買車位抵押貸款

1. 買車位可以貸款嗎

可以。

1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事，貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢，來改善自己的生活。那麼，貸款買車應該考慮到：

①決不能忽視通貨膨脹問題，要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值；

②首付之後，用剩下的錢來以錢養錢。

(1)買車位抵押貸款擴展閱讀

買車位貸款的辦理明細

車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

1.流程

①遞交材料、提出申請；

②銀行調查、審批；

③簽訂借款合同及擔保合同；

④辦理保險、車位抵押登記或備案手續；

⑤辦理貸款發放手續；

⑥依照合同約定按期償還本息；

⑦還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

2.條件

①個人借款申請表；

②申請人和共有人有效證件及戶口簿；

③家庭收入證明材料和有關資產證明；

④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》；

⑤已付首付款的發票或收據原件；

⑥銀行規定的其他條件。

2. 車位貸款首付建行是多少

中國建設銀行推出的車位貸款貸款額度可達車位購買價或估價的7成。換言之也就是申請車位貸款的借款人只需支付三成以上的首付款，即可申請。中國建設銀行的另一大特色就是借款人不必是建行的樓宇按揭貸款客戶。而且車位貸款申請的手續簡便，借款人可撥打建設銀行客服電話或親臨本行各分行申請辦理。

無論買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。通常只拿車位去銀行貸款是不受理的，不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款，也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方，車位價值高也會為其辦理抵押貸款，但不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。

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車位貸款注意事項：

1、購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

2、注意產權證是否能夠辦理：產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的。

3、注意租賃車位、車庫的最長有效期只有20年：根據《合同法》第214條規定租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。所以，如果在購買房子的時候，要是遇見商家表示車位的銷售使用權超過了20年，並且不聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，可以請求雙倍賠償。

參考資料來源：網路-車庫車位貸款

參考資料來源：網路-車位貸款

參考資料來源：網路-中國建設銀行

3. 買車位能貸款嗎

大多數都可以。各家銀行對車位貸款業務有不同的規定。大多數情況下，銀行只會給已經在銀行申請了一手按揭的客戶貸款，然後他們一定是同小區的車庫車位。貸款利率遵循同期消費貸款利率。其次，車位價值必須在10萬元以上。貸款期限最長為
買車位能貸款嗎
大多數都可以。

各家銀行對車位貸款業務有不同的規定。大多數情況下，銀行只會給已經在銀行申請了一手按揭的客戶貸款，然後他們一定是同小區的車庫車位。貸款利率遵循同期消費貸款利率。其次，車位價值必須在10萬元以上。貸款期限最長為20年。

車位抵押貸款，銀行會核查出貸人的很多信息，比如產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願、個人信譽等，基本都是核查的重點。很少有銀行願意接手獨立車位抵押貸款，因為一是車位貸款額度太低；二是車位采購群體相當有限，不易變現，銀行風險太大。

購買車位，關鍵要注意兩點，一是看有沒有產權證。房子和車位基本都是不動產，基本都是獨立的，車位有車位本。假如沒有，提倡不用購買。還有一點開發商，說是賣車位，實際上是出租不可以買賣的車位。這些車位大基本都是人防工程改造的，法規說到只能出租，而且只有20年。二是看是不是方便自己出行。假如你買了個車位，離自己家距離很遠，到了刮風下雨的時候，或是購物來回的時候，就太不方便了。 買車位需要注意哪些問題

隨著經濟的發展，車輛的增多，現在很多有能力的朋友基本都選擇在自己的小區買車位。但是第一次買車位的朋友可能不知道買車位需要付什麼錢。我覺得買車位的成本包括車位本身的成本、契稅、印花稅、車位維修基金、掛號費、工作成本。

買車要花多少錢？

1.車位本身的成本:這個很好理解，就是你和開發商商量的車位單價；

2.契稅:購買車位需繳納3%的契稅。契稅是指在房地產(土地、房屋)產權發生轉移、變更時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。

3.印花稅:車位印花稅和房產印花稅的繳納比例相同，基本都是萬分之五；

4.車位修復基金:修復基金的標准因地而異，大部分按車位總價的2%支付；

5.注冊費和製作成本:注冊費和製作成本加起來是90元；

6.如果買二手車，還需要繳納轉讓費和增值稅。

購買停車位時的注意事項

1.購買前確定車位性質。小區內的地面車位、人防車位基本不可銷售，需要了解車位性質後再購買；

2.看清楚合同條件。我們需要注意的是合同上寫的是出租還是出售。這兩種情況完全不同。有的車主簽完合同才意識到是租賃合同；

3.確定車位面積是否包含在住房面積內。我覺得這個問題很容易被忽視。我覺得如果車位面積算在住房面積里，那麼我們可以用公積金來購房，但是如果不算，那就不行了。 買車位能貸款嗎 @2019

