A. 公積金可以貸款到多少歲
公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60
B. 2018公積金貸款額度到底怎麼算的，希望通俗易懂，別復雜
親，武漢公積金以兩種方式計算公積金貸款能力，一種是賬戶余額20倍；另外一種是按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。關於貸款年限，如果資金充足，建議選擇3年的還款利率最低為3%；另外一種公積金利率對比同期商貸利率較為優惠；一般公積金貸款以退休前的年齡為貸款最長期限~ 例如你現在30歲，公積金還款設定的還款截止年齡為女性55歲，男性60歲，目前如果你29歲，那麼最長可以貸30年~ 你目前交納比例是10%的話申報交納的社保和公積金基數就是2800元，按照實際的還款能力公式計算為：2800*0.35*12個月*20年=23萬5千元另外，如果你公積金賬戶余額多，建議用賬戶余額20倍來算公積金比較劃算。以上，請知悉，有不明之處請再追問!
C. 2018商貸轉公積金貸款年限是多久
商貸轉公積金貸款年限是不能超過原商業貸款剩餘年限的，也就是說原商業貸款年限是10年，已經還了2年，那麼還剩8年，現在轉貸的話，貸款期限就不能超過8年咯。
商貸轉公積金貸款的年限具體規定如下，並以最短時間作為貸款期限：
1、商貸轉公積金貸款年限不得超過原商業貸款的剩餘年限；
2、商貸轉公積金貸款年限不得超過借款人法定退休年齡後5年；
3、如果是一手房，那麼轉貸年限最長為30年；
4、如果是二手房，那麼轉貸年限最長為20年，並按房屋剩餘使用年限折半計算。
轉貸年限到底是多久就可以根據自身的貸款情況來計算了，注意取最低值哦。
D. 2018住房公積金貸款利率是多少
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現在因為房價越來越高，大多數熱都選擇貸款的方式買房。在眾多的貸款方式中，公積金貸款因為其貸款利率低於商業貸款，而受到人們的喜愛。公積金是我們長期繳納的一種住房儲金，在買房的時候發揮著巨大的作用。但是相對商業貸款來說，公積金貸款卻是有著很多的限制。那麼住房公積金貸款利率是多少呢？公積金買房能便宜多少？接下來我們一起來了解一下住房公積金貸款的具體情況。
住房公積金的貸款利率：
2018年公積金貸款也發生了一些變化，很多城市也都上調了貸款利率。公積金的貸款利率是由中國人民銀行調整並發布的，現在住房公積金貸款基準利率為5年期以下2.75%，5年以上為3.25%。居民在購買第一套房的時候是按照基準利率執行的，買第二套住房的時候，公積金貸款利率會在原有利率的基礎上上浮10%。如果在貸款的時候遇到利率調整，那麼合同期限在1年的實行合同利率，1年以上的，在利率調整的下一年1月1日起開始按照新的利率標准執行。但是總的來說，公積金貸款買房，不僅可以節約不少的貸款利息，而且公積金貸款的利率還比較低，買房的成本也相對較低，所以還是比較經濟實用的方法。
公積金貸款怎麼買房才更便宜呢？
1.貸滿30年
與其它貸款方式相比，公積金貸款利率更低，所以在實用公積金貸款買房的時候最好能貸滿30年，這樣不僅可以獲得充足的貸款，而且還款壓力也不是很大，貸款人的日常生活也不會受到影響。
2.獲得更多的貸款額度
公積金貸款難度很大，與高昂的房價相比，公積金貸款能貸到的金額有限，因此，想要獲得更多的貸款，夫妻雙方可以使用公積金共同貸款。而且要知道公積金貸款額度會受到公積金每月上繳的金額以及賬戶金額以及工資水平所影響，所以我們在使用公積金貸款的時候，不要隨便動用公積金的賬戶余額，以免影響到公積金貸款的額度。
3.公積金交房貸
如果我們公積金繳存的比較多，那麼也可以將公積金用來交房貸，這樣可以快速還貸，還能省去一筆利息。這樣也緩解了以後的還款壓力。
4.公積金貸款與商業貸款結合
公積金貸款雖然是比較劃算，但是使用的次數卻不能超過2次，想要再次獲得公積金貸款就必須將未結清的公積金貸款結清才可以，而商業貸款卻沒有次數限制，所以我們在買房的時候，要將公積金貸款和商業貸款相結合，這樣可以就可以省去不少的利息。
關於住房公積金貸款的情況：
1.貸款對象
符合貸款條件並且需要在本區域內購買房改房、經濟適用房、商品房以及自建房等的對象。
2.貸款額度
住房公積金貸款的額度不能超過房產總額的80%，並且每月還款的金額也不能超過夫妻雙方月經濟收入的50%。個人所能貸到的最高公積金額度為80萬元。
3.貸款年限
公積金貸款的年限是根據貸款人的工作年限以及還款能力來確定的。一般來說，住房公積金貸款年限最長是20年。
什麼情況下不能辦理公積金貸款？
1.信用
現在有很多人都會使用信用卡提前消費，有時候因為這樣那樣的問題，再還賬單的時候會出現逾期，這個時候公積金管理中心可能就會因為信用問題而不會輕易貸款給你。
2.公積金停繳
大多數城市都要求公積金必須要連續繳存6個月以上才能貸款。所以一旦在中間停止繳費，也是會影響到公積金貸款的。所以在貸款的時候，要先補繳之前欠繳的公積金才可以。
3.還貸能力
如果貸款人的收入占整個家庭總收入的50%以上，公積金中心會認為該申請人沒有還貸能力，貸款也會受到影響。
4.信用卡過多
信用卡過多並且在每張卡都沒有結清的情況下，也會影響到公積金貸款。
5.貸款次數
我們上邊已經說過了，公積金貸款最多是可以貸2次，如果你已經貸款了2次，那麼之後公積金貸款是不會被批準的。
總的來說，公積金貸款相比商業貸款利率要低，對我們來說是比較劃算的，所以我們在貸款的時候，最好還是選擇公積金貸款。以上就是我對住房公積金貸款利率的回答，希望能幫到你。
