貸款可以該年限嗎

❶ 個人商業貸款年限可以更改嗎

貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。

銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。

(1)貸款可以該年限嗎擴展閱讀：

針對續貸業務，《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理，包括多渠道掌握小微企業信息，確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制，在信貸系統內單獨標識續貸貸款，加大貸後管理力度。

做好對客戶的實地調查回訪，動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況，提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率，防止人為操縱貸款風險分類等。

同時，銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務，應當制定相應的風險管理制度，建立業務操作流程，明確客戶准入和業務授權標准，合理設計和完善合同等配套文件，改進信息技術系統。

❷ 房貸中途可以改年限嗎

貸款買房是現在購房者的第一選擇，不只是因為資金能力有限的問題，還有考慮到購房風險、貨幣貶值、房價上漲等風險，而對於貸款買房者來說選擇三十年這個貸款期限是比較合適的，可以減少月供帶來的生活壓力，不過就是貸款時間太長了一些，那麼房貸中途可以改年限嗎？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、房貸中途可以改年限嗎

房貸中途是不可以直接改年限的，只能通過做部分提前還款進行更改，而且是要在不違背貸款合同的前提下才能到銀行申請，而做部分提前還款分為兩種情況，一種是還款年限不變，每月還款金額減少，另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短，後一種就是改年限。

二、貸款買房要注意什麼

1、注意貸款額度

相信大部分人任務申請貸款的額度是越高越好吧，因此會在提供收入證明的時候，將收入做高，其實這是不對的，貸款額度是要量力而行的，銀行會對申貸者進行驗資，一旦有作假，不符合個人收入的情況，是很難審批過的，而且貸款額度高，意味著月供也會增加不少，對於經濟能力不足的人來說，會給後續生活帶來非常大的壓力。

2、注意申貸資料

向銀行貸款購房的話，需先確認自己是否有貸款資格，這時候清閉扒就需要出具合法身份證、徵信證明等等材料，而確認貸款額度的話，答昌就要提供個人經濟收入證明、職務等等材料，這些向銀行提供資料不僅要齊全，而且一定要真實，否則很容易影響審核。

編輯小結：以上就是關於房貸中途可以改年限嗎的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想態枝要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

❸ 貸款年限可以更改嗎

答：房貸貸款年限是可以更改的，在你還款滿一年後可以申請提前還款，一般提前還款的金額為一萬的整數倍，在還款的同時就能夠申請更改借款年限。延長期限是不可以的，但是可以縮短期限，前往銀行申請提前還款，一般是金額不變，將你的貸款期限縮短，提高你的還款頻率。

一、提前還一部分房貸更改年限可以嗎？
如果說，銀行允許縮短還款的年限，但是月供金額不變，那麼提前還款一部分就可以更改年限。而有的銀行，只能修改月供還款金額，不能縮短房貸的期限。因此，用戶要提前還一部分房貸，最好是提前咨詢銀行，不能滿足自己的需求，那麼提前還一部分只能是減少利息了。

二、提前還房貸需要注意什麼問題？
第一點：提前還貸需要提前預約申請，並且提前還貸有時間要求，大多數銀行需要在貸款申請1年之後才可以申請提前還款，也有部分銀行可以隨時提前還款，如華夏銀行。
第二點：借款人提前還貸款，一般需要電話或者書面請求才可以，屆時攜帶好本人身份證、貸款合同等前往銀行辦理相關提前還款手續。貸款提前還款可以先還一部分也可以全部一次性還完，如果是結清全部貸款尾款，那麼銀行計算出貸款+利息總金額之後，把還款金額存入還款銀行卡即可。
第三點：提前還房貸時還需要注意利息的變化，降息後的利率計算方式，新的利息標准會在次年的首月開始重新計算，因此，借款人在提前還款時注意把握好時機，盡可能在前一年提前還清貸款。
第四點：如果是一次性全部還清貸款，在還清貸款之後一定要記得提前退保，屆時銀行會出具結清證明。借款人攜帶結清證明原件、原保單正副本以及發票等資料致電保險公司，預約退保。

❹ 貸款年限可以變更嗎

貸款年限不可以變更。
貸款期限一經確定，在貸款期間內，借款人不可自行申請變更貸款期限。如發生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統根據還款金額自動生成剩餘還款期數。貸款縮期業務辦理請慎重考慮，辦理後不能再恢復原貸款期限，也不能展期。
貸款步驟：
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合，中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表；
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交借款人工資收入及住房公積金繳存證明和交易前的房屋所有權證的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工工資收入證明是否真實、規范；
3、選擇貸款擔保方式；
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方；
5、填寫住房公積金貸款申請表並按要求提交全部貸款申請資料；
6、審核、審批 、審核；
7、簽訂借款合同等手續。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❺ 公積金貸款年限可以改嗎

