銀行貸款年限條件

① 農商銀行房貸年限政策

一、農商銀行的房貸可以由五年改為十五年，但是需要滿足以下條件：
1、貸款人的年齡符合農商銀行要求的最高年限；
2、貸款人申請延長還款年限需通過農商銀行的批准。
二、房貸年限規定：
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

② 銀行貸款可以貸多少年

根據貸款類型的不同，可以貸款的年限不同：

一、房貸：通常來說，房貸貸款的期限不可以超過30年，並且和借款人年齡之和不可以超過65年，每個地區每個銀行可能有所不同，借款人可以向銀行工作人員運行咨詢；

二、個人消費貸款，分以下兩種情況：

1、長期貸款，通常借款人可以依據自己的實際需求多借幾年，例如三年、五年，銀行也會依據借款人的資質以及信譽，劃定一個最長期限，如果借款人提前運行還款，可能還要支付違約金；

2、短期貸款，只要借款人認證個人身份信息，獲得一定的額度，在期限以內就能隨借隨還，按天計息。

③ 銀行貸款需要什麼條件才可以貸款

一般來說，人要想在銀行申請貸款，必須符合銀行貸款的條件；否則無法貸款，銀行貸款對借款人的還款能力要求很高。

1.18-60周歲的自然人(港澳台、大陸、外國人也允許)；

2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；

3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。

借款人需提供的資料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需要暫住證、戶口本；

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件2份；

3.收入證明(銀行規定的格式)；

4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；

5.資信證明：包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。

6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。

註：2010年5月10日起，外地戶口猜賀在京貸款還需提供近一年的納稅證明或一年的社保證明等能證明在京工作滿一年的材料。

(1)企業發放的貸款，按貸款的合同本金借記本科目(本金)，按實際支付的金額貸記「吸收存款」和「存放中央銀行款項」。如有差額，借記或貸記本科目(利息調整)。

資產負債表日，按照貸款的合同本金和合同利率計算的未收回的應收利息，借記「應收利息」科目，按照貸款的攤余成本和實際利率計算的利息收入，貸記「利息收入」科目，差額借記或貸記本科目(利息調整)。如果合同利率與實際利率相差較小，也可以用合同利率計算確定利息收入。

收回貸款時，按客戶歸還的金額借記「吸收存款」和「存放中央銀行資金」科目，按收回的應收利息金額貸記「應收利息」科目，按歸還的嫌纖貸款本金貸記本科目(本金)，按差額貸記「利息收入」科目。如有利息調整余額，應同時結轉。

(二)資產負債表日，如果確定貸款發生減值，將待減記金額借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。同時，應將本科目余額(本息調整)轉入本科目(減值)，借記本科目(減值)，貸記本科目(本息調整)。

資產負債表日，按照貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，根據合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額將被登記在資產負債表外。

收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」科目，按相關貸款損失余額，借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目(減值)，按差額貸記「資產減值損失」科目。

對確實無法收回的貸款，按管理許可權批准後作為壞賬核銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目(已減值)。按管理許可權核銷審批後的表外應收利息，減少表外「應收利息」科目金額。

已確認並轉賣的貸款，以後收回的，按原轉賣的減值貸款余額，借記本科目(減值)，貸記「貸款損失准備」科目。根據實際金額

經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。

根據法律規定，銀行貸款需要18-60周歲的自然人，有穩定職業，穩定收入，有按期償還貸款本息的能力，實際年齡加上申請貸款年限不得超過70周歲。

相關問答：結婚貸款申請條件有哪些？結婚貸款需要穗者派哪些材料？

結婚貸款，顧名思義指的是是銀行或金融機構為准備結婚的借款人提供方便快捷的個人信用貸款業務，用途可以是和結婚相關的一切支出，包括旅遊、裝修、美容、購置鑽石珠寶、婚紗攝影等等。 結婚貸款申請要具備哪些條件，又要准備哪些材料呢？下面詳細介紹。 結婚貸款申請條件一般來說，結婚貸款要求年齡在18周歲以上，有穩定工作和收入。至於要求的月收入是多少，根據一、二線等城市的具體情況有不同規定。1、18~56周歲具有合法有效民事行為能力。2、月收入在3000元以上。3、具有穩定的職業。4、在現單位工作須滿3個月(含3個月)以上。5、合作機構要求的其他條件。 結婚貸款申請所需資料結婚貸款需要兩方面的材料，一方面是結婚貸款申請人的身份證、結婚證等基本材料，另外一方面是與資產、經濟收入有關的材料。1、本人及配偶有效身份證。2、結婚證(還未辦理結婚證的需提供未婚證明)。3、近三個月金融產品對賬單或公用事業繳費單或戶口簿。4、個人完稅證明或近三個月銀行對賬單。5、合作機構要求提供的其他材料。

