年限高的貸款有哪些

『壹』 哪些銀行房貸能到70歲

中國工商銀行、中國建設銀行在房貸最高申請年齡提升到了70歲，也就是貸款人年齡與貸款期限之和不超過75歲。另外還有一些其他銀行也將貸款年齡延長到了70歲。舉例來說，貸款人50歲，之前最長可貸20年，現在變為最長可貸25年。借款人60歲，之前最長可貸10年，現在變為最長可貸15年。
拓展資料：
房屋貸款的還款方式：貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
3、不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。

『貳』 夫妻銀行貸款能貸多少年房貸最高可貸30年！

夫妻銀行貸款最常見的就是房貸，由於很多人不知道夫妻銀行貸款能貸多少年這次和大家說說夫妻銀行貸款的具體類型，以及各種貸款類型的貸款期限。其中以房貸為首，各個銀行都可以申請到貸款期限最高為30年的住房貸款。

住房貸款：期限最長不超過30年
這是大家最熟悉的貸款，夫妻兩人如果是購買首套房，交付3成首付，然後住房全部價值的70%用於申請貸款，這種貸款期限最長不超過30年。二手房的話，貸款期限最長不超過20年。
貸款期限=按揭貸款年限+借款人年齡≤70年，部分銀行放寬到了75年。
消費性貸款：期限最長不超過10年
1、建設銀行
抵押貸款的有效期最長為10年(含)，信用貸款有效期最長為2年(含)。
2、工商銀行
文化消費貸款貸款期限最長可達10年，家居消費貸款最長期限可達5年。
3、交通銀行
e貸通貸款期限最長為36個月，e貸通最長5年貸款期限。
可以看出，夫妻銀行貸款消費貸款最長貸款為10年，其中不同銀行貸款期限不同，具體以銀行網點的決定的貸款期限為准。
夫妻銀行貸款能貸多少年是以貸款產品、貸款銀行與貸款類型決定的，其中最為統一的就是住房貸款，不管是商業性住房貸款、公積金住房貸款、亦或者是組合貸款，最高年限都可以貸30年，只要貸款的夫妻二人符合貸款需求即可。

『叄』 5年先息後本貸款哪個銀行能辦貴州貴惠保優缺點有哪些

5年先息後本貸款哪家銀行能批？

1、華夏銀行

華夏銀行集團旗下有一款為高品質企業職工推出個人信用貸款產品，只需要在華夏銀行評定的授權管理內連續繳納社保一年以上個人公積金，即可辦理。適用先息後本貸款，最多可分期5年，貸款額最多可達到30萬。挑選貸款年限在一年以上的，可以採取按時還息到期還本或者分期付款方法還貸。

2、產品缺點詳細介紹

（1）既往症群體醫保報銷比例低

盡管這一款產品能夠帶病投保，可是因既往症症狀所導致的醫療保險外醫療費用、醫療保險外特殊葯物保證的醫保報銷比例都不高，只有按30%費用報銷。此外因罕見病所產生的醫療費用不論是健康人群或是既往症群體也就只能按15%費用報銷。

（2）賠付高門檻

這一款產品除罕見病確保以外都是有巨額免賠限定，賠付高門檻。

『肆』 銀行哪種貸款還款年限長一些

目前，招商銀行個人貸款年限最長的是住房貸款（最長不超過30年），不同貸款用途的年限各有不同。具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。
（應答時間：2019年1月22日，最新業務變動請以招行官網為准）

『伍』 房屋抵押貸款最高年限是多少年

房產抵押貸款 一般年限最高可貸款30年。房產抵押貸款：一、抵押房產用於企業經營：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內。二、抵押房產用於個人消費：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內。三、抵押房產用於購買商用房需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同；年限：最長三十年。四、 房屋抵押銀行貸款 程序：1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您 簽訂借款合同 ；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規定還本付息。

『陸』 銀行商業抵押貸款最高年限

銀行商業抵押貸款最高年限30年，比如用戶辦理的房產抵押貸款最長就是30年，不過平時辦理的抵押貸款能夠貸多少年一般都是銀行規定的。用戶在辦理抵押貸款之前可以咨詢銀行，這樣就可以知道自己的貸款年限，然後決定是否申請貸款。

在銀行辦理抵押貸款時需要提交個人工作證明、銀行流水、貸款申請書、貸款用途說明等，提交以後銀行會進行審核，通過審核以後就可以拿到借款。然後借款人按照銀行的規定按時還款就可以，不能出現逾期還款的情況。

