『壹』 車貸和房貸有沖突嗎有房貸還能貸款買車嗎
很多朋友在貸款買房之後想再貸款買一台車,但是很擔心因為自己有房貸的緣故導致銀行不批貸款。那麼有房貸還能貸款買車嗎?車貸和房貸有沖突嗎?別著急,看完這篇文章你就知道答案啦。『貳』 買車貸款影響買房貸款嗎
買車和買房已經成為每一個家庭的剛需,更是有些人一生奮斗的目標。因此,很多人會以貸款的方式來買這兩樣。那麼,買車貸會影響買房貸款嗎?買房貸款要注意什麼呢?今天,小編就來為大家分析一下兩個貸款的相互影響。
一、買車貸款影響買房貸款
買車貸款是會影響到買房貸款的。首先,我們的償債率就有直接影響。那是因為銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力。如果你按揭貸款買車,車貸還沒還清,收入不高,償債率不達標,就無法再貸款買房了。
二、買房貸款注意事項
1、量力而行
買房可不只是簡簡單單的付個首付就完事,它一般還有一個長期的月供。首付越多,月供也就越少。我們還要支付利息,如果你的貸款期限越長、貸款額度越大,那麼支付的貸款利息就會越多,從而就會增加你的還款壓力。當然,你全額付款的話,就可以無視這些。
2、材料要真實
銀行在放貸之前,會針對申請人所提供的材料和個人情況做一個資格審查。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理貸款。
3、提前還款
對於一些朋友,可能想提前還款,這也不是不可以。但會有一些條件和要求,比如說:部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額,具體看貸款合同內容中的規定。
文章總結:以上就是關於買車貸款影響買房貸款嗎的全部內容了。對於普通來說,還是一步一步來更穩妥,如果因此是自己還款出現逾期被銀行記錄,那就真的是得不償失了。
『叄』 車貸房貸可以一起貸嗎
實際上,房貸和車貸是可以一起申請的,兩者之間並沒有沖突。車貸及房貸均屬於消費類貸款,是屬於不同的兩個貸款品種,從理論上來說,兩者並不會互相影響。
不過是實際生活中,想要同時申請到房貸和車貸的話,借款人必須要有畢竟扎實的經濟基礎,徵信上也有負債率低,不能有任何信用污點。根據規定,借款人的月收入必須要是貸款月供的2倍以上,假設借款人的房貸6000元+車貸3000元,那麼借款人的月收入至少要達到18000元才能同時申請房貸和車貸。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作,都是會增加個人信用風險的,可以在:四喜數據,查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高,申請就越容易被拒。
銀行會根據借款人的負債率來評估借款人的還款能力,總的來說,想要同時同時辦理房貸和車貸,銀行或者其他貸款機構,對申請者的要求可能更為嚴格。
(3)同時貸款買房買車會有影響嗎擴展閱讀:
車貸會影響房貸通過嗎?
會影響,但要視具體情況而定,因為車貸對房貸有正面影響也有負面影響。房貸審核看重貸款人的徵信記錄和還款能力,這兩個方面沒有問題,其它影響因素綜合評定後也沒問題,房貸一般就能通過。
如果借款人的車貸已經是結清狀態且沒有逾期過,不僅沒有負面影響,按時還款的信用記錄還有助於房貸審批。
『肆』 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎
購車貸款只要還款正常,且能正常償還住房貸款的情況下,不會影響購房貸款的申請。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
(4)同時貸款買房買車會有影響嗎擴展閱讀:
《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執行。即貸款期限為1年期以下(含1年)的,執行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的,執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;
期限為3年至5年(含5年)的,執行1年至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5年至10年(含10年)的,執行3年至5年(含5年)法定貸款利率;期限為10年以上的,在3年至5年(含5年)法定貸款利率基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過5%。
『伍』 有車貸影響貸款買房嗎主要看這兩個方面!
自從大學畢業,走入社會參加工作後,各種各樣的壓力迎面而來,很多人都需要自己打拚事業,雖然家裡可以幫助一些,可是買房、買車依然是不小的開銷。現在信貸業務發展很快,不少人選擇貸款買車、買房,那麼有車貸影響貸款買房嗎?我們一起來了解一下。『陸』 有房貸可以貸款買車嗎
有房貸是可以貸款買車的。住房貸款和購車貸款並不是一個類別的貸款,可以一起申請。
(1)會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例,銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力,再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說,當償債比超過50%(中國銀行的標准),銀行就不會再發放貸款。
貸款人申請購車貸款時需要留意個人的還款能力是否足夠,若是還款能力不夠的話,對於銀行而言就會有風險,很有可能會拒貸。此外,反之,如果借款人有車貸還沒還清,受償債率影響,在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應降低,因此造成了前期需要支付的首付款相應提高。
(2)此外,貸款人的住房貸款不能有貸款逾期,若是存在逾期的情況,會影響購車貸款的申請。
(6)同時貸款買房買車會有影響嗎擴展閱讀
如何選擇車貸的金融服務的渠道?
我知道的貸款渠道有以下幾種:(1)在4S店直接辦理;(2)繞過4S店直接去銀行申請信用卡車貸;(3)用融資租賃方式買;(4)汽車金融服務。
(1)4S店的金融服務:從本質上來說,和其他的服務沒有區別,因為,4S店只是汽車銷售渠道,金融服務是由合作的金融機構提供的,4S店的打包方案適合怕麻煩、不了解流程的初次購車者。劣勢就是羊毛出在羊身上,4S店也是需要賺錢的,其各種名目的收費項目就是利潤的核心來源。
(2)繞過4S店直接去銀行申請信用卡車貸:由於沒有人規定,貸款一定要走4S店,你完全可以通過自己經常用的銀行自己申請貸款,只要你不怕麻煩,多打幾次客服電話,多提供材料申請車貸,4S店也就沒有理由收服務費了。車貸的好處是利率相對其他幾種方式來說較低,但是要求的資料應該會是比較繁瑣的,如果資信不夠可能有被拒的風險,而且車貸的彈性會是偏低的,比如,首付可能最低只能到30%。
(3)用融資租賃方式買:這個方案吸引我的地方,就是買車流程是融資租賃公司負責的,完全不需要我操心,在融資租賃期限結束以後,車會過戶給我,而且,融資方案比車貸通常要靈活,比如,融資租賃可以0首付,融資期限最長可以5年,這個很多車貸都是做不到的。
(4)汽車金融公司:汽車金融公司因為有股東這一層關系,汽車金融服務有促進汽車銷售的這樣一個目標,因此會有一些促銷的金融服務優惠,比如廣告里經常能聽到的所謂0首付,0利率,0手續費,就是這樣的促銷優惠的體現。如果你中意的車型正好在促銷,能夠拿到促銷優惠,那還是蠻有吸引力的。