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E. 2018公積金貸款額度的計算方式
最近有卡寶寶網友留言稱，自己跟同事同時申請公積金 貸款 買房，對方的額度比自己高，為什麼會這樣呢，公積金貸款額度怎麼算的呢？
公積金貸款額度計算方式
貸款額度＝〔（3×借款人夫妻公積金繳存基數之和×12個月×貸款年限×繳存系數×還款系數+借款人夫妻公積金余額之和×繳存倍數）/4〕×信用系數-負債
繳存系數：連續繳存時間12個月(含)以內的系數為0.6，13-24個月的系數為0.8，25個月及以上的系數為1。
還貸系數：0.45；
繳存倍數：20；
信用系數：正常類1，關注類0.85，禁入類0。
符合貸款條件的借款人所需貸款額度，由綿陽市住房公積金管理中心根據上述計算方法、結合借款人所提交的資料綜合評估後確定最終貸款額度。
貸款的期限如何確定？
（1）公積金貸款最長期限為30年。
（2）借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。但對於具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的借款人，可適當放寬貸款期限至退休後1至5年，且最長貸款期限不超過5年。貸款期限延長至退休後的，須還清全部貸款本息後，方能提取本人賬戶的住房公積金余額。
（3）二手房公積金貸款最長期限不超過住宅的設計使用年限與 按揭 房產樓齡之差且不超過土地使用期限，住宅的設計使用年限為50年。
F. 公積金貸款買房最多可以貸多少年
您好，公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條塌敬件：最高貸款年限20年蔽衫者；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周宏薯歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
G. 武漢公積金提取條件、材料與流程有哪些
2018年3月26日起，武漢公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元，同時將還款能力系數由45%回調到35%這一全國通行的標准。武漢公積金提取條件有哪些?提取申請材料有哪些?提取流程是怎樣的?本文將為大家詳細介紹。提取...想要了解更多關於武漢公積金提取條件、材料與流程有哪些的知識，跟著我一起看看吧。H. 武漢市公積金最高標准
武漢公積金最高繳存基數上限為26891.76元，比去年再次提高；最低標准仍為中心城區1750元，新城區1500元。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義，
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
武漢公積金最高貸款多少？
1、武漢住房公積金首套房的最高貸款額度提高至70萬元，二套房的最高貸款額度為50萬元。2、取消公積金個人住房貸款「扣減」規定，即職工家庭再次申請公積金貸款時，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度。3、此前已經受理的公積金個人住房貸款仍然按原政策執行，2018年5月1日起受理的公積金個人貸款(以錄入武漢住房公積金管理信息系統為准)按新政策執行。
武漢公積金上限是多少？
武漢公積金武漢住房公積金繳存上限、下限：
武漢住房公積金繳存下線：144元
按武漢市現行繳存比例，職工個人繳存和單位為職工繳存的最低比例，不得低於8%，最高比例不得超過12%。按省政府最低工資標准，武漢中心城區在崗職工的公積金最低月繳存基數不得低於1100元，新城區不得低於900元。中心城區職工繳存額(包括個人和單位)每月不得低於1100×8%×276元，新城區不得低於900×8%×244元。
武漢住房公積金繳存上限：2936元
根據規定，度職工公積金月繳存基數在月平均工資3倍內的，免徵個稅。根據武漢市統計局數據，武漢市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資為4078.5元，如果月繳存基數是月平均工資的3倍，繳存比例按最高12%來算，那麼月繳存額為4078.5×3×12%×2936元。也就是說，職工月公積金賬戶繳存額高於2936元的並入其工資收入，按規定繳納個稅。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
I. 個人公積金貸款上限多少公積金提取注意什麼
公積金對於購房人士的來講是很重要的，相信有公積金的朋友貸款買房的話肯定都會優先選擇公積金貸款，但是大家也要在注意，公積金貸款的額度是有限制的，所以大家貸款之前還是要計算一下自己的首付款磨孫情況，小編也通過這篇文章給大家講一下2018個人公積金貸款上限多？公積金提取注意什麼？
2018個人公積金貸款上限多少
現在的貸款額度是單職工最高的是60萬元，雙職工最高就是100萬元，一般情瞎漏鏈況下如果是一手房貸款，期限不得超過情況30年，二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年，至於貸款利率就是1－5年（含5年）貸款利率2.75％；5年以上貸款利率3.25％。
公積金提取注意什麼
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制搜旁度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。