貸款年限不夠怎麼辦

⑴ 申請銀行貸款時工作年限達不到怎麼辦可以結婚用媳婦的

1、申請銀行貸款時銀行對工作年限要求的標准
一般來說，在申請貸款時，銀行是會要求借款人在現單位連續工作6-12個月以上才能申請貸款，並且還需提供連續6-12個月的銀行流水證明。不同銀行規定不同，具體情況還需借款人申請的銀行規定為准。
2、申請銀行貸款時銀行對工作年限有要求的原因
據了解，通常銀行對借款人的要求都是較為嚴格的，對借款人的個人資質也有著較高的要求，如穩定的工作和收入來源、還款能力較強、個人信用良好等，如果借款人長期從事著某種職業，對銀行來說，有著穩定的工作也就表示有著穩定的收入，那麼也就有著較強的還款能力，銀行也就可以放心向借款人發放貸款了。
3、申請銀行貸款時工作年限達不到怎麼辦
如果借款人在申請銀行無抵押貸款時，工作年限沒有達到銀行規定的標准。那麼這個時候，借款人就需要提供有力的財產證明，並且把它作為抵押物向銀行申請抵押貸款。如，借款人名下有汽車或者房產。因為有抵押物的關系，銀行會適當放寬申請人的個人條件。不僅可以讓審核通過的幾率大大增加，還能申請到滿意的額度。

⑵ 我想要貸款，可是年齡不夠，怎麼辦

若通過招行辦大鄭理，我行規定，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
如果您持有我行信用卡附屬卡，可枯拿嘗試辦理預滾敗頌借現金。

⑶ 如何辦理縮短貸款年限，增加月供

提前還貸，縮短年限。不足一年提前還貸要收取違約費。提前還貸必須提前一個月向貸款銀行提出申請，有的行規定一年只有一次提前還貸機會。同時，還款額必須為月還款額的6倍以上。

⑷ 老人買房貸款年限不夠由兒子作為權利人該咋辦

法律分析：請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。申請人及共同申請人應當滿足的條件：職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》 第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑸ 父母貸款年限不夠子女接力貸

「接力貸」重出江湖！

「接力貸」重出江湖。

接力貸，顧名思義，父母是主要借款人，子女負責共同還款。延長原來的還款期限，既可以提高還款保障，也可以減輕購房者的壓力。

客服經理還透露，「接力貸」最長申請期限為30年，首套房首付30%。

客絕好旅服經理說，「一旦申請成功，不管是你父母還是你，我們都可以還房貸，只要每個月能還就行。」

但客服經理透露，銀行很少宣傳該產品，所以很多人不知道。至於原因，其表示，「雖然客戶覺得好，但銀行不這么認為。」它還表示，由於審批等因素，許多銀行沒有推出該產品。

有銀行表示，由於接力貸的名稱比較敏感，現在更多的是說孩子是共同貸款人，協助還款。

新房「小陽春」放我鴿子

事實上，2023年以來，多地房地產政策頻頻吹風。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至4月5日，全國已有超65個城市出台樓市調控政策。政策變化主要涉及降低首付比例、房貸利率、公積金貸款優惠、購房補貼、房企金融支持、襪做放鬆限購、取消/放寬限售等。

一季度雖然房地產相關政策出台百餘次，但從市場各方反應來看，企業資金壓力並未改善，部分企業債務違約加劇了購房者的觀並凳望情緒。當市場信心略有恢復，多個城市疫情疊加，期待已久的樓市「小陽春」並未如約而至。

整個一季度，中國指數研究院監測的重點百城新房成交量處於歷史同期低位，同比跌幅超過40%，月均成交面積約2963萬平方米，同比跌幅達40.5%。與2019-2021年同期均值相比，這一數字下降了19.0%，市場情緒普遍低迷。

由於3月份是傳統的樓市旺季，在高基數下，錯過「小陽春」行情導致3月份重點城市成交面積同比跌幅接近50%。

華夏研究院指數事業部分析師孟欣欣向《每日經濟新聞》分析，「由於市場銷售下行、企業資金壓力大等因素，房企推盤意願不強。購房者信心沒有實質性恢復，市場交易規模明顯下降，在部分地區疫情反復的影響下，市場活躍度沒有如期恢復。"

相比新房市場，二手房市場在一季度走出了獨立行情。

RealData的數據顯示，今年一季度，50個重點城市二手房成交量環比增長7%左右，其中2月和3月出現連續環比回升，環比增速超過40%。3月份，成交量又回到了去年7月份的水平。

