銀行貸款年限錯了則么辦

❶ 定下的房貸年限還能更改嗎

按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。

部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。

在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。

申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的。

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選擇方案：

向房貸一族提供五種提前還貸的選擇方案。

例：這是一套今年4月份購買的，價值100萬元的房子，首付30%後，貸款額為70萬元，貸款期限20年。按目前的利率，用等額本息還款法計算，房子的月供為5031.18元，20年利息總支出高達507485.08元。從明年1月1日起新的利率會上調，因此房主決定提前還款。以此案為例，對目前市場上存在的五種提前還款方式進行了比較。

第一種：將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額，27972.01元。

利息總額=提前還貸前的利息額=27972.01元。

第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。提前還款10萬元，仍保持之前的月供水平即：5031.18元，貸款期限則縮短為15年7個月。這樣，利息總額為390353.07元。

第三種，部分提前還款，減少月供，還款期限不變。提前還款10萬元，貸款期限剩餘19年4個月，月供減少為4509.49元。這樣，利息總額為486450.1元。

第四種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。提前還款10萬元，月供減少為4982.55元，還款期限縮短為16年。利息總額396897.93元。

第五種，部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。提前還款10萬元，月供增加為6720.06元，還款期限縮短為10年。利息總額246657.49元。

由此看來，第一種和第五種的還款方式是最經濟的。專家提醒，選擇哪種還款方式，最重要的是要看自己的經濟情況，凡事都要量力而為。

❷ 民生銀行工作人員弄錯貸款年限怎麼辦

民生銀行的工作人員，把貸款年限辦理錯誤以後，可以和他們協商，重新更換合同即可。

❸ 盛京銀行剛下貸款還沒開始還銀行把貸款年限弄錯了怎麼辦

銀行把年限弄錯了，你可以去銀行蓋章。這是他們的失誤，他們一定要負責任。

❹ 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~

可以到銀行問一問，為什麼搞錯了。
其實，並不是銀行弄錯了，而是你的流水比較少，或者說你的家庭收入不支持每月還貸過多。如果年限拉長一些，每月的負擔會少一些；當然利息會多些。

❺ 銀行房貸貸款還款期限寫錯並已經放款怎麼辦

貸款期限越長對你越好，還款壓力越小。等以後有錢了，再更改過來就行了。

❻ 房貸還款年限可以更改嗎，不可以直接改

房貸還款期限不可以直接改，可是可以通過部分提早還款進行變更，而且是要在不違反貸款合同的情況下才可以到銀行申請。而部分提早還款分成 2 種狀況，一種是還款期限不會改變，每月還款金額降低，另一種是每月還款金額不會改變，還款期限減少，後一種便是改 年限。以上就是房貸還款年限可以更改嗎相關內容。

房貸 30 年調整為 20 年有什麼影響

1 、 營業網點查詢：借款者可以攜帶身份證到貸款銀行營業網點的個貸部門進行查看，還可以讓銀行幫助列印出自查看後一年之內的還款計劃表，那樣就可清晰掌握一年裡的貸款狀況；

2 、網上銀行查 詢：借款者開通網上銀行以後，可以通過頁面操作進行查詢，這個辦法更為簡單，通過網上銀行，不但可以查看到貸款賬戶余額，還可以查看還款記錄等信息；

3 、銀行客服熱線 查詢：借款者還可以撥通貸款銀行的客服熱線進行查看，但這類方式只有得到貸款賬戶余額單一信息，沒法掌握到之前及之後每月的還款情形。

本文主要寫的是房貸還款年限可以更改嗎有關知識點，內容僅作參考。

❼ 房貸年限可以更改嗎

可以。
房貸是可以更改還款年限的，但是不能直接改，要到銀行申請提前還款。銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
《個人住房貸款管理辦法》第十條：貸款人應根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
就是貸款人提前還掉一部分房貸，然後會重新制定一份還款計劃，就可以申請縮短貸款年限了，房貸年限一般是只能縮短，不能延長的。
中華人民共和國民法典》第五百四十三條：當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
【拓展資料】
貸款的方式有公積金貸款、商業貸款和組合貸款，一般買房貸款方式轉變都是商業貸款轉公積金貸款，只要符合轉換條件，向相關的管理中心以及銀行提交轉換申請即可。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但你可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
建議你申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過個體要看你的貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的。

❽ 銀行把我貸款十年,搞錯成了二十年怎麼辦

你還找他？直接投訴是最有效的方法，犯這種錯誤，搞不好他會下崗的。

❾ 銀行弄錯房貸年限怎麼辦我帶的是十年，應該120個月，現在給成360個月！求解答

這些怎麼都是說電腦的？他一下子就不可以給你查出來，你這個不錯，對不對？那他給咱們弄錯了，她就得負責給咱們解決這個問題，從咱們要錢，咱們也不能給她呀，對不對？

❿ 銀行貸款貸款行長把承諾三年,年限弄錯可以投訴嗎

說歸說做歸做，口頭語如果沒有證據也很難湊效，也許行長當時是說錯了也許是他故意的可以打消你心中的疑慮。如果你的結果不滿意可以和他們商量，如果商量不成再投入。當然投入過程你也要留證據比如錄音等。