㈠ 70歲還能分期付款買車
法律分析:對於貸款申請並沒有明確的年齡限制,一般與穩定的還款能力有關與年齡無關,只要有按期還本付息的能力一般都是可以的。具體看各銀行的貸款規定,滿足申請條件即可。
法律依據:《貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
㈡ 買車有年齡限制嗎
問題一:小車車主有年齡限制嗎80歲可以買車上戶嗎 可以買車上戶 但你不可以駕駛!
問題二:個人買車有年齡限制嗎 全款買車沒有年齡限制。貸款買車有年齡限制,年齡在18歲以上,且年齡+貸款期限小於65周歲。
汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,也叫汽車按揭。
貸款對象:借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件:借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力,信用良好;能夠提供可認可資產作為抵、質押,或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度:貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限:汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。
貸款利率:由中國人民銀行統一規定。
還貸方式:可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。
汽車金融或擔保公司就是文中的――有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
問題三:買車有年齡限制嗎 A1,A2,B1有特別的年齡限制,好象是超過六十歲就轉成C1
問題四:買車貸款需要年齡限制嗎 有的,辦理購車貸款年齡須在18至65周歲之間,具有完全民事行為能力的合法公民。
購車貸款申請資料:
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
2.職業和經濟收入證明,個人帳戶過去6個月的流水清單;
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
購車貸款辦理流程:
1.貸款者准備好個人證明材料,到銀行填寫申請表
2.等待銀行的貸前資格調查與審批。
3.如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。
4.如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;
5.如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
6.銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
7.借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
問題五:買車有年齡限制嗎 車牌跟汽車都是固定資產,不論他父親多大,即使他父親去世,小張也能繼承他父親的指標;
可以保留,保留到.....他們不想要為止,對駕駛員確實有年齡限制,但是只是到了年齡以後小張的父親不能開車,但還可以買車。
問題六:貸款買車有年齡限制么 一般在18-65周歲。
按揭買車的申請條件:
具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
能提供固定和詳細住址證明;
具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
個人社會信用良好;
持有貸款人認可的購車合同或協議;
合作機構規定的其他條件。
問題七:現在買車年齡最小的是多大? 買車沒有年齡限制,有錢就可以買,開車就要滿18歲
問題八:購車對年齡大的人有有要求? 你好,汽車掛牌對車主沒有年齡要
求,只需要有身份證
問題九:分期買車最大年齡是多少 汽車按揭貸款申請條件
A、具有完全民事行為能力。
B、具有以上地區常住戶口及有效居住身份。
C、貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。
D、貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄,社會信用良好。
E、貸款人需已昏年齡在22周歲―55周歲,女性年齡不得超過50周歲。未婚需提供第三方不可撤消連帶擔保(第三方擔保人要求等同於貸款人要求)。
F、貸款人必須有杭州商業銀行過規定區域內的商品房或自建房房產,如貸款人本人無房產需提供第三方不可撤消連帶責任擔保(第三方擔保人要求等同於借款人要求)。
G、城鎮戶口、離婚有房產的,房產產權歸貸款人本人,有固定職業,穩定收入,年齡在30―55周歲之,房產證可以不做抵押。
H、城鎮戶口、未婚有房產的,可找年齡在55歲以下在職父母,有房產、有穩定收入的人做擔保。
I、城鎮戶口,未婚、離婚無房產的,可找在職父母、有房產的具有穩定收入的人做擔保。或找在市區戶口有房產、有穩定收入的人做擔保。
J、城鎮戶口,未婚、離婚有房產的,自己有企業的、注冊資金在50萬以上,購買車輛在30萬以下可不找第三者擔保,自己企業做為擔保(需提供單位擔承資料)。
K、市郊區戶口,土地使用證屬於父母的,但有企業,不必要找有房產的第三方擔保,可是由企業擔保(需前三個月納稅證明)。企業注冊資金在50萬以上。
L、若單位做擔保提供該單位的營業執照、代碼證、稅務登記證、法人身份證、驗資報告、章程、近期及以上年度財務報表及三個月的匯稅證明、董事會或股東會決議(以銀行貸款要求為主)。
問題十:買車掛牌車主的年齡有限制嗎? 汽車可以屬於你,但暫時不能以你的身份證上牌照。
㈢ 市面上的車輛價格都是幾萬起步,買車貸款有規定多少歲嗎
貸款買車有年齡規定,各家銀行要求借款人年齡需達到18歲,年齡限制是65歲,並且年齡加貸款期限不能超過70歲,比如說你在今年的50歲,那麼我較多可以辦到20年購車貸款,金融機構那樣限定,也是出於申請者的年齡與經濟條件考慮,終究年齡大了以後,許多人的收益驟降,能否還清欠款就成了一個難題。
