交通銀行貸款年限政策

1. 工行招行交行的最新房貸政策是怎樣的

2月16日，券商中國記者致電工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房貸年齡期限為75歲，招行可至85歲，交行則可達95歲，不過均須子女擔保或子女作為共同還款人。

其中，工行北京東城某支行個貸部門工作人員告訴券商中國記者，借款人最高年齡是70歲，借款人年齡加貸款期限不能超75歲，也就是說如果70歲申請房貸，就得在5年之內還清。

不過，該工作人員還稱：「現在還可以按照子女年齡去做貸款，這樣貸款期限就會相對長一些，最長能貸25年。也就是說老人作為主借款人，子女作為老人的共同還款人，但是貸款期限按照孩子的年齡來算。」

招行北京某個貸經理告訴券商中國記者，招行的規定是，借款人年齡不超70歲，年齡加上貸款時間也就是貸款年限為85歲。

該經理進一步解釋稱，比如70歲只要符合銀行政策就可以申請貸款，最多可貸15年。不過他強調：「這是在政策最極端情況下，在借款人70歲的時候，最多給你貸款15年到85歲，但不一定能申請下來。」

「這個要求是，子女要作為共同借款人一起做貸款，子女提供的資料以及資質跟借款人的要求一樣，子女作為借款人也是要上徵信的。」
上述經理說。

交行北京東城某支行的工作人員則對券商中國記者表示：「政策規定是借款人年齡不超70歲，要想貸時間長可以加保證人，用子女作擔保，可以貸25年，也就是最長可以到95歲。但實際基本都到不了95歲，因為我們要求放款時借款人得是69歲生日之前可以做。」

陳文靜對券商中國記者表示，對購房者而言，延長最高貸款年齡期限為有飢配購房需求的老年人提供了政策支持，降低了老年人的購房門檻，有助於該群體住房需求的釋放，保障老年群體的住房需求。對銀行而言，老年人群購房，兒女作為共同借款人或擔保，有利於一定程度上降低貸款山則出現風險的概率。短期來看，延長最高貸款年齡期限的政策有望在更多城市出爛唯指現，信貸端支持住房需求力度或將進一步增強，滿足中老年人群合理住房需求。

不過，中原地產首席分析師張大偉接受券商中國記者采訪時表示，這個政策的真相其實是「接力貸」，是指子女已經不符合限購限貸條件，這種情況下，父母可能沒有房屋或者沒有貸款，父母作為房貸申請人，幫助子女（作為共同借款人）貸款購買住房的信貸產品。這種繞開限購、限貸政策漏洞的「接力貸」長期處於灰色地帶，背後都是限購限貸城的購房人，為了獲得首套房貸資格。

2. 交通銀行住房商業貸款可以把縮短還款金額改成縮短還款年限嗎

交通銀行住房商業貸款可以把縮短還款金額改成縮短還款年限。
修改還款年限只能縮短不能延長。辦理的商業貸款需要修改年限必須向貸款銀行申請，一般都是需要做部分提前還款才可以辦理修改年，如果縮短貸款年限後，每個月的月供比修改之前多的話，就需要借款人重新提交收入證明和銀行銀行，商貸銀行審核通過後才能修改。

3. 銀行房貸年齡可延長至80歲以上

在成都，一些銀行將住房按揭貸款年齡期限延長至80周歲以上。2月15日，中國銀行四川分行相關工作人員向新京報記者介紹：「目前中國銀行成都相關銀行房貸可以貸至85周歲。現在辦理這種貸款需要子女擔保。也就是說，如果貸款人在85周歲之前去世，將由其子女繼續還貸款。」同一天，建設銀行成都分行相關工作人員回復記者稱：「在成都的建設銀行辦理購房貸款，確實可以貸至90周歲。」

上海市也傳出有一些銀行將購房貸款年齡提至80歲左右的消息。2月15日，上海交通銀行相關營業部門工作人員回復稱：「沒有這項政策。目前我們銀行批下來的貸款最高年齡至70周歲。不要輕信網路傳言，一切以我們的消息為准。」