④ 貸款年限和年齡

貸款年齡是18周歲以上，65周歲以下。貸款年限不超過70。

個人房貸申請條件如下：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

⑤ 銀行貸款需要什麼條件

銀行貸款條件：
貸款人具有穩定的職業、穩定的收入，貸款人具有按期償付貸款本息的能力，貸款人的實際年齡加攔缺旁貸款申請期限不應超過70歲。
貸款條件是指借款單位或個人向銀行借款應簡橡具備的條件。我國銀行現行貸款條件是：
(1)經主管部門批准設立，持有縣以上工商行政管理部門核發的營業執照，對國家實施工業品生產許可證的產品，企業要取得生產許可證，即貸款對象應具有合法性；
(2)實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象取得了法人資格，承擔明確的經濟責任；
(3)擁有一定數量的自有流動資金，建立流動資金補充制度，即貸款對象應具備正常經營和承擔風險的能力；
(4)在銀行開立帳戶，並按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監扮扮督。

⑥ 銀行貸款年齡限制在多大歲數

有的。

個人貸款的條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

(6)銀行貸款年限條件擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第三十五條

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等畝頃進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

第三十六條

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

第三十七條

貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況，並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。

第三十歷咐八條

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

第三十九條

經貸款人同意，個人貸款可以展期。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定肢耐純的最長貸款期限。

第四十條

貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。

對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。

⑦ 銀行貸款對房齡的年限要求

銀行對超過20年的二手房基本不放貸。

目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行讓蘆甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

房坦宴帶產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。祥祥

置業專家表示，把房子「年輕化」，可抬高房子價格，相應的老房維修費用也會增多，無形中增加了買房人的資金支出。

(7)銀行貸款年限條件擴展閱讀：

以下方法可以防止被騙房齡。

在買房合同中註明「房齡」，約定在簽訂合同後發現有故意隱瞞房屋真實房齡情況存在的話，買房人有權要求獲得賠償。這種「白紙黑字」的約定下，中介一般不會弄虛作假。

如果不放心中介或賣方報的「房齡」，則可以去房管部門查詢，了解房子的真實情況。這種方法比較准確。此外，還有一種便捷的方法，就是向鄰居打聽，可以粗略了解房齡情況。

⑧ 銀行貸款最多幾年

問題一：銀行里個人信用貸款最多可以幾年還 一般來說，貸款的年限跟貸款的種類是有一定關系的，就像大家平常申請的抵押貸款，年限最長可以達到30年，但是具體的年限，還是要根據借款人的需求，以及借款人資信狀況來定，如果借款人資信狀況好，收入高，工作穩定，那麼貸款的年限也可以長一些，反之就會短一些。那麼無抵押貸款的年限最長是5年，因此，不管是借款人的資質有多麼好，無抵押貸款的年限都不可能超過5年的，如果想要辦理更長期的貸款，那麼銀行會建議借款人辦理抵押貸款。

問題二：銀行貸款最多多少年？ 您好，請問您貸款的資金用途是什麼？准備在哪個城市申請貸款呢？
不同類型的貸款期限是不一樣的。
如其他疑問，歡迎登錄招商銀行「客服在線」咨詢（網址：forum.cmbchina/...權撣護u=0），我們將竭誠為您服務！感謝您的關注與支持！

問題三：銀行按揭貸款最多能貸幾成？最長能貸多少年？ 您好！按照目前政策規定，住房貸款還款期限最長為30年，首付最低比例 為3成，最多貸七成。

問題四：銀行貸款最多能貸幾年 能做30年。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

問題五：銀行貸款期限最長幾年 房產抵押的話最長3年。
房產抵押的准備資料：
1.身份證；
2.婚姻證明；
3.房產證（大紅本）；
4.收入證明；
5.銀行流水。

問題六：我想請教大家銀行貸款最多多少年 公積金貸款金額及貸款年限如下：公積金的貸款金額是根據公積金繳存總金額計算的，一般是繳存總金額的30倍不超過50萬，不過這個是根據每個地方的公積金中心的政策來看的。貸款的年限是根據貸款人的年齡和房齡計算的，如辦理購買新房貸款，那麼最長可以貸款30年，男性最高可以到65歲，女性60歲。

問題七：銀行貸款一般貸幾年 那要看你是什麼性質的貸款，如果是住房貸款的話最長不超過三十年，商業貸款的話最多十年。

問題八：銀行貸款最高多少年。 目前根據規定，住房抵押消費貸款年限最長為20年。當然也和房齡直接相關，多數銀行會限制房齡在10年以內。銀行會視個人資信狀況以央行基準利率進行不同程度的上浮。
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問題九：銀行貸款買房最長可以分幾年還 銀行貸款買房最長是30年。
一般比較常見的有5年、10年、20年。
備註：貸款時間越長，需要給銀行的利息也就越多。

問題十：銀行貸款最長期限多少年 若是招行辦理貸款，請問貸款的類型是？例如房貸，一般最長是30年。

⑨ 關於銀行貸款年齡限制的問題,規定多少歲就不能貸款

商業貸款的貸款年限：

房齡：一般不超過30年，且貸款年限＋房齡≤50年；

借款人年齡：貸款年限＋借款人年齡≤65周歲，部分銀行可貸至70周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；

最長貸款年限：不超過25年。

(9)銀行貸款年限條件擴展閱讀：

個人貸款的條件：

一、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

二、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

三、信用記錄良好，無不良信用記錄。

四、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

五、銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，就可以向商業銀行提出借款申請。