悔，也可以選擇更改還款年限。
公積金更改還款年限的前提條件有：該筆貸款已成功放款且還款時間達一年以上；申請人當前狀態下沒有逾期，如有逾期需要先還清逾期才能申請。
滿足了申請條件之後，公積金更改還款年限的申請時間為：自上一約定還款日起的第3個工作日至下一約定還款日前15天均可提出申請。可以單獨申請部分提前或縮期，也可以兩者同時申請。
公積金更改還款時間的流程：借款人需要去當地的住房公積金中心填寫貸款縮期申請書，然後提交。提交完成後，銀行和住房公積金中心那邊都有專人審核，審核完成後，借款人可以在下一個還款日前將縮期數據或者提前還貸數據一並發至銀行。
之後借款人需要跟銀行簽訂借款合同補充協議，雙方簽字蓋章。銀行在業務辦理完畢後，將補充協議送至公積金中心留檔。
一般來說，30年的還款時間適合還款能力一般的用戶，而20年、15年的還款時間則更加適合還款能力強的用戶。大家根據自己的實際情況來進行選擇即可。
『柒』 公積金貸款年限可以更改嗎以各地規則為准
公積金貸款年限可以更改嗎?
可以，但不同地區規則不一樣，具體以當地公積金管理中心規則為准。但目前大部分地區是可以申請公積金貸款年限的更改，通常有以下規則：
【1】 借款人在還款期間信用良好且還款能力顯著提高的，可申請縮短借款年限;
【2】 借款人已正常還款一年;
【3】 借款人必須要先部分提前還款;
【4】 住房公積金貸款還款期間，只能辦理一次或者兩次年限縮短業務。
需要注意的是，大部分地區是可以辦理貸款年限的縮短手續，但是無法延長貸款年限。
由於各地的規則不同，具體舉例來看：
【1】 阜陽市：公積金貸款年限不可以直接更改，如果需要縮短年限，需要做部分提前還款業務，且首次還款不能低於兩萬元。
【2】 長沙市：職工正常還款12期後可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內只能分別申請變更貸款期限1次。
【3】 紹興市：貸款期限只可以申請縮短，並須在住房公積金貸款還款滿1年後，且無拖欠本息的，才可以提出變更申請。貸款期限變更後的月還款額應該在當地住房公積金管理中心審核認可的還款能力范圍內，同一筆貸款最多隻能提出兩次貸款期限變更申請。
【4】 武漢市：貸款職工每年可以申請辦理1次貸款期限變更業務，每年除1月份外，其他時間均可正常辦理。貸款期限變更前，需要根據家庭每個月的實際還款承受能力，先進行貸款期限變更測算，參考測算結果合理確定新貸款期限。
『捌』 公積金貸款可以改變還款年限嗎
可以的。 公積金貸款 年限更改需滿足以下條件：借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。 申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意 抵押 物抵押期限不作變更。 申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『玖』 公積金修改還款年限
公積金貸款後是可以更改還款年限的,具體更改方式如下:
1、申請變更貸款期限
正常還款12期後,可以申請更改貸款年限,選擇延長或縮短原貸款期限,但注意在整個公積金貸款期間內只能申請更改一次。
2、申請提前償還部分貸款
正常還款1期後,可以申請提前償還部分貸款1次,每次間隔12個月。因貸款本金減少,重新制定還款計劃時,可選擇縮短貸款年限。
但注意,利用自籌資金償還部分貸款,每次償還金額不低於1萬元;辦理公積金對沖本金業務,提前部分還款,每次對沖金額不低於3萬元;對沖加自籌資金的,每次償還金額不低於3萬元。