與去年同期相比，一季度二手房成交量下降了40%左右，但與2020年同期相比增長了70%左右。

然而，全國市場的表現並不平衡。第一季度，50個城市中約有70%的二手房交易量環比增長。長三角城市群中，大部分城市普遍出現環比增長，紹興、寧波、合肥、南通等城市環比增速超過40%。成都和重慶的季度交易量均較上月增長20%左右。在大灣區、粵港澳城市群中，廣佛逐月增加，深圳周邊多個城市逐月減少。深圳受疫情影響很大。

校對|孫志成

國家商業日報

相關問答：

相關問答：有哪些平台可以合法借貸？

現在互聯網金融如此發達，能夠借錢的網上平台還真不少！

但是，其中不乏小黑平台濫竽充數，導致很多人陷入套路貸之中。

我們選擇網上貸款的時候，一定要選擇知名度最大的平台，才能夠保證自身的利益不受侵害。

下面我就介紹2個當今知名度最高的，也是大家最熟悉的平台。

微信系列借款產品

微粒貸，額度20萬，微信的經典之作，利息0.05%左右，一個小時內到賬，非常便利，在微信錢包埠直接打開微粒貸就能夠使用。

蝸牛小匯，額度30萬，如果是微信老用戶的話可以直接搜索關注此公眾號拿來應急，利息處於0.02-0.05%之間，通過率極高，所以備受青睞。

周轉，額度30萬，騰訊理財通新作，利息0.02-0.05%，鉑金會員以上級別可以使用，達不到這個級別是用不了的。

支付寶系列借款產品

借唄，額度30萬，目前用戶量最大的借款產品，利息0.02-0.05%，芝麻分越高利息越低，芝麻分650的支付寶用戶基本上都會開通。

備用金，額度500，沒有利息，沒有其他費用，完全免費用，每個月可以使用兩次，每次7天，支付寶黃金會員且芝麻分650以上的用戶可以直接使用。

網商貸，額度100萬，支付寶對商家用戶的特殊大額借貸產品，額度全網最高，利息在0.05%附近，秒到賬，隨時可以還款，受到了眾多商家用戶的好評。

當然除了這兩個大家都熟悉的平台之外還有更多的借款平台，但是我不在此一一列舉了，要用就用最好的，其他的奉勸各位最好不要碰。

⑹ 中行e貸期限不足一個月怎麼辦

中銀e貸逾期以後應該及時把欠款存入到還款賬戶中，等待系統自動扣款，或者通過手機銀行、網上銀行渠道進行主動還款。

目前，中銀e貸會給借缺塌款人一天的寬限期，因此在還款日的次日把錢還上是不會被算作逾期的，但如果在還款日的次日仍然沒有還款，那麼就會被算作逾期，而中銀e貸逾期以後將會有以下後果：

1、上徵信

中銀e貸逾期以後，逾期記錄將被上報給徵信系統，而個人徵信報告上一旦出現逾期記錄，以後想要房貸察卜、車貸以及信用貸款都是會比較困難的。

2、逾期利息

中銀e貸逾期以後將按照逾期天數計算逾期利息，而逾期時間越長，需要支付的逾期利息就越高。

3、被催收

逾期以後，中銀e貸還敗扮穗將通過電話、簡訊等方式進行催收，而不間斷的催收電話將嚴重影響到正常生活。

⑺ 成都有銀行最長貸款年限可以延長至90歲

關於網上流傳的"成都有銀行最長貸款年限可以延長至90歲"

某支行個貸中心，工作人員解釋稱，網上的理解可能比較片面，是採用子女和父母共同還款閉陸的方式，使貸款期限得以延長，並非簡單的讓購房者還轎轎頃房貸至90歲。

年限不夠，子女來湊

"出現這種情況，更多是因為子女名下已經有多套房，所以沒有購房資格了，而父母還有購房資格。但父母的年齡比較大，貸款年限很短，譬如70歲購房者申請貸款300萬元，按照規定5年內要還清，那還款壓力太大了。所以在房價高、還款壓力很大的情況下，就推出了相關產品，子女可以一起還，貸款年限加以放寬，所以就出現了最晚能貸到90歲的說法。"建行成都某支行個貸中心工作人員表示。

據悉，如果老年人自己單獨申請貸款，建設銀行目前受理的起貸年齡不超過70歲，70歲的購房者辦貸款，最長貸款年限為5年。

而銀行在受理有共同借款人的房貸申請時，會根據子女的年齡進行測算。帆絕以子女最長可以貸款30年為例，如果老人向建行申請貸款時為60歲，子女作為共同借款人，可以貸款30年；老人申請貸款時為65歲，那麼子女作為共同借款人，可以貸款25年。70歲申請，則為20年，以此類推。

