❶ 第二次貸款買房與第一次有什麼區別
1、房貸利率不同。
初次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，相同條件下房貸月供則為3854元，減少幅度為0.78%。
二次貸款購房卜衡不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
3、房貸優惠不同。
對於認定的「第二套房」，其貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
對於借款人的第三套以上住房貸款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其貸款首付款比例應在第二套住房貸款首付款比例的基礎上增加2個百分點。
對於借款人的第三套以上住房貸款利率的基本要求是：第三套房貸款利率應按基準利率的1.15倍執行;第四套以上住房貸款利率應按基準利率的1.2倍執行。
4、風險不同。
目前中國房價上漲確實比較快，而銀行房貸並非沒有風險，建行對此非常關注。建行已根據國家宏觀調控要求、建行自身情況以及各地方情況採取了不同措施。
銀行資金緊張，優先保大客戶貸款，這符合銀行長遠利益;二是銀行不看好房貸發展，目前北京全款買房數量增長較快，所以銀行認為在限購條件下，房貸增長速度下降，所以全力保大企業大客戶。
二次貸款買房首付比例是多少?
1、其實這個問題挺復雜的，因為各個城市的生活水平不一樣，所以對於第二套房的政策也是不一樣的。就國家政策方面，新國的五條細則出台後，為了更好的控制房價，銀行也實施了嚴格的差別化住房信貸政策，進一步落實了，對首套房和二次購房首付比例和貸款利率政策。
2、根據有關的政策通知規定：有下列的情形之一的，貸款人應對借款人執行的第二套住房信貸政策：借款人初次申請利用的貸款購買住房;借款型賣做人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的。
3、就拿深圳這個一線城市來說，在深圳買第一套房子，而且以前是沒有在其他地配尺方有過貸款買房的記錄，都是首付3成的。第二次買房都是首付6成的。這就需要高的生活水平才能做到。
❷ 首次貸款和二次貸款的區別
首次貸款和二次貸款的區別:
一、二次貸款的利率要比首次貸款的利率高，說明用戶在二次貸款時需要償還更多的利息，使用戶還款的壓力增加；
二、首次貸款會比二次貸款享受到更多的優惠，因為貸款平台需要通過優惠政策去吸引新的用戶，為平台拓寬市場、占據份額；
三、如果用戶辦理的是房貸，用首次貸款繳納的首付金額要比二次貸款的低，能大大減輕用戶購買房子的資金壓力；
四、擁有首次貸款作為基礎，二次貸款的申請難度要比首次貸款的申請難度低，相應的風險系數也會比較小。
【拓展資料】
房貸的條件:
一、用戶需要有穩定的工作和居住地方，能夠確保有一定的經濟實力償還借款和利息，能夠讓貸款平台實時聯繫到用戶；
二、用戶需要有良好的信用使用情況，不能有任何重大違法違規和違紀違章的行為；
三、用戶需要擁有按比例配算之後的首付款金額；
四、用戶需要有能夠幫助用戶償還所有借款的第三方單位作為擔保。
貸款種類：貸款的種類有無抵押貸款、抵押貸款、質押貸款、保證貸款和創業貸款五種。
一、無抵押貸款：無抵押貸款顧名思義就是不需要抵押，也不需要擔保的貸款。
二、抵押貸款就是必須提供抵押物才能做的貸款，借款人必須在貸款期限內按時償還，否則貸款機構有權處理抵押品，作為一種補償。
三、質押貸款主要指的是以動產作為保證向貸款機構獲得貸款，例如銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券、股票等。
四、保證貸款是屬於擔保貸款的一種，指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。作為擔保方，可以是個人，也可以是企業主體。
五、創業貸款，目前最常見的是大學生創業貸款和退伍軍人創業貸款。
❸ 貸款車首次貸款車和二次貸款車有什麼區別
汽車具體辦理流程如下：
1、貸款機構收到申請人提供的資料；
2、對申老肢敬請人進行家訪、調查以及預估車輛價值；
3、貸款機構飢喚初步預定貸款額度；
4、辦理委託公證和借款公證；
5、貸款機構收押申請人相關證件；
6、辦理抵押登記手續；
7、放款。
申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料:
1、擁有穩定職業侍慎，申請人擁有當地抵押車輛的所有權
2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明
3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票
4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
5、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證)
6、合作機構要求提供的其他文件資料
❹ 首貸和二貸有什麼區別
