買車影響貸款買房嗎

Ⅰ 車貸影響貸款買房嗎

不影響貸款買房，但是影響辦理貸款，有車貸的話同時還兩份貸是要有一定還款能力的，銀行考量貸款人收入的時候會扣掉車貸月供的金額數，這樣就可能會導致房貸不通過，如果有車貸還要貸款買房的話添加共同還款人是比較不錯的選擇。

車貸類型
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。

1、直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。

2、間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金

3、用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。

車貸條件
1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；

2、能提供固定和詳細住址證明；

3、具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；

4、個人社會信用良好；

5、持有貸款人認可的購車合同或協議；

6、合作機構規定的其他條件。

車貸申請資料
1、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；

2、職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；

3、與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；

4、合作機構要求提供的其他文件資料。

Ⅱ 買車貸款影響買房嗎

隨著購車高峰的到來，貸款買車已經成為時下的最佳選擇。貸款買車最大的好處就是資金的靈活性。只需要支付部分首付，車主就可以開車回家。但是，和買車相比，買房是更為緊迫的人生大事，所以問題也來了:貸款買車影響買房嗎？

1.買車貸款影響買房嗎？

車貸和房貸都是消費貸款，屬於兩種不同的貸款品種。所以，不管是買房還是買車，排在第一位還是第二位，從政策上看，兩者互不影響。

影響車貸或按揭貸款的是借款人的還款率。債務償還率是指個人各類債務的月支出與月收入的比率。銀行會根據債務償還率來衡量借款人的還款能力，進而決定貸款額度和是否向其提供貸款。一般來說，當債務償還率超過50%時，銀行不會再發放貸款。

因此，如果借款人有尚未還清的車貸，且受債務償還率的影響，在收入不變的情況下，借款人可借的房貸額度會相應減少，導致前期需要支付的首付相應增加。

只要你在按揭貸款過程中沒有不良記錄，並且還本付息比例符合標准，那麼貸款買房的問題就不大。但是，如果你的收入不是很高，那麼獲得車貸的機會就比較小，可以申請的車貸額度也相應的少一些。

但是，如果你的月收入足夠高，信用好，影響也不會很大。

其實銀行是否發放貸款，主要是看借款人的還款能力。所以有網友建雀則納議，如果房貸和車貸不在同一個銀行申請，審批的成功率可能會更高，但目前各大銀行之間的信息共享已經變得比較普遍，所以這種方法可能不會有太大的效果。

第二，從目前來看，最有可能影響房貸審批的因素

1.個人信用記錄

申請房貸時，銀行會先查看借款人的個人信用報告。如果報告顯示借款人在過去兩年內連續逾期三次或累計逾期六次，那麼借款人的抵押申請很可能會被拒絕。因此，我們必須在日常生活中維護我們的個人信用。

除了逾期記錄外，如果有因不良信用被起訴的記錄，長期拖欠水費和電話費也會造成不良記錄。

2.還款能力

銀行審查貸款申請時，除了審查信用信息外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的債務過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，就會影響貸款的審批或者降低貸款額度。

3.申請材料

申請信息不完整是大多數購房者被拒絕貸款的原因之一，因為信息的真實性和完整性是決定你能否獲得貸款的首要因素。如果盯扮你提供虛假信息頃沒，銀行發現後會毫不猶豫地拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。

其實，買車貸款是否會影響買房貸款，最關鍵的問題是你的還款能力。

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Ⅲ 貸款買了車還能貸款買房嗎

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由於房子價格過於昂貴，從目前來看，越來越多的人選擇以貸款的形式購房，只需湊齊首付款就能買上一套心儀的住宅，不過對於很多人來說，如果先買了車，也是以貸款的形式買的車，會影響貸款買猛銷房嗎？下面小編就給大家介紹下貸款買了車還能貸款買房嗎的相關內容吧。

小結：以上關於關於貸款買了車還能貸款買房嗎，貸款買房流程有哪些就介紹到這里了，希望對您提供一些幫助。如果您想了解更多裝修知識毀知局，可以關注齊家網相關資訊。

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Ⅳ 請問貸款買車對買房有影響嗎

1、貸款買車對買房是有一定影響的。
2、一般在買房貸款時，銀行會查看申請人的個人徵信記錄，上面會有車拿缺冊貸的相關記錄。如果貸款買車負債率較消宏高，銀行會懷疑申請人的還款能力，有可能會拒貸。此外，如果車貸還款有逾期記錄，也是讓銀行認為信用有問題的。
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Ⅳ 買了車有車貸還能按揭買房嗎

據我所知，即使有車貸，也還是能貸款買房的。有車貸貸款買房條件有以下幾點：

1、貸款買房用途：用於支持個人在大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱＂個人住房按揭貸款＂。

2、貸款買房對象：具有完全民事行為能力的公民，在大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款買房條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）借款人有合法的身份；

（2）借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）借款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）借款人有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（5）借款人有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規定的其他條件。

綜上，有車貸的人如想要繼續貸款買房只要符合相應的貸款條件也是可以的。希望能幫到你。

Ⅵ 全款買車後買房貸款有什麼影響

如果是全款買車的話是不會有任何影響的，買車和買房本質上是兩回事，不會相互干擾。但是如果是貸款買車的話是可能有影響的，車貸同樣也有收入要求和徵信要求，如果房貸還貸期間購房者有過違約行為的話旅悉，辦車貸就有可能被拒。此外房貸月供碰鎮廳會佔掉一部分收入，如果貸款人剩下的收笑隱入不足以負擔車貸的話，車貸也是會被拒的。