"這是原先就有的一個產品，只是現在根據現實的客戶需求把年限放寬了，以前是延長到75歲，現在放寬到90歲。特別是針對手上有錢、想買房但自己沒有購房資格的人群。"上述工作人員表示。

據介紹，對於貸款期內個人還款能力不足的年輕潛力客戶，或對貸款期內具有足夠還款能力的優質客戶，因為年齡的關系，貸款年限又無法達到最長，通過採取增加共同借款人的方式，即以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，或父母某一方作為所購房屋的所有權人，子女或一方與該父母作為共同借款人，貸款購買住房，解決客戶因單人還款能力問題。

⑻ 貸款年限可以改長嗎

法律分析：貸款年限可以更改。但是需要與銀行進行協商，銀行批准之後可以改的。延長銀行貸款年限的時候方法非常簡單，只需要向銀行申請貸款展期就可以了。想要縮短貸款年限的只需要申請提前還款就可以了，當然也可以申請貸款年限變更，只需要向銀行提供相關材料進行審核即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

⑼ 商業貸款縮短年限怎麼辦理

辦理流程：
1.還款人填寫《個人住房公積金貸款還款申請表》(以下簡稱《還款申請表》)，並攜帶上述材料到貸款經辦辦事處辦理還款手續。
2.經公積金中心審核同意後，還款人持公積金中心出具的《還款通知書》、《委託收款憑證》(公積金中心入賬聯、銀行入賬聯)到營業大廳內指定銀行窗口辦理交款。
3.借款人與公積金中心簽訂《借款變更合同》，每月按照新的《還款計劃》按時足額還款。
【拓展資料】
商業貸款流程：
1.提交貸款申請。當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查。銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批。貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續。銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款。所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

⑽ 商業貸款額度房貸額度不夠怎麼辦

現在隨著房價不斷的上漲，所以在 買激輪手房 時辦理貸款成本也越來越高了。那麼如果我們在買房時辦理 商業貸款 ，那麼關於貸款的額度是怎麼計算的呢？關於這個問題可能有些朋友不太了解吧。下面我們來介紹有關於商業貸款明嫌額度？房貸額度不夠怎麼辦？

商業貸款額度怎麼計算

1、是公積金貸款

有關 公積金貸款額度 主要受到了 首付比例 、 房屋評估 值、貸款限額、 建築面積 、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等因素影響，各地公積金中心對額度的規定有差異。

那比如限額方面，北京規定個人購買 首套房貸款 限額為120萬元，而上海規定的限額為60萬。再比如賬戶余額方面，廣州規定貸款額度＝賬戶余額×8＋月繳存額×到 退休年齡 月數，而深圳規定貸款額度＝公積金賬戶余額X14倍。所以公積金貸款額度的影響因素，具體要看各地公積金中心的規定。

2、商業貸款

有關影響商業貸款額度的因素包括首付、房屋評 估值 、借款人還款能力、個人 徵信 、房屋 房齡 等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥ 房貸月供 X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。

比如房齡方面，通常要求是20－25年，寬松的銀行會要求30年，較為嚴格的則只有10－15年。總之，申請貸款前，先要通過銀行、公積金中心了解相關政策要求， 購房 人根據自身情況作出選擇。

房貸額度不夠怎麼辦

1、公積金貸款額度低

公積金額度不夠，有兩種解決方法：

1）申請組合貸款

有關組合貸款，顧名思義就是將商業貸款和公積金貸款組合起來的 貸款方式 。不過要注意的是桐鄭，並不是銀行都接受組合貸款，因為一套 房產 不能同時抵押給兩家銀行，所以通常組合貸款中的公積金部分、商業貸款部分在一家銀行辦理才行。另外由於涉及了公積金中心、銀行多個機構，組合貸款辦理 周期 通常要3個月以上，著急貸款的購房人要慎重考慮下。

2）先申請商業貸款，再用公積金余額沖抵房貸

還有一種方式就是放棄公積金貸款，直接申請商業貸款，貸款成功後，可以 提取公積金 償還房貸月供。全部選擇商貸的好處是放款時間相對快些，通常半個月到1個月時間，只要符合銀行相關條件，都能貸到期望額度。不過商貸的問題是， 貸款利率 比公積金高一些，如果貸款年限長就需要承擔更多 利息 。

以上我們為大家介紹的是關於商業貸款額度？房貸額度不夠怎麼辦的相關問題，對於這方面的問題我們應該有了一些了解吧。如果我們在購買房子時辦理 按揭貸款 ，那麼關於貸款的額度是多少我們也可以提前來計算一下，這樣的話我們就知道劃不劃算了。