值得注意的是，2月15日，網上還傳出「北京市一些銀行也將購房貸款年齡提高至80周歲以上。」2月15日，新京報記者以購房人身份向北京銀行相關支行進行核實，工作人員回復稱：「目前，執行的審批貸款政策是貸款人年齡+貸款期限不超過80，也可以理解為貸款人最高年齡不能超過80周歲，比如70周歲的人貸款年期限是10年。如果是購買二手房，審批貸款標准還需要根據房子的實際情況再作分析。」

此外，農業銀行北京相關支行工作人員告訴記者：「農業銀行審批房貸目前還按照貸款年限+貸款人年齡不超過65。」

另外，工商銀行內部人士向記者介紹：「目前，工商銀行在北京的購房貸款審批按照貸款人年齡+貸款期限不超過75的政策執行。」

實質：多為「接力貸」

中原地產首席分析師張大偉指出，上述類似的放寬按揭貸款年齡期限，背後的實質多是「接力貸」，即子女不符合限購限貸條件，但父母名下可能沒有房產或者沒有貸款的，父母作為申請人，也就是房貸的包裝替身，幫助子女（或子女與其配偶）作為共同借款人，貸款購買住房。

「簡單說，年滿50周歲的購房者，只要符合貸款條件，就可按最高30年期限申請房貸。甚至有70周歲還可以申請30年房貸。因此，『貸款人年齡+貸款年限最長達100歲』也是一直可春困以操作的。」張大偉表示，貸款年齡超過70歲的背後真相其實是接力貸。

在張大偉看來，接力貸、放寬住房按揭貸款年齡加貸款期限的背後是繞開房地產調控中纖凱的限購、限貸政策，使購房借款人年齡+貸款年限得以適當延長，實際上是以家族形式購房，幾代人共同還貸。而接力貸模式在市場低迷期影響不大，一旦市場升溫，就毀森喚會成為炒房的工具。

借貸人去世，子女等是否需要繼續還貸？

記者在采

4. 53歲買房可貸款多少年

每個銀行的規定不同，交通銀行的個人住房貸款期限最長不得超過20年。具體可咨詢當地的銀行。

法律依據

《交通銀行關於印發<交通銀行個人住房擔保貸款辦法(試行)>（交銀發[1998]086號 ）》的通知

第十純梁五條貸款期限最長不得超過20年。

《貸款通則》第十七條

借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具檔余有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力行褲滾，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

5. 交通銀行信用貸款有沒有8年

交通銀行信用貸款有備斗8年的。
去交通銀行咨詢銀行服務人員即可。需要提供什麼資料，每個銀行都有差異的。交行服務態度還是不錯的。
1、貸款對象是具有完全民事行為能力，持有合坦滾散法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自讓氏然人，能提供銀行認可的抵/質押物；
2、在貸款地區有房產作為抵押

6. 交通銀行 貸款 多久可以提前還款

交通銀行貸款滿一年就可以提前還款。
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
拓展資料:
一、 為什麼說借唄提前還款是大忌？
1. 借唄提前還款，可能會導致借唄被關閉或借唄額度為0，因此被稱為借唄提前還款是大忌。
2. 借唄本身是一款按日計息的產品，提前還款了，借唄可以收到的利息就減少了，這樣一來借唄會認為用戶沒有強烈的借錢需求，從而收回給予用戶的借款額度。
3. 也有部分用戶提前還借唄沒有受到任何影響，這可能是因為用戶信用較好或選擇提前還款的時間較為靠後。
二、 交通銀行貸款提前還款方法？
交通銀行提前還貸辦理程序：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4. 原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。 交通銀行提前還貸手續： 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。

