南京公積金貸款縮短年限

① 南京公積金貸款政策

1、實際可貸額度： 借款人月計繳 住房公積金 額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。 2、貸款年限： 最長不超過30年。 借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定 退休年齡 。 連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1至5年。 3、異地繳存和貸款 曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。綜上 南京 公積金貸款 政策還是比較合理的。

② 興業銀行公積金貸款提前還貸能否縮短年限

肯定能縮短的，但是你必須看看自己貸款的合同，這個銀行一般有自己的解釋權，關鍵看你的貸款合同怎麼簽的。哈哈

你的合同自己好好看看啊

③ 南京公積金貸款如何縮短還款年限可以更改合同么

可以申請公積金提前還款。

公積金還清手續：
第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。
借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站（http://gjj.changzhou.gov.cn/）「便民服務」-「貸款銀行受理點」下載，在下載的表格中查看「公積金貸款還貸銀行受理點」的具體情況。
第二步，借款人帶好相關材料至擔保公司辦理撤銷擔保手續，擔保公司出具注銷抵押申請書、他項權證。
第三步，借款人持注銷抵押申請書、他項權證、房產證、身份證到產權登記窗口辦理注銷抵押手續。

④ 南京公積金貸款可以貸多少年

南京公積金貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡，最長貸款期限不得超過30年。

根據《南京市住房公積金貸款管理辦法》第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。

(4)南京公積金貸款縮短年限擴展閱讀：

《南京市住房公積金貸款管理辦法》第八條申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。

(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

⑤ 南京公積金貸款期限有哪些要求

法律分析：連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年。購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑥ 南京住房公積金貸款政策有哪些

南京政府在使用公積金貸款這一方面上，做出了調整，給消費者提供了更多的方便，而使用公積金貸款買房，需要經過一系列的流程。那麼南京住房公積金貸款政策有哪些，以及在南京如何貸款買房，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、南京住房公積金貸款政策有哪些

1、申請公積金貸款時間從10個工作日縮短到5個工作日;2、普通住宅開發商不能拒絕或阻擾消費者公積金貸款，否則將嚴懲;3、提高了公積金貸款額度，首套房最高額度，從30萬元提高至50萬元。

二、在南京如何貸款買房

1、前往和開發商有合作的銀行，提交相關購房材料，並申請辦理貸款，工作人員會在一定的時間內進行審核。

2、銀行工作人員對提交上來的貸款材料，進行嚴格的審核，要是符合條件的，便會通知貸款者辦理貸款手續，要是不符合，則會通知並再次提交材料。

3、當接到通知後，貸款者便可以前往銀行簽訂貸款合同和擔保合同，同時根據實際情況辦理登記，或者公證的手續。

4、當手續都辦理好之後，銀行的工作人員便會根據借款的合同中約定的，將貸款的金額打入開發商的賬戶中，或與貸款人約定的賬戶中。

5、銀行發放完貸款之後，貸款者也需要根據合同中的約定，按時將每月的本息存入指定的賬戶中，等待銀行的收繳。

關於南京住房公積金貸款政策有哪些，以及在南京如何貸款買房，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?南京住房公積金貸款政策，給予了購房者一定的好處，不過還是需要滿足公積金的使用條件，才可用公積金貸款買房哦。