平安銀行的車主貸貸款額在於汽車的使用價值,年化率10%~18.5%,貸款期限最多能夠有4年。收費標准比較合適,除此之外貸款利息並沒有其它雜費,相對比較個性化,一個是不押車不押備用車鑰匙,一個一般不會裝GPS,而且還貸一定期次後提前還款無合同違約金。
但是安全車抵貸終究銀行借款,對借貸人相關資質還是很高的,特別是個人徵信這方面,2個月查看不超過3次;貸款逾期每筆借款或銀行信用卡一年不能出現6個1,大半年無2,一年無3,2年無4,假如徵信不符合要求就會被拒。
因此貸款人如果資質等級不是太好,特別是個人徵信不符合規定,還是建議去找這些貸款公司申請辦理車抵貸業務流程,像京東金融和合作平台推出車抵貸,也有微貸網車抵貸、易鑫車輛抵押貸款、支付寶錢包車抵金融業,全是不押車不押證,年化利率基本上不超過18%。
之上就是「車抵押貸款哪家銀行適合」的相關內容,希望能幫助到大家。
㈣ 汽車貸款有年齡限制嗎
貸款買車有年齡限制,以建設銀行為例,需要為年滿18歲以上60歲以下的完全行為能力人。貸款額度為所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%。
汽車貸款期限為所購車輛為自用車,最長貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車,貸款期限不超過3年。
拓展資料
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高,那麼消費者還款的金額就越大。
基準利率
按央行規定,汽車貸款執行貸款基準利率,但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年,車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低,從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
車貸利率怎麼算
車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況,參照央行規定的貸款基準利率來制定,一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右,普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。
2013最新銀行貸款利率:基準上浮10%-15%
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸,所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等,銀行優質客戶費用還會有所優惠,不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外,還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸,信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款,不是任何條件都可以辦理,還要有一個審核程序,有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
㈤ 退休了還能貸款買車嗎
如果是現在已經退休的老人,一般在60歲至65歲之間,有足夠經濟實力償還銀行貸款本息的能力,身體健康狀況允許,是完全可以向銀行申請貸款買車的。x0dx0a貸款申請人的基本條件:x0dx0a1.具有合法有效的身份證明。x0dx0a2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(含)以上申請人申請借款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限,一般情況以年輕者為准。x0dx0a3.具備按時償還貸款本息的能力。x0dx0a4.遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。x0dx0a5.個人信用良好,徵信記錄符合銀行要求。
㈥ 貸款買車有年齡限制嗎
貸款買車有年齡限制,以建設銀行為例,需要為年滿18歲以上60歲以下的完全行為能力人。貸款額度為所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%。
汽車貸款期限為所購車輛為自用車,最長貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車,貸款期限不超過3年。
關於汽車貸款的其他規定。
《汽車貸款管理辦法》第九條借款人申請個人汽車貸款,應當同時符合以下條件:
(一)是中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外國人;
(二)具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;
(三)具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;
(四)個人信用良好;
(五)能夠支付規定的首期付款;
(六)貸款人要求的其他條件。
以上內容參考中國建設銀行——個人汽車貸款
㈦ 退休了還能申請貸款買車嗎
可以。
現在退休的老人,年齡一般在55歲到65歲之間,如果有足夠的經濟實力還償還貸款,身體健康狀況也允許,是可以申請貸款買車的。
但是,受年齡因素的限制,貸款期限一般不會太長,比如有的貸款機構就要求借款人年齡加貸款期限不超過70歲,因為越往後,還款就越難以保證了,加大了貸款風險。這種情況,通常可以追加一個共同借款人來實現延長期限。
退休貸款買車條件:
1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力。
2、能提供固定和詳細住址證明。
3、具有按期償還貸款本息的能力。
