貸款人人年限對應系數

A. 車貸萬元系數4年系數是什麼

車貸萬元系數4年系數是還款金額。因為車貸萬元系數4年系數是指一萬貸款相應貸款年限里的4年的還款金額。所以車貸萬元系數4年系數是還款金額。

B. 最新房屋貸款還款系數表

您好，很高興為您解答。

以下是商業貸款每萬元還款系數表，例如您貸款20萬20年的月供就是20×72.337=1446.74元。

基準利率商業貸款萬元還款表
年限 年利率（%） 月利率（‰）月還款額(元) 總還款額(元)

6月 5.040 4.200 到期一次 10252.000
1年 5.580 4.650 還本付息 10558.000

2年 5.670 4.725 441.721 10601.295
3年 5.670 4.725 302.726 10898.150
4年 5.940 4.950 234.575 11259.614
5年 5.940 4.950 193.049 11582.949
6年 6.120 5.100 166.296 11973.306
7年 6.120 5.100 146.662 12319.566
8年 6.120 5.100 131.999 12671.940
9年 6.120 5.100 120.652 13030.394
10年 6.120 5.100 111.624 13394.889
11年 6.120 5.100 104.283 13765.383
12年 6.120 5.100 98.207 14141.830
13年 6.120 5.100 93.104 14524.180
14年 6.120 5.100 88.764 14912.378
15年 6.120 5.100 85.035 15306.366
16年 6.120 5.100 81.803 15706.084
17年 6.120 5.100 78.978 16111.467
18年 6.120 5.100 76.493 16522.446
19年 6.120 5.100 74.294 16938.951
20年 6.120 5.100 72.337 17360.907

希望我的答案可以幫助您。

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C. 貸款年限怎麼算

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
(新)
借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年;
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)
(舊)
依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。
據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
商業貸款期限是如何規定的?
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
個人住房公積金貸款期限是如何規定的?
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。
組合貸款期限是如何規定的?
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
商品房最長貸款期限為三十年;
私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
二手房貸款年限
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;
2、二手房的房齡不能超過15年;
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

相關法律知識：
《個人住房貸款管理辦法》中有關內容的規定
第十條 貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十—條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條 用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執行。即，貸款期限為1年期以下(含1年)的，執行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的，執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;期限為3至5年(含5年)的，執行1至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5至10年(含10年)的，執行3至5年(含5年)法定貸款利率，期限為10年以的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
第十三條 用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年(含3年)的，加1.8個百分點，期限為3至5年(含5年)的，加2.16個百分點，期限為5至10年(含10年)的，加2.34個百分點;期限為10至15年(含15年)的，加2.88個百分點，期限為15年至20年(含20年)的，加3.42個百分點。
房貸年限和哪些因素有關?房屋貸款最長年限是多久?
①借款人的年齡。銀行在為借款人評估還款年限時，是以其年齡作為基礎的。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。
②所購房產的房齡。貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像2000年以後建成的二手次新房，其各方面條件較好，所以銀行在貸款時無論是買房自住的交易類貸款，還是非交易類融資貸款，批貸審核快速都很快。90年代的房屋，銀行貸款時90㎡以上最高可貸7成，90㎡以下最高可貸8成，貸款年限10-20年不等。而70、80年代的二手房，借款人需注意的是這類房屋銀行在做貸款審批時十分謹慎、仔細，一般最高貸款年限可達10至15年，最高貸款額度可到7成。
③借款人經濟實力。一方面，對於貸款買房人而言，在制定貸款計劃時應將多方因素考慮進來。如工作收入、穩定程度、儲蓄存款、投資收益以及家裡的資助等等。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、6成或者5成等。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款

D. 萬元系數是什麼意思

萬元系數就是一萬元貸款相應貸款年限的每個月應還款額，注意還款方式，如想計算自己的還款金額，就找到你要貸款的年限月還款額×貸款總額，就是你每月的還款額。
1.以貸款十萬元為例，100000*328/10000=3280，就是貸款十萬，貸款三年，連本帶利月還3280元。3280*36=118080元，即三年總共還118080元，則三年利息一共是118080-100000=18080元。
2.因為基本貸款的還款方式是等額本息，每月的本金和利息是不同的，本金越還越多，利息越還越少，只是每月的本金加利息還是同一個數罷了。
拓展資料：
系數簡介：
1.系數(外文名coefficient)，是指代數式的單項式中的數字因數。單項式中所有字母的指數的和叫做它的次數。通常系數不為0，應為有理數。
2.這里「系數」這個詞的用法與它的原本用法不太相同，但仍可以借用。假設所要反映的社會關系為3x=y，x代表基本情況（人口、資源等事實），不同的國家有不同的情況，3則代表那個數系——表示關系的數字，這么一乘我們就可以得出，它所要勾畫的相應國家的實際情況了，即得數y。當然，這樣做是否能真實地反映實際社會關系倒不一定。數學總結。
3.討論數學問題時，在與特定的變數(或未知函數)及其導數有關的表達式或方程中，與未知數相乘的已知函數或常數稱為系數。在物理學_工程，電腦技術及其他方面，也廣泛使用系數這一名詞。如一個量的部分值與總值之比，或一個量的變化與另一些量的變化之間關系式中的某些有關的數，都稱系數。
4.這時在系數之前常冠以有關現象或事物的專名，如"膨脹系數"_"石碳酸系數"等。 單項式中的數字因數也叫做這個單項式的系數. 多項式中最高次冪項的因數叫做這個多項式的系數。單項數中的的數字因數為它的系數。

E. 買房貸款年限怎麼選買房月供多少該怎麼定

買房貸款年限怎麼選?