7. 國有銀行汽車貸款有哪些六大銀行車貸都在這里！

現在，很多朋友在買車時會選擇汽車貸款。這種方式雖然會給大家帶來一定的還款壓力，卻可以幫助大家提前買車。一般情況下，國有銀行是大家首選的申請對象。今天就為大家介紹一下國有銀行汽車貸款有哪些，供大家參考。
工商銀行
工商銀行汽車貸款擁有直客式和間客式兩種貸款模式。直客式就是借款人直接向銀行提出汽車貸款申請。間客式就是借款人通過汽車經銷商提出貸款申請。該產品的貸款金額最高為汽車總價的80%，期限最長為5年。
中國銀行
中國銀行汽車貸款將借款人分為一般客戶和優質客戶。一般客戶貸款額度為汽車總價的60%，有擔保的情況下可達到70%，期限為3年。優質客戶貸款額度為汽車總價的70%，期限最長為5年。
農業銀行
農業銀行汽車貸款可以為中國公民，以及在境內連續居住一年以上的外籍人士提供貸款。這種貸款的額度為購車價格的80%，貸款期限最長5年。如果是商用車，貸款額度為購車價格的60%，期限最長為3年。
建設銀行
建設銀行汽車貸款也將汽車貸款分為自用車和商用車兩種情況。自用車貸款金額不超過所購汽車價格的80%，期限最長不可以超過5年。商用車款金額不超過所購汽車價格的70%，期限最長不超過3年。
交通銀行
交通銀行汽車貸款的最長貸款期限為5年，金額最高為汽車總價的80%。該產品主要用於購買家庭自用汽車。另外，大家可以根據實際需要、財務狀況、信用記錄等情況與交通銀行協商還款方案。
郵儲銀行
郵儲銀行汽車貸款可以為大家提供最高150萬元的貸款，但額度不可以超過汽車總價的70%，貸款期限最長為5年，銀行在接到貸款申請後，最快會在2個工作日出具審批意見。

8. 汽車貸款最多可以貸幾年

車貸主要有三種方式，不同貸款方式，對車貸的貸款期限規定有所不同。
銀行個人汽車消費貸款，貸款期限最長不超過5年，比如交通銀行、中國銀行等。信用卡分期付款，貸款期限最長為3年。
信用卡分期付款分期期數為6期、12期、24期、36期，一期就是一個月。汽車金融消費公司貸款，貸款期限最長也是5年。
拓展資料：
汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。
貸款對象:借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件:借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好;能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度:貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限:汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率:由中國人民銀行統一規定。
還貸方式:可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。
汽車金融或擔保公司就是文中的--有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
擔保方式
①由保險公司提供履約保證保險方式辦理汽車貸款;
汽車貸款②由專業擔保公司提供連帶責任保證方式辦理汽車貸款;
③由購車人提供房地產抵押擔保辦理汽車貸款;
④由購車人提供本外幣定期存單、國債、人民幣理財產品質押辦理汽車貸款;
⑤由借款人提供其它我行認可的擔保方式(如汽車經銷商保證)辦理汽車貸款。
申請條件
(1)購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
(2)購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
(3)在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
(4)向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
(5)購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
提供資料
一、個人借款申請書;
汽車貸款二、本人及配偶有效身份證明;
三、本人及配偶職業、職務及收入證明;
四、結婚證(未婚需提供未婚證明，未達到法定結婚年齡的除外)及戶口薄;
五、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件;
六、與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
七、已存入或已付首期款證明;
八、擔保所需的證明文件或材料;
九、合作機構要求提供的其他文件資料

9. 夫妻銀行貸款能貸多少年房貸最高可貸30年！

夫妻銀行貸款最常見的就是房貸，由於很多人不知道夫妻銀行貸款能貸多少年這次和大家說說夫妻銀行貸款的具體類型，以及各種貸款類型的貸款期限。其中以房貸為首，各個銀行都可以申請到貸款期限最高為30年的住房貸款。

住房貸款：期限最長不超過30年
這是大家最熟悉的貸款，夫妻兩人如果是購買首套房，交付3成首付，然後住房全部價值的70%用於申請貸款，這種貸款期限最長不超過30年。二手房的話，貸款期限最長不超過20年。
貸款期限=按揭貸款年限+借款人年齡≤70年，部分銀行放寬到了75年。
消費性貸款：期限最長不超過10年
1、建設銀行
抵押貸款的有效期最長為10年(含)，信用貸款有效期最長為2年(含)。
2、工商銀行
文化消費貸款貸款期限最長可達10年，家居消費貸款最長期限可達5年。
3、交通銀行
e貸通貸款期限最長為36個月，e貸通最長5年貸款期限。
可以看出，夫妻銀行貸款消費貸款最長貸款為10年，其中不同銀行貸款期限不同，具體以銀行網點的決定的貸款期限為准。
夫妻銀行貸款能貸多少年是以貸款產品、貸款銀行與貸款類型決定的，其中最為統一的就是住房貸款，不管是商業性住房貸款、公積金住房貸款、亦或者是組合貸款，最高年限都可以貸30年，只要貸款的夫妻二人符合貸款需求即可。