『壹』 房產證抵押貸款到期後,沒有及時還上,銀行會採取怎樣的辦法
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『貳』 車產權證沒有抵押登記,貸款也沒還清,車管所能查到嗎
車產權證沒有抵押登記,貸款也沒還清,車管所不能查到;因為未抵押登記就不需要到車管所備案,故車管所沒有該車輛產權證的抵押記錄。
1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車,也就說,只要你把自己汽車的相關證件抵押給貸款機構就可獲取貸款,而汽車在安裝上GPS以後照常使用。因此,在辦抵押之前,應先了解,汽車抵押是否押車,可盡量避免要押車的機構;
2、汽車抵押貸款的資金往往用於短期周轉。若是需要長期貸款的,不適用於用汽車作為抵押來貸款;
3、由於汽車抵押貸款往往所產生的費用頗高,因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款,在具備提前還款的情況下,可盡量提前還款。
4、借款人在選擇機構上,應盡量選擇正規貸款機構。如銀行、工商注冊的小貸工作。在此基礎上才能真正的保護自己的合法權益,一旦產生糾紛,法律也好解決。
『叄』 貸款買的車登記證書是不是要抵押在銀行
車輛的登記證書就是給你返發放車貸的銀行那裡,有些時候是經營公司並不一定是銀行。
『肆』 貸款買車需要什麼手續需要抵押或質押嗎
需要抵押。但不是你的房子,放心。是你新買的車。貸款後,車的產證押給銀行,直到還清貸款才能解除抵押,才能辦理車輛買賣。
辦理貸款的手續及流程:
1,去當地的4S店,大點的,小的可能沒有貸款中介服務
2,選車,根據你的不同偏好來選擇。
3,告訴銷售人員你想通過貸款買車。他們會問你首付有多少,貸多長。(貸的時間越長,利率越高,一般都貸3年以下。首付最低30%)
4,要帶身份證,戶口簿,近6個月的收入證明或工資帳戶的流水賬單,結婚證。。。主要就這些
5,簽貸款合同(很小的字,估計你不會看)
6,交錢,(1)交手續費。4S是代辦的,其實是銀行給你的貸款,4S要賺的,1000左右,多了走人。(2)交定金。
7,回家等消息。4S會通知你,銀行批下來了,那你就帶上首付,去4S店提車。如果告訴你被拒了,去要回定金。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
貸款買車需要的手續如下;
1:個人貸款申請書;
2:個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
3:戶籍證明或長期居住證明;
4:個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明;
5:由汽車經銷商出具的購車意向證明;
6:貸款買車首付證明;
7:以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關材料,包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等;
一般不需要額外抵押;
申請貸款流程
1:借款人向銀行提交貸款申請材料;
2:銀行對借款人提交的申請材料進行初審;
3:銀行對借款人進行資信調查和客戶評價,初審,資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批;
4:通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明;
5:借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
2006年我所住的地方拆遷,後我與開發商簽訂了拆遷安置補償協議換取一套回遷房(拆遷安置補償協議中規定:房屋用途為住宅,房產證為商品房)。現在房子已經竣工並可以交付使用,在辦理入住手續時,我們回遷戶被開發商要求換簽北京市商品房預售合同(合同中的抵押登記中,寫了已經將回遷樓整棟抵押至北京市建設銀行)現我們與開發商協商不成。
深圳這邊的房產可以找專業辦理銀行貸款的我們,現利率4厘35,10年先息後本,用多少算多少利息,每年只需還一次本金,可以循環使用10年:
1.個人(公司)紅本抵押貸款:
提交申請資料——銀行審批(審批貸款人資格,評估房產價值,審批提供的資料,貸款用途等)——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
2.個人(公司)按揭房抵押貸款:
提交申請資料——銀行審批——審批通過後贖樓(把房產證贖出)——國土局注銷並重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
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若您辦理的是招行卡,通過儲蓄卡辦理汽車貸款,若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型,您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作,若是沒有,您可以嘗試直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請,經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。
車輛登記證是要抵押給銀行的。
辦理按揭車貸款的流程:
在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;
借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;
經調查同意後簽訂合同;
辦理汽車公證、抵押等手續;
銀行放款;
貸款還清後,注銷質押憑證,並退還給客戶。
無抵押貸款資料:
(1)提供個人身份信息,包括身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息