4、個人社會信用良好,無不良個人徵信記錄。
5、持有貸款人認可的購車合同或協議。
6、合作機構規定的其他條件。
㈧ 車貸年齡限制到多大
車貸年齡限制范圍:
辦理車貸要求貸款人年齡需滿18周歲,且年齡加上貸款期限小於65周歲。通常車貸的年限是1-3年,最長不超過5年。貸款金額最高不超過所購汽車總售價的80%。
拓展資料:
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高,那麼消費者還款的金額就越大。
車貸政策規定,車貸發放對象由原來的本市居民擴大到凡在本市長期居住、有穩定工作和收入來源的具有完全民事行為的中國自然人。
借款年齡限制由原來的65歲,改為借款人的年齡加貸款期限最高可達到70歲。貸款期限一般不超過5年,但高檔轎車的貸款期限,可根據申請人資信情況作適當延長。
在擔保選擇上,除採用車輛抵押、住房抵押、住房再次抵押和第三方保證等多種擔保方式外,對部分優質重點申請人將開展授信。貸款利率繼續實行在同檔次貸款利率基礎上向下浮動10%的優惠。
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸,所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等,銀行優質客戶費用還會有所優惠,不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外,還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸,信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款,不是任何條件都可以辦理,還要有一個審核程序,有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
㈨ 70歲能買車上牌嗎
一、70歲能買車上牌嗎
1、70歲能買車上牌。法律法規中並沒有限定購車人的年齡。法律沒有明確年齡限制,但是無牢固工作也沒有房產是不能貸款買車的,沒有固定的收入來源,來證明本身有還款能力,一般銀行機構是不賜與辦理。
2、法律依據:《機動車登記規定》第七條
申請辦理機動車登記業務的,應當如實向車輛管理所提交規定的材料、交驗機動車,如實申告規定的事項,並對其申請材料實質內容的真實性以及機動車的合法性負責。
第六條
車輛管理所應當使用互聯網交通安全綜合服務管理平台受理申請人網上提交的申請,驗證申請人身份,按規定辦理機動車登記業務。
互聯網交通安全綜合服務管理平台信息管理系統資料庫標准和軟體全國統一。
二、汽車上牌流程是什麼
1、駕駛人獲取車輛合格證;
2、駕駛人保存好購車三聯發票;
3、駕駛人繳納車輛購置稅,拿到正副稅本;
4、駕駛人准備好各種證件;
5、駕駛人車管所登記並查驗車輛;
6、駕駛人選擇車輛號牌號碼;
7、駕駛人繳費後等待拿號牌。
㈩ 貸款買車都要啥條件才能辦理
購車貸款的條件 (1)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力; (2)能提供固定和詳細住址證明; (3)具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力; (4)個人社會信用良好; (5)持有貸款人認可的購車合同或協議; (6)合作機構規定的其他條件。 購車貸款的申請資料 (1) 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件; (2) 職業和經濟收入證明; (3) 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書; (4) 銀行或貸款機構要求的其他資 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構,然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核,並安排專人聯系貸款申請者,聯系後如果通過初審,然後再指導貸款申請者提供所需材料,然後再審核,最終達成貸款放款。 一般貸款申請,需要的材料有如下,你可以自己參照判斷—— 借款人有效身份證件的原件和復印件; 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 保證人的資信證明材料。 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告 銀行規定的其他文件和資料 易貸中國貸款防騙謹記:其實騙子的招數很簡單,簡單歸納下來有幾點: (2)不敢公開自己公司名字,不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍,不能提供正規的合同文本和發票,甚至連固定電話也不給你,你知道的只是對方一個手機,連對方的面都見不到。 (3)貸款到你帳上之前,要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等,反正就是要錢,騙到手後就不會再理你了。
希望對你能有所幫助。
若准備在招商銀行申請個人貸款,審核是否能夠通過,是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
不用裝。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
無房產也可以的,只要有社保卡、身份證外加一張收入調查表就可以了,讓4S幫你弄就行!
條件:
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2.能提供固定和詳細住址證明;
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4.個人社會信用良好;
這是我去年貸款買車的時候了解的情況,具體的東西我也不是很專業,去年的時候我是找的北京泰和興投資管理有限公司,他們公司地址是在北京市朝陽區建外SOHO6號樓26層,(汗。。。我找了半天名片!)呵呵!你去看看吧希望能幫到你!
