⑴ 公積金貸款可以改變還款年限嗎
可以的。 公積金貸款 年限更改需滿足以下條件：借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。 申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意 抵押 物抵押期限不作變更。 申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。 《 住房凱罩辯公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積悶叢金貸款 。 住房盯缺公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 公積金貸款年限可以變更嗎
公積金貸款可以變更年限。
已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。住房公積金貸款合同生效後，當更改貸款金額或年限，會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業務。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。
當貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標准執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標准執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標准執行。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑶ 公積金還款年限可以更改嗎
能更改公積畝雹金貸款還款年限。若是個人還款能力良好沒有逾期記錄可以向住房公積金管理中心委託的貸款銀行申請縮短年限；若是個人還款能力不足難以負擔也可以申請延長還款年限。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑷ 公積金貸款能不能更改年限
現如今，許多單位會幫職工購買住房公積金，而住房公積金在符合相關條件的情況下，可以用於貸款買房的，公積金貸款利息相對比較低，成為了很多人的選擇方式之一。因此，想必大家想知道，關於公積金貸... 想要了解更多關於公積金貸款能不能更改年限的知識，跟著我一起看看吧。⑸ 公積金貸款年限可以改嗎
現在很多人買房子都會用公積金來貸款，因為公積金的利率比普通的商業貸款會低很多，公積金貸款和普通商業貸款的年限是一樣的，但是有些人會因為寫別的原因需要更改年限，那麼這個公積金貸款的年限可以改嗎？不妨和小編一起來了解下吧。
公積金貸款年限可以改嗎
可以更改的，但是要滿足一定的條件，1、還款必須滿一年以上，而且不能有逾期的情況;2、如果是縮短期限那就要提供具備縮短還款能力的收錄證明;3、延長期限的話那就要說明不能還款的理由;4、更改的貸款年限不能超過超過貸款的最長年限，等條件。
公積金貸款買房的優點有哪些
1、用公積金貸款買房是比其他貸款方式貸款利息最少的貸款方式，而且還能同時擁有其他貸款的還款年限和額度。
2、可以節省很多資金，公積金基本都是單位繳納一部分個人繳納一部分，這樣相當於單位有幫忙繳納部分貸款。
3、後期要是想要提前還款的話還不用支付違約金，比較劃算的。
申請貸款要注意什麼
1、貸款的方式比較多，商業貸款的利率會比公積金貸款高一些，採用公積金貸款的方式貸款利率比較低，如果公積金不夠的情況下可以採用組合貸款的方式。
2、貸款的額度不是說你能覺得的，而且要看銀行的審核，審核條件就是看你的收入能力和徵信情況來決定，如果徵信有問題的話可能會導致貸款被拒。
3、申請貸款一定要填寫真實的材料，特別難是收入證明和貸款用途等，一旦被銀行發現提供虛假材料那麼銀行可能會把加入黑名單，導致去別的銀行也無法貸款。
總結：關於公積金貸款年限可以改嗎的內容就簡單的介紹到這里了，希望大家有所了解，更多內容可以關注齊家網。
⑹ 公積金貸款年限可以更改嗎
可以。申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件：1，借款人正陵拍春常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款；2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，同意抵押物抵押期限不作變更；3，申請延長賀嘩貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材尺耐料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
⑺ 公積金貸款年限可以更改嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款年限如果提前還款豎返就相當於縮短了期限，所以是可以更改的。
《簡談住房公積金管理條例》第十二條規定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受攔纖碰委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
⑻ 公積金貸款後可以更改還款年限嗎
公積金貸款 後是可以更改還款年限的，具體更改方式如下：
1、申請變更貸款期限
正常還款 12期後，可以申請更改貸款年限，選擇延長或縮短原貸款期限，但注意在整個公積金貸款期間內只能申請更改一次。
2、申請提前償還部分貸款
正常還款 1期後，可以申請提前償還部分貸款1次，每次間隔12個月。因貸款本金減少，重新制定還款計劃時，可選擇縮短貸款年限。
但注意，利用自籌資金償還部分貸款，每次償還金額不低於 1萬元;辦理公積金對沖本金業務，提前部分還款，每次對沖金額不低於3萬元;對沖加自籌資金的，每次償還金額不低於3萬元。
溫馨提示：
1、公積金貸款即使可以更改貸款年限，也要看職工的貸款額度和還貸能力是否滿足條件。
比如 30年改為20年後，若每月負債已超過了家庭月工資收入的50%，那麼也是不能更改的。
2、公積金貸款若選擇延長貸款期限，最長也不得超過規定的貸款期限，比如貸款年限最多延長至30年。
而且有些公積金中心，可能會對延長貸款年限提出條件，比如收入情況嚴重下降、家庭發生重大疾病或災害等情況，具體以當地規定為准。
公積金貸款還款要注意什麼
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合坦歲鎮希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少 貸款利息 的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還讓粗貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還 住房貸款 委託變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
3、在借款初一年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手雀鬧頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。
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