房屋抵押買車合適還是貸款買車合適

❶ 買車是車貸劃算還是銀行貸款劃算

現在借錢買車是一種趨勢。過去，每個人都願意存足夠的錢去買自己喜歡的東西。然而，隨著人們思維的改變，車貸是解決所需資金流矛盾的最佳途徑。今天我們就來介紹一下車貸哪家銀行最劃算。

銀行貸款方式

關於車貸哪家銀行最劃算的問題，現在市場上的貸款方式有很多種:用房產抵押貸款比較容易拿到貸款，因為現在房產升值最快，所以用房產抵押貸款還款時間會比較長。較長的還款期限也可以減少月供，貸款期限最長為五年。

通過銀行貸款買車有兩種方式。一種是購車者直接去銀行貸款，然後拿全額買車。例外的是汽車經銷商也睜慎會為銀行做同樣的事情，但是邊肖建議大家都可以去銀行借錢，這樣還不如全款買車。

信用卡貸款方式

還有一種信用卡分悉譽敬期付款計劃，很多人都會採用。通過這種方式，銀行和汽車經銷商合作，與消費者分虛清享一些利益，從而降低信用卡分期手續費。信用卡廣告上說「零利率」是真的，但是他們用手續費來獲取利益。信用卡分期的好處是有長達56天的免息期，最長支付期可達3年。

消費金融公司貸款

消費金融公司貸款門檻相對較低，手續簡單。消費者需向貸款機構(銀行或金融公司)提供身份證明、駕駛證、居住證明(國外戶口)、收入證明等證件。但金融公司的貸款利率高於銀行。

購買車貸的方式多種多樣，但各有優缺點。直接車貸會讓購車者的還款率略高，銀行直接貸款的門檻更高。對於信用卡貸款，手續費相對較高，而對於消費金融公司，門檻低但利率高。所以車貸哪家銀行最劃算，就看你更看重哪種方式了。

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❷ 用房子貸款買車合適還是直接貸款買車合適

建議還是先貸款買房後貸款買車。
現在的4s店是不願意客戶全款購車的，因為這樣他們就沒辦法賺取手續費了。不過手續費不算太多，幾千塊足矣。
至於4s的套路來講，還是需要你自己有一定的汽車知識的。不過他再有什麼套路，最後還是得由你拍板決定，所以不要擔心太多。
你去貸款時，銷售會給你提出多套貸款方案，並挨個給你計算最後的總額，基本上不會有太大的出入。他也會為你選擇最合適的貸款方案來詢問你是否願意的。
如果你還是害怕4s會有套路，你可以追問告訴我是害怕什麼樣的套路，也許我能給你解答

❸ 買車按揭好還是貸款好

買車按揭或者貸款好都是很好的一種選擇，這個得根據個人情況來決定,根據自己的經濟能力。

1、全款的話是可以享受優惠的，一般貸款是不享受優惠價格的，如果是零利率貸款購車，相當於變相優惠了一些，如果能在優惠的價格基礎上做零利率貸款是最理想的。

2、全款大額優惠，再次是原車價零利率貸款，最不可取的就是原價非零利率貸款，除非真的非常需要用車且沒有錢，要不不要選擇。

3、貸款買車合理理財，汽車相對於房產，不具有增值潛能，如果消費者手中有足夠的資金全款買車，不如通過貸款的方式省下資金另作投資。

4、貸款買車提前實現購車夢想，貸款買車在一定程度上減輕了購車壓力，也能很好的控制支出，提前享受有車生活。

(3)房屋抵押買車合適還是貸款買車合適擴展閱讀：

注意事項

1、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

2、願意接受銀行提出的其他必要條件。貸款中所指的特約經銷商是指在汽車生產廠家推薦的基礎上，由銀行各級分行根據經銷商的資金實力、市場佔有率和信譽度進行初選，然後報到總行，經總行確認後，與各分行簽訂《汽車消費貸款合作協議書》的汽車經銷商。

❹ 房子抵押貸款和房貸哪個劃算

（一）從還款壓力來看，這種還款方式對於資金的要求是很高的，每年到了歸還本金的時候你需要准備好本金，一次性還到銀行，對於普通的家庭是很難拿出這么一筆錢。
（二）從貸款用途來看，房屋按揭貸款產品本身的用途就是給購房者購房使冊櫻用，房屋按揭貸款期限較長，使得借款人的還款壓力小，符合購房者的實際需求。
購房抵押貸款流程：
1.第1步提交所需證件：房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證；放款抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）；收入證明（需蓋公章）。
2.第2步看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。
3.第3步在銀行面簽合同房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。第4步抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。
什麼是房屋抵押消費貸款？
1.指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2.貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，常住戶口，有固搜姿氏定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款世散人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