購房者在挑選貸款年限時，別以為越長越好，貸款年限還是應該根據自身的需求來挑選。銀行在審核貸款人材料的時候也會對借款人的資質證書進行考察，這主要包括個人還貸能力，其實就是按揭和收入比例。此外買房者需注意，假如借貸者在貸款時已經40歲，那樣貸款年限是不可能做到30年，便是想貸長一點的時間也不行。

要確定每個月還是多少，最重要的是看個人的還貸能力系數。所說還貸能力系數，說白了，也就是用來測算借款人的還貸能力的一個指數值。具體表現為貸款本息與借款者當月收入比例。從這個系數就可以知道自身每個月科學合理的按揭為是多少。那樣，住房貸款還貸能力系數實際該怎麼計算買不買房

系數是0.4得話，月收入為10000元，您每個月能夠還貸4000元。系數是0.5得話，月收入10000元，您每個月能夠還貸5000元。一般說來，工資收入越大、運行越平穩、家中總體資產越大、徵信情況越優良，還貸能力系數就會越大，反之則會越低。因為個人的還貸能力系數和影響你貸款額高低的因素是都不錯的。

商貸還貸能力系數多少錢？

商貸一般是0.5。比如：你與妻子的月收入是1萬月，那麼我月還貸能力是5000，你能每個月還貸5000元。

F. 公積金貸款系數參照表 住房公積金貸款系數

住房公積金就是大家熟知的五險一金中的「一金」，對於廣大在職職工來說是一項非常重要的福利。公積金不僅可以取出來用於個人的消費，還能夠作為憑證進行公積金貸款，而且貸款的利息是要低於普通的商業銀行貸款的。那麼，公積金貸款系數參照表是怎樣的呢？對此問題感興趣的小夥伴可以繼續往下閱讀。

公積金貸款系數

公積金貸款系數就是還貸能力系數，是對於貸款人還貸能力的重要評測指標。通常情況下，公積金貸款系數為 0.35 —— 0.45 之間，主要分為 0.35 、 0.4 、 0.45 三個級別，而具體的劃分情況每個地區都有所不同，詳情還需要咨詢當地的住房公積金管理中心。貸款系數的大小除了與家庭收入情況相關之外，還與貸款還款期限有關，一般貸款還款期限越長貸款系數就越大。具體的公積金貸款額度計算公式為貸款額度 =[ （借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數 40% ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12 （月）×貸款年限。根據國家的有關規定，公積金貸款首套房最高貸款額度不得超過 120 萬元，二套房最高額度不得超過 80 萬元。

好了，以上就是關於公積金貸款系數參照表的解答，希望能夠幫助到遇到此類問題的小夥伴。

G. 貸款擔保費怎麼算

擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數（貸款年限不滿一年按一年算）
舉個例子：
請問：夫妻共同購買在2004年用商業貸款購住房一套，面積為70平方，由於房子面積小不可以遷戶口，現在小孩要上學，現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元，年限為21年。置業擔保費計算公式：

貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)

假如擔保基準費率是0.75‰，首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外，對住房公積金貸款，住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。

擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!

H. 貸款系數是什麼意思

問題一：什麼叫按揭系數？怎麼計算？ 所謂按揭系數,是指在一定利率水平和期限下每萬元的月還款額,按現在基準利率7.05%,貸款期限10年計算,按揭系數:
10000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=116.3663元
說明:^120為120次

問題二：貸款時間系數是什麼意思 還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數是0.4的話，月收入為4000元，應只能有償還月貸款本金1600元的能力。
（貸款期限 1-10 年還款能力系數為 0.35 ， 11-20 年系數為 0.40 ）

問題三：公積金貸款的系數是什麼？ 不能這么算。不是按你房價給你放貸，你要買個1000萬的豪宅就給你654.5W的貸款嗎，可能嗎，哈哈。所以說你還沒弄明白公積金怎麼貸款。
公積金是按你每月交完後的金額算出每年的金額，然後你還能工作幾年，算出來總數。然後按這個數字放貸的。有最高放貸金額，具體每個城市不一樣。北京好像是200W。當然北京的住房公積金基數也高，小城市一月交完也就600，北京高的可達6600，那一年就是6600*12=79200,7.29w，假如你離退休還有20年，那就是7.29*20=145.8W，你就可以貸款這么多。
夫妻雙方的可以累加貸款，但是不能超過當地的最高貸款額度。一般也不會超過的。

