2018年南京公積金貸款年限

❶ 2023年南京住房公積金存款利率是多少及住房公積金貸款期限是多久

感謝訪問《南京住房公積金存款利率上調，住房公積金存款利率是多少》，如下是往年的相關資訊，暫定繼續沿用這份說明。具體內容如有變動，請以官網公布為准。南京住房公積金貸款利率是多少?根據相關規定從8月2...想要了解更多關於南京住房公積金存款利率是多少及住房公積金貸款期限是多久的知識，跟著我一起看看吧。
感謝訪問《南京住房公積金存款利率上調，住房公積金存款利率是多少》，如下是往年的相關資訊，暫定繼續沿用這份說明。具體內容如有變動，請以官網公布為准。
一、南京住房公積金貸款利率是多少?
根據相關規定從2018年8月26日起，南京住房公積金貸款利率五年期以下(含五年運世)年利率為2.75%，五年期以上(6-30年)年利率為3.25%。
一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內利率不做調整，執行合同利率。一年期以上公積金貸款採取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調整，新辦理的貸款按新利率執行;已經辦理過的貸款，於次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率。
二、南京住房公積金貸款期限
借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和，原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整數計算。
連續、足額繳存旁余肢住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年。
購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。
如毀此今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

❷ 住房公積金貸款可到多少歲

住房公積金貸款可到65歲。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

(2)2018年南京公積金貸款年限擴展閱讀：

時代周報記者梳理發現，各城公積金發放個人貸款的筆數和金額均呈正向增長。其中，廈門表現得最為明顯：2018年，廈門共發放個人住房貸款0.92萬筆、74.10億元，同比分別上升155.56%和231.54%。

與2017年相比，這一變化尤其明顯。2017年，多城公積金發放個人貸款的筆數和金額均呈環比下降。同樣以廈門為例，2017年廈門僅發放個人住房貸款0.36萬筆、22.35億元，同比分別下降73.04%和73.95%。

在2017年房地產市場調控環境下，住房公積金政策和房貸政策同步收緊，當年公積金貸款下降幅度較大。到2018年，隨著各地對公積金貸款的政策扶持，以及全年市場成交中的剛需佔比逐漸加大，對公積金貸款的需求也相應增大。

❸ 公積金可以貸款到多少歲

公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60

❹ 2018南京公積金貸款政策有哪些

住房公積金貸款時屬於政策性質的委託貸款，現如今大部分人買房都會選擇住房公積金貸款，因為這種貸款方式會比其他貸款方式更約會。那麼，下面小編帶大家一起來了解了解南京公積金貸款政策以及南京公積金貸款條件。
南京公積金貸款政策
南京公積金貸款襪掘基政策：1、購買首套房：貸款人名下無住房且首次使用公積金貸款，首付30%，告謹利率基準。2、購買第二套房(市公積金)：貸款人名字已有一套住房者且面積大於一百平米，無論是否有使用過公積金貸款，都無法進行申請。3、購買第二套房(省公積金)：貸款人首次使用公積金貸款，不受房產套數與面積限制，首付30%。
南京公積金貸款條件
1、 貸款人必須是購房者本人，且必須要有完全的民事行為能力，在申請貸款前貸款人必須足額連續繳滿6個月以上的住房公積金。
2、 南京本市城鎮常住戶散滾口的貸款人必須要有良好的個人信用，若是外地戶口則需提供戶口本與暫住證明。
3、 住房公積金貸款人在申請貸款時，必須能出具合法有效的房屋買賣合同，並且必須在合同簽訂一年以內申請。
4、 貸款者購買的商品房首付款的比例不得少於總房價的20%，並且還必須具有穩定的經濟收入與還款能力。
5、 申請住房公積金貸款者必須滿足公積金管理中心所要求的貸款條件，而所購房產抵押貸款必須得到共有產權人的同意，並且還需出具抵押物的承諾書。
文章總結：以上就是關於南京公積金貸款政策以及南京公積金貸款條件的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

❺ 公積金貸款買房最多可以貸多少年

您好，公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條塌敬件：最高貸款年限20年蔽衫者；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周宏薯歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。

❻ 2018南京二套房公積金貸款政策怎麼規定

"南京公積金二套房貸款首付最低20%

1.家庭名下如已有一套住房，則最高可貸額度仍然是30萬/人（省公50萬/人）；

2.最高可貸額度仍然要按照公式計算，即：繳存額/繳存比例*0.45*12*可貸年限（男60歲女55歲）；

3.名下住房面積由不超過40平米/人，以家庭為單位最多不得超過120平，例：夫妻名下有一套90平米住房，沒有孩子，則再購房時不得使用公積金貸款。"#二套住房執行現有政策，仍然是最高30萬/人。首付最低20%。購買第二套住房公積金貸款條件中全市平均悶游水平住房建築面積的認定標准。「本市平均水平」的認定標准調整為40平。繳存職工家庭包括夫妻雙方及未成年子女，按實際人口計算，每個家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且家庭現有首套房住房建築面積不超過120平方米。#"二套房公積金貸款必須同時滿足以下兩個條件

1、家庭名下沒有公積金貸款或者貸款已經還清

2、家庭人均建築面積不超過40平米，且家庭現有首套住房建築面積不超過120平二套房的認定要滿足兩個標准：家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且現有首套住房建築面積不超過120平方米的情況下。你的房子面積橘團已經超過120_了，不可以申請了。

這里，我們再延伸一下家庭成員認定的問題：根據規定，家庭人均住房建築面積=家庭現有首套住房建築面積/家庭實際人口數（夫妻雙方及未成年子女）。家庭是以夫妻和未成年子女算，父母遷過來的不算。"#"二套房首付款比例不得低於20%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條螞伍銷件中，「本市平均水平」的認定標准調整為40平方米。繳存職工家庭包括夫妻雙方及未成年子女，按實際人口計算，每個家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且家庭現有首套房住房建築面積不超過120平方米。"

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

❼ 2018商貸轉公積金貸款年限是多久

商貸轉公積金貸款年限是不能超過原商業貸款剩餘年限的，也就是說原商業貸款年限是10年，已經還了2年，那麼還剩8年，現在轉貸的話，貸款期限就不能超過8年咯。

商貸轉公積金貸款的年限具體規定如下，並以最短時間作為貸款期限：

1、商貸轉公積金貸款年限不得超過原商業貸款的剩餘年限；

2、商貸轉公積金貸款年限不得超過借款人法定退休年齡後5年；

3、如果是一手房，那麼轉貸年限最長為30年；

4、如果是二手房，那麼轉貸年限最長為20年，並按房屋剩餘使用年限折半計算。

轉貸年限到底是多久就可以根據自身的貸款情況來計算了，注意取最低值哦。