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墊資買車買房貸款

發布時間:2023-02-26 00:33:58

A. 中介墊資買車然後貸款

法律分析:不靠譜,用車子從銀行把錢弄出來,到時候你就是債權人,如果對方不能按時還錢, 到時候就得你來還。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

B. 貸款公司墊資是怎麼收費的

貸款墊資過橋對於1年期先息後本貸款每年都要辦理一次,墊資費用一般按照10天計算,
墊資過橋主要就是針對短期循環貸,貸款到期還款,全款購房等業務提供短期墊資服務。墊資費用一般要比借款費用要高,甚至遠高於正常借貸利率,但是作為短期還款使用,期限一般較短,作為短期周轉還是比較合算的。
從放貸利率成本上看,我國各地區墊資利率很多都不一樣。一二線城市一般十天利率0.7%-1.5%,二三四五線城市利率會更高,每天0.2%-0.3%是常有的事。
法律中的24%和36%利率紅線是法院判決借貸糾紛案件的法條依據,法律中寫明的是不支持這種行為,屬民事案件。單是雙方約定利率超過36%的,法院會判定為高利貸,但很少會判罰。
個人做墊資業務,非法經營罪、職業放貸人、套路貸是有可能被行政處罰、甚至刑事責任,國家也頒布了相關認定標准,但是實際操作中,個人做墊資業務的,也會根據已有法律做出相關應對,規避風險,就像影子的位置會隨著太陽位置的變化而變化。
拓展資料:墊資業務其實在我國是屬於高風險的信用金融服務,所以銀行不做此類業務。雖然我國在努力建設信用系統,但是很明顯並不完善,信用服務就代表著出資機構承擔的是高風險,銀行抽貸、銀行的拒貸、借款人動產不動產情況變更、借款人的資質短期變化、借款人及配偶簽約後的態度,都是風險。
從墊資放貸資質角度看,現在很多墊資公司都具有信託牌照、典當拍照、小額貸款牌照等。前幾年個人資金做墊資業務的還是比較多的,但是也是受「公證處不得為個人借貸做公證」政策調整影響,現在很多的個人墊資都已轉型購買金融放貸牌照,以便做公證,加快借款人違約後及時回款。沒有牌照的個人墊資業務,也會通過律師見證等形式把控資金出借違約成本。

C. 墊資買車貸款

辦理銀行汽車貸款墊資的意思是按揭車在還未還清貸款時,聯系墊資機構申請墊資,從而贖回車輛所有權,便於車輛再次抵押或變賣等手續的辦理。

汽車貸款墊資流程如下:

D. 什麼是墊資貸款

流程:
1. 借款人提出申請,遞交相關資料。
2. 進行房產評估、貸前調查、審批。
3. 審批通過,辦理抵押登記手續。
4. 發放貸款擔保,借款人按合同定期歸還貸款擔保本息。
5. 貸款擔保本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。

E. 辦理銀行汽車貸款墊資是什麼意思

銀行汽車貸款墊資的意思是按揭車在還未還清貸款時,聯系墊資機構申請墊資,從而贖回車輛所有權,便於車輛再次抵押或變賣等手續的辦理。
墊資,就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人 要收取2%至5%的「墊款」手續費,說得通俗一點,這種「墊資」行為類似民間高利貸。快貸:是指在辦理按揭貸款時,由按揭公司提供貸款擔保,在完成相關房產抵押手續之前,由銀行提前放款給業主,從而使買家提前領取房產鑰匙,買賣雙方提前實現樓、款交收的業務。
墊款包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。銀行墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下,被迫以自有資金代為支付的行為。墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下,被迫以自有資金代為支付的行為,往往是在經營管理陷入困境、財務狀況惡化的情況下發生的,在銀行中被列為不良資產,在會計科目中編號1326,包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。
銀行按規定墊付資金時,借記本科目,貸記有關科目;銀行追回墊付的資金時,借記有關科目,貸記本科目。期末,按應計提的墊款利息,借記「應收利息」科目,貸記「利息收入」科目。期末,應對墊款進行全面檢查,並合理計提貸款損失准備。對於不能收回的墊款應查明原因。確實無法收回的,經批准作為呆賬損失的,應沖銷提取的貸款損失准備,借記「貸款損失准備」科目,貸記本科目。
拓展資料:我們經常做的幾種過橋方式 :
1、 銀行貸款「續貸過橋。是說客戶舊貸到期借新時,缺少資金,由資金方墊資歸還。待新款批下後歸還資金方,資金方收取一定的費用。一般這個過程需要一周左右
2、 募集賬戶歸還過橋上市公司募集資金「會存在專項戶,不得用作其他用途,但是在實際操作中很容易出現資金挪動 的情況。如果不能保證這筆資金按期還回的話, 就需要資金方來提供過橋資金。
3、 股票解質押過橋這種是指股票質押後,股東因特殊原因需要解質 押。因為短期缺少資金所以需要資金方來提供資金來解質押。

F. 墊資買車貸款是真的嗎

墊資買車貸款不要相信,現在騙子好多,都是套路。

G. 房子抵押貸款怎麼貸需要多少時間

房屋抵押貸款流程如下:
一、借款人准備相關資料:在貸款前需要准備身份證,戶口本,結婚證,房產證,購房合同。
二、銀行流水對賬單:根據房屋價值的不同,銀行的房貸額度也不同,除了需要對房產證進行抵押,需要借款人有良好的信用和經濟實力,所以要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
三、向銀行申請貸款:房屋貸款的額度一般在5000元以上,房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率,貸款期限一般為5至30年,還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式,前者前期還款壓力較小,後者後期還款壓力較小,借款人可以根據自身情況靈活選擇。
四、銀行審核房貸:在申請完房貸後,銀行就開始了對借款人的資質審核。
五、銀行審核通過,辦理相關手續:銀行在通過借款人的房貸審核,同意批貸後,借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
六、銀行獲得房產證,放款:在上面的手續和過程都辦好後,銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款,一般來說,銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中,並不會直接發放給借款人。
房子抵押貸款需要時間:首先不管是申請抵押貸款還是信用貸款,都需要借款人親自到貸款機構洽談,並且准備相關貸款資料安排評估,這個過程一般需要兩個工作日。其次,借款人資料准備就緒就可以去貸款機構申請貸款了,貸款機構收齊資料後,進行調查和審批,一般在兩個星期左右出批復。
審核通過後,貸款機構安排相關合同的簽訂事宜和抵押登記手續相關事宜,整個過程大概需要兩天。最後抵押登記手續辦理之後,貸款機構會在接下來的3-5天內放款。
總的來說,整個房產抵押貸款流程辦理下來至少需要25-30天時間,需要注意的是,如果借款人申請抵押貸款的房產屬於按揭房產,那中間還涉及墊資、贖樓的過程,那麼整個抵押貸款從申請到放款的過程所需要的時間將會更久。
【拓展資料】
房子抵押貸款利息是多少:
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。接下來,我們以招行和中行為例,將房屋抵押貸款做一個對比:
1.如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務,其貸款用途也是有限制的,只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準,如果你的錢用來買車和生產,貸款年限一般規定為3年;如果買房,貸款年限與房齡之和不能超過30年。
2.中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上,房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關,5~10年的為評估價格的50%,貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率,以10年貸款為例,其利率就是7.83%。

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