銀行沒要求消費者必須買GPS定位系統。對此,車行強制消費者購買GPS定位系統的行為涉嫌強制搭售,屬於一種違法行為。 但是貸款買車存在很大風險,為了確保能夠隨時了解車輛的動向,也有合作銀行要求消費者必須購買GPS設備。
——首先由客戶向車商提出按揭申請,然後擔保公司根據相關規定要求客戶准備個人資料。這些資料包括:身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產權證、駕駛執照這六大證件的復印件,如果車主是國有企業職工,還需要准備工作證復印件,如果車主是個體私營戶,還要出具營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件的復印件。當然,還需要一個有本市戶口的擔保人。資料准備齊全後,擔保公司將會做一個上門調查,在確認情況屬實後上報銀行。最後由銀行與客戶簽訂貸款合同。
——●擔保費用
——某擔保公司向記者透露了收費標准:上門調查的費用為三環路以內300元,三環路以外500元;檔案管理費根據貸款年限,每年收取200元;客戶和銀行簽訂貸款合同後再向擔保公司交擔保費,擔保費的多少取決於貸款金額和貸款年限,目前成都市貸款買車的貸款年限一般在5年內,貸款一年,擔保費用為貸款金額的1.4%—1.6%;貸款兩年,擔保費用為貸款金額的1.8%—2%;貸款三年,擔保費用為貸款金額的2.5%。現階段貸款買車的車主多數選擇三年的貸款年限。
——●注意事項
——除了上述必備的資料外,還有一些需要注意的問題:如果客戶的戶口不在本市,則需派出所開出暫住證明;對於還沒有房產的客戶,需要一個有房產的人做擔保;按揭買房的客戶要出具購房合同和還款存摺的復印件;有房產但產權證尚在辦理中的客戶,則需要由相關的房地產公司出具證明。
——另外,如果客戶還能出具學歷證書、存款證明、水電氣繳費憑證等,貸款申請就更容易通過。
——貸款購車還涉及到車險方面。目前汽車保險的險種中,只有第三者責任險是強制險種。但是如果通過擔保公司按揭買車,除了必須買的第三者責任險外,還需要買全車盜搶險、車損險和不計免賠特約險。
什麼是汽車消費信貸?
即對申請購買汽車的借款人發放的人民幣擔保貸款,是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付車款所需的資金提供擔保貸款,並聯合保險公司為購車者提供相應的信用保險。
貸款購車利息如何計算?
以初期貸款總額為基數,按簽約時銀行同期貸款利率計算,在還款期間如銀行利率有變化,則隨利率調整,一年一定。
貸款購車如何計算月還款?汽車銷售商一般採用每月等額還本付息辦法,計算公式為:
每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷ 貸款購車的貸款期限?
以一個月為一期,目前貸款購車期限最長不超過60期(即5年),但需要根據用戶情況及車型和用途確定。若所購車輛用於出租營運、汽車租賃等經營用途的,最長期限一般不超過36期(即3年)。
貸款購車是否可提前還款?
可以,在付款期間內如用戶提出將剩餘車款提前一次付清是可以的。但要提前通知貸款銀行,自付清之月的下一個月以後的利息不再收取。
貸款購車期間銀行執行同期貸款利率是什麼?
即以簽約時銀行公布的貸款利率為准。同期利率指同一貸款期限的利率。
貸款購車期間如同類車型價格調整怎麼辦?
在付款期間如遇其所購車型價格調整,無論調高或調低,都不影響原定價格,客戶仍按當初購車時合同簽訂價格標准付款。
貸款購車需要支付哪些費用?
一、保險費用
1、車輛損失險:
六座以下客車=保額×1.2%+240元
六座以下客車=保額×1.2%+600元
2、第三者責任險:
六座以下客車:保5萬交936元,保10萬交1170元。
六座以上客車:保5萬交1053元,保10萬交1314元。
3、全年盜搶險:
六座以下客車費率為1%;六座以上客車費率為0.8%。
桑塔納系列車型費率為1.1%。
計算公式為:應交保費=保額×費率
4、無免賠險:
(車損險保費+第三者保費)×20%
5、信用保險:以貸款額度為基數,按年限計數:
一年期1%直至五年期2.2%。
二、擔保費用
以貸款額度為基數,按年限計數
一年期1%直至五年期3.5%
三、銀行貸款利率(2002年中國人民銀行公布)
1-12個月年息4.78%月息0.44%24個月年息4.94%月息0.4575%
13-36個月年息4.941%月息0.4575%37-48個月年息5.022%月息0.465%49-60個月年息5.002%月息0.465%
四、車輛購置附加稅(新規定未執行前)
應繳稅(國產車)=車款(含稅)/1.17×10%
五、驗車上牌費
驗車上牌各項費用300-500元不等
六、車船使用稅約200元/年左右,養路費(5座轎車)1320元/
沒有營業執照在銀行無法申請貸款的,可以申請小額貸款或者是網路貸款。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
貸款買房需要以下條件才能辦理:
具有有效身份證及婚姻狀況證明;
良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;
所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
有穩定的收入。
有支付首付的現金。
有每月還款的能力。