㈠ 夫妻一方的房貸,可以用另一方的公積金還貸嗎為什麼
夫妻一方的房貸,是可以用另一方的公積金還貸的。因為你們已經是配偶了,在法律上是有關系的,那就可以共同還房貸。不過在還房貸的時候,夫妻兩個人要去銀行辦理相應的還貸手續,這樣才能將貸款人由一位變為兩位。公積金還貸款是有很多優惠的,能夠讓夫妻更快的將貸款還清,擁有一套屬於自己的房子。
總結
房子永遠是夫妻兩個人繞不開的話題,很多夫妻都會因為房子而起糾紛,所以也希望夫妻可以好好的談一下房屋的貸款問題,然後在在房產證上填一個人的名字,這樣還貸才會變得更加的合情合理。既然已經幫助配偶還貸了,那一定要獲得相應的產權,不要太傻。
㈡ 可以用妻子的名字買車,自己再用公積金貸房貸嗎
可以。車貸和正虛公積金沒關系,車賣稿貸中清孝只能算負債和資產。對於夫妻雙方買方使用公積金是沒有影響的,所以可以用自己的名字。
㈢ 結婚後貸款買車是夫妻共同財產嗎
法律分析:
婚後貸款買車一般屬於共同財產。法律規定的屬於夫妻共同財產有:夫妻婚姻關系存續期間,所得到的工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,沒有特別說明歸一方所有的;其他應當歸共同所有的財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。包括夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益(婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益)、一方以個人財產投資取得的收益(夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產)、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費,繼承或贈與所得的財產,但遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方的財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
一、領結婚證的條件:
1、男女雙方必須自願結婚;
2、男方必須年滿二十二周歲,女方必須年滿二十周歲;
3、沒有禁止結婚的法定情形,包括直系血親和三代以內旁系血親和患有醫學上認為不應當結婚的疾病;
二、領結婚證的程序:
1、申請。雙方當事人至任一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關申請辦理;
2、審查。登記機關對於雙方當事人的結婚申請審查;
3、登記。婚姻登記機關經審查後,認為符合結婚條件的,准予登記,發給結婚證。
㈣ 婚前一方公積金貸款買房,婚後另一方還能用公積金嗎
【法律分析】:婚前一方公積金貸款買房,婚後另一方還能用公積金。員工婚前買房,在婚後是可以使用配偶的公積金一起還款。企業一方面用來增加企業的自身財產能力,另一方面用來增加企業的生產經營以及防止企業出現意外虧損的這一種情況,可以把公積金提取出來做填充使用,也可以稱之為強制公積金,它是必須按照相關規定的比例提取公積金。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈤ 婚前買房,婚後可以用對方公積金還貸款嗎
法律分析:可以。婚前一人貸款購買的住房,婚後是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若對方是在住房公積金管理申請了公積金貸款,可持公積金借款合同原件;夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件,公積金聯名卡原件及復印件到管理簽訂一份委託提取協議。若對方是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款,每滿一個還款年度,可於提取對應月到管理辦理提取手續,提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈥ 婚前貸款買房婚後可以用對方公積金還款嗎
按照規定夫妻一方婚前購買的房子,洞扮陸婚後不可以用另一方的公積金還貸,但可以申請提取配偶公積金用於還款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有納頃下列情形之一的,可以提取職缺敏工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈦ 夫妻之間可以一個人貸款買車嗎
婚後夫妻雙方中,任意一方都可以用個人的名義作為主貸人來申請車貸。但是,婚後車貸申請的主體都是以家庭為單位,申請車貸時會要求夫妻雙方都到場。並且貸款機構會查詢夫妻雙方的徵信,這筆負債屬於夫妻共同負債,夫妻雙方的徵信中都將出現車貸的審批記錄與貸款記錄。
因此,夫妻雙方中只要有一方徵信不良,那麼都是無法通過車貸審核的。
拓展資料:
車貸還貸方式
可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。
一次性還本付息法
又稱到期一次還本付息法,是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,日前人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款,採用的就是這種方式。 現各銀行規定,貸款期限在一年以內(含一年),那麼還款方式為到期一次還本付息,即期初的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。一次還本付息法的計算公式如下:
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] (貸款期為一年)
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)] (貸款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元,貸款期為7個月,則到期一次還本付息額為:
10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月] = 10241.5元
等額本息
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 =(貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
小額貸款且利率較低時:
舉例說明:貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限10年
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元
等額本金:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元
㈧ 結婚後用妻子的名義貸款買車 是否屬於夫妻共同財產
屬於。 1.《婚姻法》解釋二第十一條規定:婚姻關系存續期間的下列財產屬於夫妻共同財產
(一)一方以個人財產投資取得的收益
(二)男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費
2.《婚姻法》解釋二第二十二條規定;
(一)當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產
(二)當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產
3.《婚姻法》解釋三第五條規定:夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自認增值外,屬於夫妻共同財產
4.《婚姻法》解釋三第七條第二款規定:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
㈨ 婚前貸款買的房子,婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎
當然可以。
1、婚前一人貸款購買仿兄散的住房,婚後是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理申請了公積金貸款,您可持公積金借款合同原件;夫妻雙方身份證、結婚證原件及塵汪復印件,公積金聯名卡原件及復印件到管理簽訂一份委託提取協議。
2、若您愛人是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款,每滿一個還款年度,可於提取對應月到管理辦理提取手續,提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。
(9)婚後用一方公積金還的貸款買車擴展閱讀:
所需材料
a、 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件)
b、 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件)
c、 在職死亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件)
d、 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(准建證原件及復印件)
e、 翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及備氏復印件
f、 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明
g、 償還購房貸款本息:個人申請,單位證明,
㈩ 婚前貸款買的房子,婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎
第一必須是住房公積金貸款。
第二,配偶必須添加進共同還款人。
建議與當地住房公積金管理中心聯系咨詢。每個地區的住房公積金管理中心要求不一樣。