抵押貸款逾期還款後會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款後會影響個人徵信，徵信變不良以後會影響其它貸款的辦理。而且在逾期貸款歸還後，這條記錄還會在徵信中保存5年的時間，5年後才自動消失。

為了避免貸款後不能按時歸還的情況，用戶在辦理貸款之前要衡量自己的還款能力，知道自己使用什麼方面的收入歸還欠款。如果自己的收入比較低，這時要謹慎辦理抵押貸款，如果個人收入比較多，這時可以放心借款。

『柒』 常見的貸款方式有哪些看看這四種！

貸款是一種常見的融資手段，不管是個人還是企業，只要符合銀行的要求，就可以輕松解決資金問題。那麼常見的貸款方式有哪些呢？今天就來介紹幾個。

一、抵押貸款
1、房屋抵押貸款
借款人可將現有完全產權的房屋作為抵押物，貸得的款項可用於購車、住房裝修、出國留學等多種消費用途。在借款人的個人條件及資料都符合要求的情況下，可以快速下款，貸款額度較高，一般是房屋價值的70%。
2、抵押商貸
全國各大銀行金融機構都有商業貸款，不管是什麼用戶，都能根據自己的需求自由選擇，商業貸款額度高，並提供等額本金、等額本息、雙周供等多樣化還款方式。商業貸款還貸年限一般為30年左右，為購房人提供了充裕的還款時間。
3、組合貸款
是指購房者在首付最低為三成房款的前提下，既可以申請最高上限的公積金貸款，同時又可以通過商業貸款借到餘下金額，這樣既可以實現用戶全部的貸款需求，又可以享受到公宴鬧團積金貸款低利率的優惠，不過組合貸款流程比較復雜，下款時間長，所以大家要多考慮一下。
二、無抵押貸款
現在常見的貸款方式是純信用消費貸款，無需任何抵押或擔保手續。只需用戶提交「身份證明、收入證明、個人彎灶信用、居住證明」等材料即有晌橘可能獲得周轉資金，大大的降低了貸款的門檻。放款速度快，一般為3個工作日左右即可放款。

『捌』 有哪些貸款的期限可以是10年或10年以上

貸款買房可以貸10年。

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。 各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。 (新) 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行) (舊) 依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。 據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

『玖』 有哪些銀行信貸產品

1.建設銀行快貸
建行的個人信用貸款產品主要是「快貸」。建設銀行快貸可以為大家提供最高500萬元的授信,主要是網埋虛談上申請,適用范圍涵蓋提現、購物等。
2.工商銀行融e借
在最新的十大銀行信用貸款排行榜中,中國工商銀行排名第二。工行可提供低至600元、高至80萬元的貸款,使用年限長達5年。
3.招商銀行e招貸
招商銀行電子貸款是專門為招商銀行信用卡用戶提供的銀行信用貸款產品。貸款金額可達30萬元,隨借隨還。貸款速度也很快。
4.中國銀行中銀E貸
中國銀行電子貸款是中國銀行的一種彎碰網上貸款產品,可以全流程在線申請。貸款金額可達30萬元,服務期為12個月。
一、銀行信貸的資金來源
主要來源：
1、各項存款企業存款：城鎮居民儲蓄存款、農業存款、信託存款、其他存款（不包括以上內容的）
2、債券籌資:發行金融債券、國家投資債券、賣出回購債券
3、向中央銀行借款
4、同業拆借和同業存放
5、代理性存款：代理財政性存款、委託存款及委託投資基金、代理金融機構委託貸款基金
6、所有者權益：即出資人投資於商業銀行的資金。
二、種類
1、按幣種分為人民幣貸款和外匯貸款。
按用途分為流動資金貸款和固定資產貸款。前者包括周轉貸款、臨時貸款和票據貼現等，後者則包括技術發行貸款、基本建設貸款、科技開發貸款等。
2、按期限分為短期貸款和中長期貸款。短期貸款期限為1年以內，中期貸款期限為1年以上（不含1年）、5年以下（含5年），長期貸款則為5年以上（不含5年）。
3、按經濟部門分為工業貸款、商業貸款、農業貸款、外貿貸款等。
4、按貸譽段款方式分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現，擔保貸款又分為保證貸款、抵押貸款和質押貸款3種。
5、按貸款對象分為批發貸款和零售貸款
6、按貸款用途性質分外貿貸款、房地產貸款、委託貸款
7、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支
8、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款
法律依據
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。