一、如果用戶首貨的使用情況良好，二貨會給予用戶更多的使用資金，因為用戶已經有過貸款記錄，放款機構會對用戶有一個基本的了解，也就更放心放款給用戶；
二、首貸的申請難度要比二貨大，因為放款機構要花費時間去收集用戶的資料，要對用戶進行檢驗，查看是否可以給用戶發放貨款，但是當用戶二貨時放款機構就可以不用重新收集資料信息了，只需要調動以往的記錄和首貸的情況報表即可，大大減少了審批的時間。
三、首貸和二貸的利率不一樣，一般來說二貨的利率要比首貸高。
【拓展資料】
房首貸和房二貸的區別：
1.房貸利率不同。
首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，相同條件下房貸月供則為3854元，減少幅度為0.78%。
二次貸款購房不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。
2.首付比例不同。
對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的
規定。
3.房貸優惠不同。
對於認定的「第二套房」，其貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
對於借款人的第三套以上住房貸款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其貸款首付款比例應在第二套住房貸款首付款比例的基礎上增加2個百分點。
對於借款人的第三套以上住房貸款利率的基本要求是：第三套房貸款利率應按基準利率的1.15倍執行；第四套以上住房貸款利率應按基準利率的1.2倍執行。
4.風險不同。
目前中國房價上漲確實比較快，而銀行房貸並非沒有風險，建行對此非常關注。建行已根據國家宏觀調控要求、建行自身情況以及各地方情況採取了不同措施。
銀行資金緊張，優先保大客戶貸款，這符合銀行長遠利益；二是銀行不看好房貸發展，目前北京全款買房數量增長較快，所以銀行認為在限購條件下，房貸增長速度下降，所以全力保大企業大客戶。
1.首付比例：在部分不限購、限貸的地區，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，如果是二套房，商業貸款首付款則比例為30％，不過具體首付款還要看銀行的相關規定。
2.貸款利率：各地房貸利率不斷上漲，但首套房貸款買房一般貸款利率會比二套房低許多，據了解，貸款買二套房，貸款利率至少會在首套房基礎上上浮百分之十左右，其次，不同的銀行、不同的城市差別也是不一樣的。
3.貸款額度：同樣申請首套房的貸款額度肯定是要比二套房貸款額度高很多的，比如，北京首套房借款人最高可貸7成，但二套房最高借款人僅能貸3成，所以，具體的貸款額度主要以地區規定為准。
4.貸款難度：二套房貸款購買會更困難，首套房相對更容易，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，辦理二套房貸款可能很難申請到。
❺ 買第二輛車和第一輛車有首付區別嗎
買第二輛車和第一攔盯吵簡侍輛車沒有首付區別。在第二輛車和第一輛車的首付中按照中國人民銀行的相關規定，個人貸款、汽車貸款首付比例不得低於20%，所以是沒有則乎區別的。
❻ 第二次貸款買車和第一次貸款利息一樣嗎
應該是一樣的吧。
國家規定第一次貸款買房與第二次貸款買房貸款利率不一樣，好像沒講買車貸款也一樣啊。
可以咨詢貸款銀行確認吧。
❼ 「第二次買車的過程和第一次有何異同
第二次買車納搭，肯定比第一次買車流程更熟悉，而且也更加的謹慎，因為之前有過一次經歷，所以散茄團這一次考慮的會更多，也清楚什麼樣的車型更適合沖橘自己，相同的地方就是開上新車以後，當時喜悅的心情
❽ 新車和二手車貸款的區別
基本都是差不多的，新車袋的多一些，二手車袋的少一些，不過二手車也便宜。
❾ 貸款買二手車和買新車都有哪些區別
一、貸款額度 新車的貸款額度，主要是以所購車輛裸車價格來確定的，裸車價格不包含保險費和各種附加費用。而二手車的貸款額度，要看汽車的裸車價格和評估價值孰低，哪一個低就取哪一個。 二、貸款期限 新車的貸款期限相比二手車更長。 三、貸款利率 新車和二手車的貸款利率，都是以中國人民銀行的基準利率為基礎浮動執行的。但是因為二手車是有「年齡」的，在同等情況下，貸款利率比新車上浮的百分點高一些。但如果看購車性價比的話，貸款買二手車是相當劃算的。 通常 二手車貸款 通過分期模式完成，二手車貸款流程大體需要分七步走。 2、購車人去經銷商處選定擬購二手車，並與經銷商簽訂購車協議，明確交易車輛的車型、數量、顏色等。 3、購車人到銀行網點提出貸款申請，並提交相關資料，一般需要消費者提供個人貸款申請書、有效身份證件、職業和收入證明以及家庭基本狀況、購車協議、擔保所需的證明文件、貸款人規定的其他條件。 4、銀行會在貸款申請受理後通知購車借款人，若用戶不符合貸款條件，銀行將申請材料退回申請人如果符合貸款條件，銀行將會與借款人簽訂相關協議。貸款買二手車的貸款額度最高不超過購車款的50，貸款期限最長不得超過三年。 5、如果申請人符合貸款條件，銀行與其 簽訂借款合同 和有關擔保合同。 6、銀行發放貸款，用戶辦理車輛保險、提車。 7、客戶按時還二手車款。