現在很多人買房子都會用公積金來貸款，因為公積金的利率比普通的商業貸款會低很多，公積金貸款和普通商業貸款的年限是一樣的，但是有些人會因為寫別的原因需要更改年限，那麼這個公積金貸款的年限可以改嗎？不妨和小編一起來了解下吧。
公積金貸款年限可以改嗎
可以更改的，但是要滿足一定的條件，1、還款必須滿一年以上，而且不能有逾期的情況;2、如果是縮短期限那就要提供具備縮短還款能力的收錄證明;3、延長期限的話那就要說明不能還款的理由;4、更改的貸款年限不能超過超過貸款的最長年限，等條件。
公積金貸款買房的優點有哪些
1、用公積金貸款買房是比其他貸款方式貸款利息最少的貸款方式，而且還能同時擁有其他貸款的還款年限和額度。
2、可以節省很多資金，公積金基本都是單位繳納一部分個人繳納一部分，這樣相當於單位有幫忙繳納部分貸款。
3、後期要是想要提前還款的話還不用支付違約金，比較劃算的。
申請貸款要注意什麼
1、貸款的方式比較多，商業貸款的利率會比公積金貸款高一些，採用公積金貸款的方式貸款利率比較低，如果公積金不夠的情況下可以採用組合貸款的方式。
2、貸款的額度不是說你能覺得的，而且要看銀行的審核，審核條件就是看你的收入能力和徵信情況來決定，如果徵信有問題的話可能會導致貸款被拒。
3、申請貸款一定要填寫真實的材料，特別難是收入證明和貸款用途等，一旦被銀行發現提供虛假材料那麼銀行可能會把加入黑名單，導致去別的銀行也無法貸款。
總結：關於公積金貸款年限可以改嗎的內容就簡單的介紹到這里了，希望大家有所了解，更多內容可以關注齊家網。

❻ 貸款買房後還貸年限可以更改嗎

貸款買房後還貸年限一般是不可以更改，但是可以辦理房貸提前還款。
提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同
5、還款清單或還款存摺復印件
房貸提前還貸流程：
1)提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

❼ 房貸可以改年限嗎

可以。申請縮短年限可以按照「部分提前還款」來操作：受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，並與借款人、擔保機構簽訂補充條款，並將有關情況書面告知市中心。

借款人提前歸還的現金金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。

(7)貸款可以該年限嗎擴展閱讀

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。

❽ 銀行貸款年限能更改嗎

銀行貸款年限可以更改，但是需要與銀行運行協商，銀行批准之後可以改的。

但是銀行一般只受理縮短還款年限的申請，一般不會辦理延長還款年限申請。如果客戶申請縮短還款年限，也就意味著客戶的還款能力提高了。

那麼此時客戶需要向銀行提交戶口本、婚姻狀況證明、身份證及配偶身份證、收入證明、半年內的銀行流水，然後銀行會運行審核，審核通過後就可以縮短還款年限。

❾ 房貸可以改貸款年限嗎

房貸的年限是可以更改的，想要縮短年限可以先還一部分款項，這樣後面每個月的還款壓力就會小很多；如果是延長還款年限，需要咨詢房貸放款的經理人，基本上是可行的，至於具體操作，一般銀行的操作手續都差不多。
拓展資料
貸款種類
一、按照貸款期限分為：
中長期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內
短期貸款——貸款期限在1年以內
透支——沒有固定期限的貸款
二、按幣種分為：
本幣貸款
外幣貸款
按照貸款人性質分為：
銀行貸款（自營貸款）
銀團貸款
委託貸款（公積金貸款就是一種典型的委託貸款）
特定貸款
三、按貸款主體性質分為：
經濟組織貸款
企業單位貸款
事業單位貸款
個人貸款
四、按照貸款用途分為：
企業（經濟組織）類
固定資產投資貸款
項目融資貸款
一般固定資產貸款
流動資金貸款
鋪底流動資金貸款
臨時流動資金周轉貸款
票據貼現
五、個人類
個人經營類貸款
個人消費類貸款
住房按揭貸款（俗稱按揭）
一手房貸款
二手房貸款
房屋增貸
理財型房貸
房屋轉貸
商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經營類貸款）
一手房貸款
二手房貸款
汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經營類貸款）
一手車（購車貸款）
二手車（原車融貸）
機車相關貸款
機車融資（又稱機車貸款、機車借款、機車增貸）
購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款）
助學貸款
其他消費貸款
裝修貸款
旅遊貸款
耐用消費品貸款
其他

❿ 貸款年限可以中途更改嗎

貸款年限不可以中途更改。
但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。建議申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，具體要看貸款合同是怎樣規定的。
貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
貸款流程：
1、借款人向銀行提出申請並提交相關的材料，銀行根據用戶提交的申請材料進行審核；
2、通過審核以後銀行會放款，後續借款人按時還款。
貸款條件：
1、借款人年齡在18周歲以上，擁有個人有效身份證明；
2、工作證明、銀行流水、貸款申請書等；
3、銀行規定的其它條件。在銀行辦理的貸款類型比較多，銀行會根據用戶辦理的。
信貸逾期後，可以這么辦：
1、及時還清欠款。發現自己所借信貸有逾期時，首先應該及時將所借貸款及時還清。如果在還款寬限期內還清，一般是不會影響個人徵信記錄的；
2、主動與工作人員溝通。還清所有逾期欠款後，借款人應該積極主動與貸款機構的工作人員進行溝通，說明逾期情況，逾期原因，並表明是非惡意逾期，請求從輕處理；
3、養成良好的使用習慣。如果無法刪除不良信用記錄，借款人需要繼續使用該信用貸款，按時償還欠款，一般在五年後，個人信用可以自動更新。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。