4. 車位可以抵押貸款嗎，可以抵押貸款

車位可以抵押貸款，但是會有一定的要求。同房地產抵押貸款一樣，車位抵押貸款的前提條件便是產權人需要同意，而且還需要簽署對應的合同。因為車位抵押貸款的申辦程序比較繁雜，需要產權評定，確定產權年限，辦理抵押備案等一系列的步驟，不僅流程繁雜，申請周期也長，因此許多銀行要求十萬之上的貸款才會允許車位抵押。但是因為各地銀行的貸款產品不一樣，也不排除一些小規模的商業銀行會考慮以車位作為抵押的小額 貸款。以上就是車位可以抵押貸款嗎 ? 相關內容。

抵押貸款有哪些優勢

抵押貸款的抵押品一般為便於儲存，不會耗損，容易賣掉的物件，如有價證券、票據、股票、房地產等。日常生活最常見的便是抵押個人戶下的車輛、房屋這些。抵押財產的價值，需要與貸款的金額相符合，而公司的各種財產中，通常又以房子土地，或在建項目等固定財產投資金額極大，能達到抵押貸款的規定。

房產評估需要支付一定的成本，例如擔保費、公證費用、抵押評估費或保險費這些。申請抵押貸款的情況下，銀行主要看抵押物的價值，可是也會評定申請人的還款能力。 本文主要寫的是車位可以抵押貸款嗎 ? 有關知識點，內容僅作參考。

5. 車位可以拿來辦理抵押貸款嗎-股城問答

原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。艾醉波擅長基金領域問答

6. 車位產權證能抵押貸款嗎

車位產權證能辦理抵押貸款。車位產權證具有一定的價值，因此用戶可以將車位產權證抵押銀行去申請抵押貸款。但是車位的價值並沒有房產價值高，因此可以申請的貸款額度相對來說比較有限。而用戶還沒有獲得車位產權證，則無法辦理車位產權證抵押貸款。

用戶在申請抵押貸款時，抵押物一定要是銀行認可的、具有價值的抵押物。

7. 有產權的車位能否作為抵押物申請貸款

原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。

8. 車位產權證可以貸款嗎

一、有產權的車位能貸款嗎

有產權的車位可以申請抵押貸款。個人的車位如果有產權是可以辦理抵押貸款。只是說用因為車位的價值沒有個人的房產價值高，可以辦理的貸款額度相對來說也會比較低。用車位申請抵押貸款，辦理的過程相對來說會比較繁瑣，辦理車位抵押貸款，要求申請人有車位的產權證，個人身份證，戶口本，工作證明，收入證明，銀行卡流水等資料進行申請。
二、抵押人應提供的資料
1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2、抵押人的資格證明；
3、對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4、抵押物基本狀況；
5、其它有關資料。第五條抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。

法律依據：《產權法》第六條抵押物依法向其相關部門進行登記：以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。

9. 車位貸款可以貸幾年，車位按揭一般可以幾年

車位貸款可以貸1-3年，如果是申請抵押貸款的可以做到10年，但是審批時間較長，一般需要一個月左右；如果申請的是無抵押貸款，最長可以做到1-3年，審批時間短，一周內就能拿到貸款。
至於車位按揭貸款的年限是1-3年，由於各個銀行的要求不同，因此，如果個人要想知道車位按揭貸款的年限，可以到當地銀行進行咨詢。

單買車位是無法貸款的，必須是銀行的房貸客戶，而且購買的還要是按揭小區的車位才行。
個人要辦理車位按揭貸款，一般來說和房屋按揭貸款是差不多的。申請人需要准備好一定的首付款，而不同的銀行對於車位按揭貸款的首付款額度要求不一樣，不過大多數的銀行都是要求申請人准備好車位總價2-3成的首付款。

申請條件：
1、申請人年齡必須在十八周歲以上且具有完全民事行為能力
2、申請人想購買的車位必須是申請人住房小區車庫里的車位，而且還要能提供房產和擔保資料；
3、申請人的個人信用良好，徵信報告上不能有信用污點
車位貸款的還款方式有多種，可以選擇等額月供、等額本金等多種還款方式；擔保較簡單，可以提供合作銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式都可。