Ⅰ 我想用父親名下的房子抵押作為我新房子的首付。銀行說國家新規定房產抵押用途不能用於購置房子。是這樣嗎
作為抵押的消費類貸款,不能直接流入房市~~~~~~~但是你以你父親房子裝修名義是可以貸出來資金的~~~~
Ⅱ 請問貸款有用途限制么有規定貸款不能用於哪些用途嗎
貸款是由用途限制的,根據規定個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策,貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第七條 個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策,貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理,有效防範個人貸款業務風險。
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
(2)聽說到銀行貸款用途是有限制的除了買房買車讀書還能做什麼能不能用於經營擴展閱讀:
《個人貸款管理暫行辦法》第二十四條 借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定,明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象(范圍)、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同應設立相關條款,明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。
第三十八條 貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
Ⅲ 個人消費貸款用途有哪些
銀行在審批個人消費貸款時,會嚴格審核貸款的用途。常見的個人消費貸款用途有:裝修、旅遊、教育培訓、出國留學、購買耐用消費品(如汽車、家電、數碼產品、珠寶玉石等)。
個人消費貸款是指銀行向符合條件的個人發放的用於其本人及家庭具有明確消費用途的人民幣貸款,包括普通貸款和額度貸款。目前,在無抵押貸款中,消費貸款是最普遍一種貸款形式。
消費貸款一般是「專款專用」,為了保證這一點,銀行通常會要求借款人提供用途證明。大多數銀行的消費貸款產品都需要提供用途證明比如用於裝修的話,那就需要提供與裝修公司簽訂的合同,或者裝修公司出具的相關證明。
消費貸款的用途並不指所有的消費都可以申請貸款,最常見的購置房產,雖然也是一種消費行為,但是並不能申請消費貸款。如果沒有提供貸款用途證明,大多數貸款的結果都是被拒。
申辦流程:
1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保,信用等情況進行調查後,在15日內答復借款人。
2、借款人的申請獲得批准後,與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。
3、借款人在額度有效期內,在可用額度范圍內,可以隨時支用,支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。
4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款,其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每次支用貸款後,可用額度相應扣減,借款人每次歸還貸款本金後,可用額度相應增加。
5、借款人在額度有效期滿前,應償清額度項下貸款全部本息,並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續,借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。
Ⅳ 問下什麼叫經營貸款,聽說經營貸款銀行不是把錢給貸款方的,而是給第三方,有這種說法嗎
貸款分為經營性貸款和消費性貸款 經營性一般是用於購買生產材料 或者進貨材料 銀行為了考查你的真實性 要把錢打到售貨方的賬戶中 所以要第三方收款
Ⅳ 個人已經貸款買房了,還能貸款開店嗎
其它條件滿足,是可以再貸款的。貸款的放發條件不是以你貸了多少款來衡量,而是看以下條件你是否復合,相反,如果你有貸款,且還款記錄良好,相比之下銀行或其它貸款機構更原意貸款給你。
1、還款來源:銀行的要求是負債最高只能占家庭收入的50%,其它貸款機構的要求要低一些,只要你能提供滿足條件的,合法有效的收入來源證明,這一點是滿足貸款還款條件的。
2、貸款用途:向銀行或貸款構機申請貸款,需要提供合法的用途證明,如:創業貸款、助學貸款、裝修貸款、各項消費貸款,一些用途是不能貸款的,如:房地產投資、炒股炒期貨等。
3、抵押質押品:一般的貸款都需要名下有房產、車產等做抵押,或者有應收款項、保單、存單等做質押,如果都沒有,也可以憑信用或擔保獲得貸款。
Ⅵ 除了買房買車,還有什麼需要貸款的地方啊有什麼用途需要貸款的嗎
節能技術項目貸款 小商戶資金周轉 大額耐用消費品 其實就差不多啊 名堂多了 也找不到相應的憑證啊 好做的就這幾個咯
Ⅶ 有什麼用途需要貸款的嗎大家告訴我除了買房買車,還有什麼需要貸款的地方啊
留學買房買車創業看病結婚生子婚宴旅遊創業裝修傢具會員卡上學會員鉑金卡白金卡包包衣服等等了
Ⅷ 信用貸可以用於哪些用途
一般銀行信用貸款都會有貸後檢查,一旦被發現貸款違規使用,後果很嚴重,得不償失。
銀行的貸後檢查是貸款發放後銀行對借款人執行借款合同情況及貸款使用效果的追蹤調查和檢查。主要內容有: 是否按借款合同規定的用途使用借款; 貸款是否能收到預期效益; 企業產供銷及市場情況有無意外變化; 企業流動資金是否完整無缺; 抵押品是否保持完好。
信用貸顧名思義,一般用於個人消費或者個人經營,不能用於投資、炒股、買房等其他行為。所以題主用來給父親房時絕對禁止的,萬一被發現,合同提前終止,還要償還貸款,一旦買了房,流動性就被鎖死(通常有禁售期),如何償還本息就會是一個非常大的問題,而且會給自己徵信留下污點,以後就再也不能享受利率較低的正規銀行的金融服務;情節嚴重的甚至會被追究法律責任。
2020年4月,部分企業的小額體系經營貸違規流入深圳樓市,到最後樓市價格小幅上漲。央行立刻出手,地方銀行立即自查,將違規流入樓市的經營貸提前收回,而利用經營貸炒房的人則損失慘重。
綜上所述,一般銀行信用貸款都會有貸後檢查,一旦被發現貸款違規使用,後果很嚴重,得不償失。