Ⅶ 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(7)買車影響貸款買房嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

Ⅷ 車貸對房貸有影響嗎

問題一：車貸會影響房貸么？ 說句多餘的話，公積金不能買車。
若你先貸車，以後再貸房，那你的還款能力會在房貸的審批中，會扣減掉你還車貸的月供作為參考標准，也就是說，你買房的時候，你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出（如果有的話），其實這個影響並不大，只要你的月收入證明足夠就可以了。
沒有駕駛證申請不了車貸。
總之，車貸對房貸的影響不會太大，前提是你的月收入證明足夠。

問題二：車貸沒還清影響房貸嗎 只要徵信良好、符合下面規定可以再貸款買房；
規定條件根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

問題三：有車貸會影響房貸嗎 肯定有影響的，你的還款能力不足，很可能不批。
提前還完車貸的話，應該就沒有問題。
建議先咨詢銀行吧，再購買房子吧，免得到時候貸不下來你違約了。按說只剩8個月，問題也不會太大。

問題四：有車貸影響房貸嗎 貸款按時還款的話沒有影響
房貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

問題五：有車貸還能辦房貸嗎 能辦理，具體貸款額度和期限要綜合考慮家庭收入和還款能力。車貸的還款會影響還款能力的評估，你母親內退說明他們年齡已經不小，貸款期限一般是加上借款人年齡不超過60歲，最多65歲。因此40萬元額度恐怕有難度。可考慮增加共同還款人，比如你。

問題六：車貸對房貸的影響 1.車貸和房貸是分開的，車子不限購，只有房子才限。
2.車貸不影響你以後的房貸，前提是只要你沒有逾期記錄。
3.你以後再房貸的話，那麼流水方面，就需要你自行提高到你再次要貸款的標准即可。
4.樓上那位任兄所提供的方法，也可參考，如此，你以後再房貸，則不需要頭痛流水的問題。
5.切記，如有計劃房貸，必需要保持良好的還款記錄，這個才是最影響你以後房貸的可能。
另，你第一部車貸沒還清，能否再次貸款買車，還沒准呢。呵呵。。。
補：銀行只看你每個月有多少流水進，怎麼出，出那了，不會管。你不要存1000，立馬拿1000出來再存，這樣就太假了。分次，分時間，你懂的。

問題七：先做了汽車貸款買了汽車，再來買房，會影響買房時的信用額度嗎？ 汽車貸款屬於消費貸款，房屋按揭屬於房貸功這是兩個不同的業務品種，互相不影響的，消費貸款次數再多，只要還款正常，銀行都願意給房貸的，唯一有影響的是收入要足夠支付消費貸款和房貸

問題八：車已經定了房子也定了，如果現在做車貸對之後做房貸有影響嗎？ 30分 一般情況下是有影響的，除非你車貸和房貸加起來綜合不高於你的總額度，那就不影響，但很少有人能達到，因為銀行根據個人綜合情況授信的額度是相對固定的（每個人還款能力是固定的）。如果總和高於你的總額度，那麼肯定就影響了，不在這邊在那邊。如果可以，建議你不在同一個銀行申請，先申請房貸，等申請下來後不放款，與此同時申請車貸，車貸直接放款，等車貸放款後再要求房貸的銀行給你放款，這樣就不會有影響。希望對你有幫助。

問題九：有車貸和銀行貸款，對買房有影響嗎 只要你能證明有足夠的還款能力，不影響

問題十：車貸會影響以後的房貸嗎？ 你只要專款專用，不會有影響。也就是說買車貸款時一定要以買車的名譽貸款，千萬不要買車時用房抵押貸款，這就形成你以房貸款買車。在貸款那裡就形成是房貸而不是車貸，作為銀行他只認你是什麼貸款，他不去跟蹤你用於什麼。很多朋友就是在這方面上的當。當然也不能說上當，應該說人們是根據銀行當時方便貸什麼貸款就通通以此名譽貸款，貸款後並非都用於真正貸款時的用途。這就是我在一開頭所提到至「專款專用」的問題了。供你參考。

Ⅸ 有車貸影響貸款買房嗎主要看這兩個方面！

自從大學畢業，走入社會參加工作後，各種各樣的壓力迎面而來，很多人都需要自己打拚事業，雖然家裡可以幫助一些，可是買房、買車依然是不小的開銷。現在信貸業務發展很快，不少人選擇貸款買車、買房，那麼有車貸影響貸款買房嗎？我們一起來了解一下。

日常生活中，汽車、房子都是很重要的，尤其是打算結婚的人，房子是必備品，而車子是錦上添花的，能兩者都有是最好不過了。
從的情況來看，車貸並不會影響貸款買房，兩者不沖突，甚至可以同時申請，但是具體審批成功率，則與申請人的幾個方面有關。
1、個人徵信
如果大家之前在還車貸的時候，有過逾期還款這種不良還款記錄，勢必會影響大家的個人徵信，會讓徵信記錄中出現污點。一旦徵信有污點，房貸的申請自然就會被拒之門外。
2、負債率
銀行很看重借款人的收入情況和穩定性，會根據用戶提供的申請資料和徵信、社保判斷負債率，如果用戶名下信用卡透支率高、車貸負擔重、加上房貸的每月還款超過了借款人每月收入的一半，銀行則會認為借款人負債太高，日後能夠按時還款的可能性降低，為了保險起見，風控嚴格的銀行就會拒絕大家的房貸申請。
綜上所述，只要大家徵信良好，收入高，證明自己完全能承擔車貸、房貸的還款，提供其他的財力證明，成功申請的可能性還是很高的。