❺ 買車 貸款 是車貸劃算 還是房屋抵押貸款合適

建議對比兩種貸款的利率，利率低的那種會比較合算。如果兩種的利率是一樣的，那就沒有什麼太大的區別。

❻ 買車買房是信用貸款好還是抵押貸款好

針對這個問題，很多人可能會認為抵押貸更劃算一點，因為抵押貸款，利息低、期限長，而且可以先息後本還款。

事實上，抵押貸和信用貸各有優勢，也各有缺點。最終選擇什麼產品，要根據自己的實際情況來選擇，不能一概而論。

抵押貸

優點：

1、利息低，最低年化3.7%

2、年限長，最長30年期

3、額度高，可以貸幾百萬、上千萬

4、資金利用率高，前期只要付利息，到期一次性還本

5、要求低，相比於信貸，要求低了很多

缺點：

1、必須有抵押物

2、辦理手續比較麻煩，夫妻雙方要到場簽字

3、貸款慢，正常需要5—10天

4、貸款到期不能償還，抵押物有可能會被銀行處置。

信用貸

優點：

1、門檻低，無需抵押，無需擔保，准入門檻比較低。

2、放款快，快的話當天申請，當天放款。

3、手續簡單，只需要提供和人基本資料，以及財力資質證明，就可申請。

缺點：

1、額度小，一般不會超過50萬。

2、期限短,一般都是在48期以內。

3、利息高，相比於抵押貸，利息會高一些。

一般對資金的需求量小，時間比較緊，優先選擇信用貸；對資金需求量大，時間不是很趕，優先選擇抵押貸。

貸款要根據自身的具體條件，匹配最低利息的貸款產品，從而解決資金周轉需求。

❼ 怎麼貸款買車省錢三種方法幫你買車

現在選擇貸款買車的方法有很多，而不同的方法，相對應的費用也不一樣，那麼如何貸款買車最省錢呢？這也是很多買車的人最為關心的問題。下面就來給大家介紹一下車貸省錢小技巧。

一、選擇房產抵押貸款買車
在貸款買車時，很多人都提供了房產抵押，因為有房產抵押的貸款，它的利率是很低的，如果貸款人選擇房產抵押來買車的話，這會大大的降低貸款的成本，並且與其他的貸款產品相比，房產抵押的貸款期限是比較長的，這也可以有效減輕貸款人的經濟壓力。
二、選擇提前還貸
在買車辦理貸款的時候，貸款人可結合自身情況來選擇還款期限與方式，如果壓力較大，可適當選擇貸款期限較長的方式，而如果你的經濟狀況良好，也可以選擇時間較短的貸款方式或者一次性還清，因為貸款時間越短，貸款人所支付的利息就越少。
三、選擇「直客式」貸款買車
在貸款買車中，有「直客式」和「間客式」，兩種方式，相對而言，直客式貸款買車是比較省錢的，可省去汽車商家收取的手續費。
直客式貸款：不通過第三方直接向銀行申請貸款；
間客式貸款：由汽車商家代表你向銀行申請貸款；
註：免息買車貸款需謹慎
「免息」不等於「免費」
，很多的貸款機構都把「免息」的費用算在手續費以及各種附加費裡面，再加上買車都要購買車險以及上牌等費用，「免息」買車貸款其實並不一定就比傳統抵押購車貸款或按揭購車貸款更省錢。

❽ 買車按揭好還是貸款好

買車全款好。
通常全款購車指的是一次性付完所有的費用。
通常需要支付裸車的價格，購置稅，上牌費用，以及保險，在交完費用之後並不一定能立刻拿到車，有時還需要等很長的時間才能拿到車一般全款買車的好處在於資金是一次性付清的，沒有後續的費用，每項費用也比較公開透明，一般對於有資金能力的人來說會選擇全款買車。
貸款買車的費用要比全款的要高，而且每個月要按照要求還款，如果不按時還款，會上徵信黑名單，在選擇買車的時候，全款可以省下不少費用。同時貸款買車，手續也比較麻煩，而且還要審批，放款也需要一些時間。

❾ 想貸款買車，哪種貸款方式最合算

現在有等額本息的 就是貸款金額除以貸款月份+利息的！還有5-1-5的 就是首付50% 1-11個月還利息 第12個月還省下50%！ 還有333 首付30% 1-35個月還30% 第36個月還省下的30%

❿ 抵押貸和房貸哪個劃算

抵押貸款和買房貸款，要看年利率的多少，來確定哪個更加劃算，通常買房貸款的利率比較低，所以來說買房貸款會更劃算一些。

關於買房貸款。

買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。