問題四：房子月供金額=貸款額X還款系數，這個系數是怎麼算出來的？ 系數表沒有一個標準的格式，一般銀行使用的系數表都是按1萬元算出每個期限內的還款額作為系數，所以這個表一般會有上百個系數，所以不可能背出來，你可以到附近銀行看有沒有，復印一份給你。

如：貸款額50萬，15年等額本息，基準利率，對應的還款系數是87.39，那月供就是50*87.3閥=4369.5元

問題五：商業貸款系數是怎樣算出來的 一般是按照1萬元為基數，分別計算不同貸款年限下，對應的月供金額。
然後做成表格。
在具體的計算的時候，只需要用耽際的貸款金額，乘以對應年限下的系數就可以算出月供。
年限 基準利率 下浮15％ 下浮30％ 上浮10％
1 857.91 854.20 850.49 860.39
2 440.51 436.88 433.27 442.94
3 301.51 297.87 294.26 303.95
4 233.75 229.82 225.93 236.39
5 192.21 188.24 184.31 194.89
6 165.45 161.28 157.17 168.26
7 145.80 141.57 137.42 148.66
8 131.12 126.83 122.63 134.03
9 119.76 115.41 111.15 122.72
10 110.72 106.31 102.00 113.72
11 103.36 98.89 94.53 106.41
12 97.27 92.74 88.32 100.37
13 92.16 87.56 83.09 95.30
14 87.80 83.14 78.62 90.99
15 84.06 79.33 74.76 87.30
16 80.82 76.03 71.40 84.10
17 77.98 73.13 68.45 81.30
18 75.48 70.57 65.84 78.85
19 73.27 68.30 63.51 76.68
20 71.30 66.27 61.43 74.76
這就是一個貸款還款計算表，對應的不同利率折扣和不同年限的貸款。
希望能夠幫到您！
回答來自：網路房產交流團、商業理財知萬家
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問題六：什麼是還貸能力系數,是怎麼計算出來的? 流動比率,流動資產/流動負債

問題七：銀行按揭是什麼意思？ 一、 什麼是按揭？
是指個人在購買住房時因自有資金不足，在支付首期房款後，以其房產作為抵押，向銀行借款支付餘款後，並按約定分期定時等額還本付息的一種貸款業務。
二、 每月本息償還額如何計算？
i ( 1 + i )n i ( 1 + i )n
公式： M = P ( 1 + i )n -1 ( 1 + i )n -1 為n期系數
M每月本息合計數 P貸款本金 i月利息 n還款期數=貸款年限X 12月/年
三、建設銀行自營性個人住房貸款還款系數表（2002/02/21）為多少？
年限
年利率（%）
月利率（%）
還款期數
系 數
一年
4.770
3.975
12
0.085502118
二年
4.770
3.975
24
0.043768458
三年
4.770
3.975
36
0.029867741
四年
4.770
3.975
48
0.022925251
五年
4.770
3.975
60
0.018766042
六年
5.040
4.200
72
0.016123494
七年
5.040
4.200
84
0.014152712
八年
5.040
4.200
96
0.012678972
九年
5.040
4.200
108
0.011536579
十年
5.040
4.200
120
0.010626114
十一年
5.040
4.200
132
0.009884309
十二年
5.040
4.200
144
0.009268983
十三年
5.040
4.200
156
0.008750934
十四年
5.040
4.200
168
0.008309302
十五年
5.040
4.200
180
0.007928789
四、 抵押房產能否轉讓、出租等？
抵押房產的抵押權人是貸款銀行，借款人無權把抵押物轉讓、買賣、出租、贈與、再抵押。借款人在轉讓、買賣該房產前，必須還清貸款本息，注銷抵押登記；出租或再抵押須經過抵押權人同意；贈與或繼承時，受贈人或繼承人須在接受房產起30天內持有關法律文件辦理變更手續，並願意繼續履行還款責任。
五、 借款人能否提前還款？
可以提前一次性還清全部貸款本息，也可以提前歸還部分貸款本息。
六、 還清貸款本息後如何注銷抵押登記？
借款人到期或提前還清貸款本息後，與銀行的借貸關系結束，房產抵押關系終止，貸款銀行在30天內把抵押房產有關權證及文件交還抵押人，並出具證明交抵押人到登記機構辦理抵押登記注銷手續。
七、 辦理銀行按揭的條件和提交的資料是什麼？須交納的多少費用？
一． 條件：
1.合法的居留身份。
2.有穩定的職業和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有購買住......>>

問題八：提成系數什麼意思 提成系數一般是在確定基礎比例的基礎上，再另外給個比例。比如融資獎勵，假設本年新增融資額，給予提成獎勵0.1%，如果新增的是銀行短期貸款，系數1，如果新增的是項目貸款，系數是2.這種情況下，新增項目貸的提成比例其實就是 0.1%*系數2=0.2%。 大意是這樣。

問題九：貸款系數越大利息越低嗎 個人資質越好，額度越大利息越低

問題十：請問什麼是信貸系數？住房公積金貸款額度核算 50分 住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。 具體點來說： (1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。 (2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。 ⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

I. 市管公積金我要貸30年80萬，那麼申請貸款年限的每萬元貸款月均還款系數是多少（北京）

30年是50.67