(2)提供穩定的住址,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關資料;
(3)提供穩定的收入來源,銀行流水單,勞動合同等。
如您在中國銀行申請個人消費類汽車貸款,貸款擔保要求如下: (一)經辦行應要求借款人提供足值、有效的擔保,作為可靠的第二還款來源。其中,一般客戶必須提供下列任兩種擔保方式,優質客戶可以提供下列任一種擔保方式。 1、所購車輛抵押 2、第三方(自然人或法人)不可撤銷的連帶責任擔保 3、除所購車輛外的財產抵/質押 4、總行認可的其他擔保方式 (二)對於滿足《中國銀行個人信用循環貸款額度暫行管理辦法》客戶准入條件的消費類汽車貸款優質客戶,可以採用信用貸款的方式。 (三)貸款擔保應嚴格按照《擔保法》等相關法律法規及我行現行抵/質押擔保的有關規定進行管理。 因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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貸款買車車提以後不需要抵押證件給銀行。貸款買車其實就是將車抵押到了銀行,因為貸款買車規定必須上全險,所以即使車子被盜、被搶或者出了事故有保險公司擔著。銀行還是會收回成本。
車貸的辦理流程:
1.首先,需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
2. 然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
3.其次,銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
4.最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
注意:在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。
貸款買車注意以下幾點問題。
1.隱性費用需提前了解:一般這樣的情況在二級經銷商這邊容易出現,其實只要消費者在訂車時,問清楚總價包含的費用,是否有其他隱性費用比如:新車檢測費、出庫費等等,並且還要注意貸款合同是否是由銀行提供的,以免造成提車時的麻煩。
2.分期付款車險綁定:消費者如果選用信用卡分期買車的方式,一般汽車經銷商會要求在指定的保險公司辦理指定期限的車險,消費者要注意該車險價格是否可以接受。
3.口頭協議無保障:除非是消費者自己在銀行申請無抵押信用貸款,提取款項後,去4S店全款買車,否則其他形式的貸款買車,都無法獲得全款購車的全額優惠。而此時汽車銷售商往往會口頭上對消費者承諾種種優惠,不落到筆上的承諾,都是紙上談兵,為了避免今後引起的糾紛,消費者在選擇車貸方式時,需要考量一番。
4.貸款額度要弄清:一般來說,以個人信用或連帶責任保證擔保最高可貸20萬元;以所購車輛或不動產抵押申請,可貸金額為七成;第三方保證貸款申請的(銀行、保險公司除外),可貸金額為六成。
『伍』 沒有房產證作抵押能不能貸款買車
可以的,你可以直接用你所買車做為抵押物向銀行申請購車貸款,不需要房產證。你買車的時候,車行就可以幫你代辦向銀行申請購車貸款手續,車行收代辦費及擔保費。
『陸』 貸款買車需要用車輛產權證做抵押嗎
貸款買車不需要用車輛產權證做抵押。
貸款買車者還須具備以下條件:
(1)購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
(2)購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
(3)在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。
(4)向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
(5)申請汽車消費貸款除了必須在銀行所認可的特約經銷商處購買限定范圍內的汽車。
(6)購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
『柒』 買房拿到房產證後卻沒有拿去銀行抵押放款
可以拿回來。按揭貸款購買商品房,在辦理房產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋他項權證》。按照規定,按揭貸款買房的,應在辦理產權登記後,辦理房產抵押登記,銀行作為抵押權人,會得到《房屋他項權證》。所以,姿轎行在辦理房跡嘩產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋他項權證》。《個人住房貸款管理辦法》第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原帆團《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後,重新辦理房地產抵押登記。
『捌』 銀行貸款買車要不要抵押車輛登記證
要抵押登記的,貸款買車,性質就是車子抵押給銀行,銀行給你錢。在貸款沒有還清前,車子你有使用權,但並不完全屬於你。
車貸有兩種模式:
1,車輛抵押貸款,審批通過後去銀行簽字上牌,上完牌車輛抵押產證抵押給銀行。
2,信用卡分期車輛貸款,銀行審批後給你一個貸款額度,你辦張該行信用卡,這張信用卡的額度就是你的貸款金額,信用卡下來後去車行刷卡付錢。每家銀行都有自己的放款模式,有的會有手續費或利息提前支付等等,無法一一列舉。
(8)貸款買車產證沒按時抵押擴展閱讀
銀行貸款買車流程:
1、借款人向銀行提交貸款申請材料;銀行對借款人提交的申請材料進行初審;銀行對借款人進行資信調查和客戶評價。銀行對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批。
2、通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明;借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。