副高職公職貸款年限

① 住房公職金貸款

你問的是住房公積金吧？下面的看看就了解了。
1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2。公積金貸款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%
3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）
6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。
8。公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）
9。公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）
10。住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。
公積金採用自由還款方式，每月只要不低於最低還款額，還款多少都可以，也可以一次還清。利息按還清月計算。有問題再補充！

② 公務員貸款最多能貸多少

貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定貸款的具體額度，最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右，老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定具體額度，最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右，老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款期限：貸款期限原則上不得超過十二個月；
公務員貸款還款方式：貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款基準利率上浮執行。實行按月等額償還貸款本息，貸款期限在一年以上的如遇法定利率調整於下年初相應調整利率。

拓展資料
一、辦理貸款需要注意到的相關問題：
1.在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，避免出現還不上的情況。
2.一定保持良好的信用記錄。一旦徵信記錄不良，會直接影響到貸款的可操作性，被銀行拒貸也是會發生的。
3.貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，個人信息變更時要及時通知銀行。
4.貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力，同時向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
5 .千萬千萬要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式。簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，妥善保管合同、協議。
二、公務員，全稱為國家公務員，是各國負責統籌管理經濟社會秩序和國家公共資源，維護國家法律規定貫徹執行的公職人員。在中國，公務員是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。公務員職位按職位的性質、特點和管理需要，劃分為綜合管理類、專業技術類和行政執法類等類別。國務院根據中華人民共和國公務員法，對於具職位特殊性，需單獨管理的，可增設其他職位類別。

③ 珠海公務員公積金可以貸款年限

最長不超過30年公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後纖虧亮容易產生風險； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因毀寬為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的空皮能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金全運作的原則； 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
擴展
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

④ 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的

一般情況下來說,有以下四種確定方式:

其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限長不得超過30年;

其二,購買私產住房的,不得超過20年;

其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,長不超過15年;

其三,購買現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。

其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。)

拓展資料：

單筆住房公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項的最小值：

一是按照借款人還貸能力來確定貸款的額度。計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12(月)×實際可貸年限。

夫妻雙方均繳存住房公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。

借款人配偶在省級機關分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油局管理部繳存住房公積金的按照上述公式計算貸款額度

配偶為現役軍官（含士官）的，按個人貸款最高限額計算。

二是按照貸款金額占房屋總價最高比例確定的貸款限額。

住房公積金貸款額度不得超過購房總價的80%。如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。

三是規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。

住房公積金貸款合同生效後,要更改貸款金額或年限,會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續,因此目前還不能更改。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。

如果是辦理的公積金貸款,可以辦理余額沖貸業務。

將公積金余額直接沖抵貸款,減少月還款額,減輕還款壓力。

⑤ 公積金貸款年限

公積金貸款不得超過30年，公積金貸款期限規定，具體如下：
1、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；
2、購買私產住房的，不得超過20年；
3、購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年；
4、申請公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。
想要辦理住房公積金貸款，價款人必須要滿足以下三點條件，具體如是：
1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；
3、申請人個人信用狀況良好。
辦理公積金貸款需要的材料，具體如下：
1、買房的需要原件和復印件；
2、無房的要提供無房證明；
3、有房的需要提供房產證和復印件；
4、租房的要提供租賃合同副本；
5、貸款本人要提供身份證和復印件；
6、已經結婚的需要提交結婚證明書和復印件，另一半的身份證和復印件；
7、退休的需要提供退休的證明；
8、低收入者要提供低保證明以及公積金提取申請表的副本。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之5；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

⑥ 公積金貸款年限怎麼算公積金可以貸多少年

公積金貸款年限怎麼算?

1、住房公積金個人貸款期限最短不得少於1年;

2、貸款期限最長不超過30年;

3、貸款期限得超過貸款申請時至法定退休年齡延後5年的時限。

男性職工、幹部可計算至65周歲，女性職工、幹部統一計算至60周歲(高級職稱技術人員和縣處級以上幹部可計算至65周歲;

4、貸款期限不得超過房屋剩餘的使用年限。

⑦ 公積金貸款年限和年齡

【法律分析】：1、住房公積金貸款的最高年限為30年。

2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

⑧ 公積金貸款年限

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的年限在1到30年之間，並且不能長於借款人法定退休年齡後五年。由於住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據房屋的類型、申請者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：

第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，一般貸款期限最長不得超過30年；購買私產住房的，最長不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。

第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為「商業銀行貸款+住房公積金貸款」的組合貸模式，那麼二者的貸款年限必須一致，也就是說此時的住房公積金貸款年限一般最長不超過20年。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

要計算具體的年限還有一些其他的相關規定，詳細規定如下：

1.貸款人購買的是商品房、限價商品房的，貸款期限不得超過30年。

2.貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限不能超過20年。

3.貸款人如果購買二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年。

4.貸款人是建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過10年。

⑨ 公積金最長貸款年限是多少

公積金貸款年限怎麼確定

1、整年計算，最短1年，最長30年;

2、男職工可計算至65周歲，女職工可計算至60周歲，即男職工50歲，貸款年限最長15年;

3、不得超過住房剩餘的土地使用權年限，即使用權總計70年，貸款時住房若只剩20年使用權，則貸款年限最長20年;

4、貸款人如果購買二手住房，原則上房屋貸款年限一般最長不超過20年。

注意，貸款年限因各地政策不同，可能存在些許差異，具體以當地住房公積金管理中心為准。

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公積金貸款條件

1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發生在一年以內。

3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。

5、提供符合經管理中心審定的資產作為擔保。

6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

職工申請貸款應當符合個人信用審查標准。對申請人(及其配偶、共有權人、共同承諾還款人)經查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

1、貸款當前。

2、貸記卡當前。

3、准貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。

4、貸記卡存在近12個月內未還還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。

5、單筆貸款存在近24個月內連續超過6期記錄(含擔保人代還)或累計超過10期記錄(含擔保人代還)。

6、單筆貸款存在累計超過24期記錄。

7、貸款存在擔保人代還記錄。

8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

9、存在因信用不良被起訴的記錄。

10、有騙提、騙貸記錄。

11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。