❶ 北京買房，公積金貸款政策是怎樣的
北京公積金實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存1年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，較高可貸120萬元。
如果借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻團判雙方中繳存年限較長的一方計算。
根據通知，北京公積金實行差別化貸款額度。借款申請人(含共同申請人，下同)戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區(以下簡稱城六區)以外的首套住房，較高貸款額度可上浮20萬元;對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，較高貸款額度可上浮10萬元;不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，較高貸款額度為120萬元。符合第二套房貸款政策要求的，較高貸款額度為60萬元。
北京公積金貸款政策從此前的「只認房」升級成「認房又認貸」，只要在中國人民銀行徵信系統中有過貸款記錄，均被認定為二套。根據通知，借款申請人名下無住房貸慎激款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在北京市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以塌孝改上住房的，不予貸款。更多動態可以關注香河樓盤網。
❷ 北京住房公積金貸款額度怎麼算
對於購房者而言，在買房的時候能夠用上盡可能多的公積金貸款是再好不過的事情了。畢竟，購房者拿到的公積金貸款額度越大，為自己節省的利息也就越多。北京住房公積金貸款額度一、北京公積金貸款上限最高104萬。國管的需要評出A級，市屬的需要評出AAA級。但是就目前現行的政策是；如果有過一次住房貸款記錄或是目前名下有一套房子的且目前欲購買的這套不超標的話，按二套來算；最高只能貸80萬。利率上浮1．1倍。如果你有過兩套房子的記錄那麼你買不了。二、貸款額度及年限確定原則：通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1．計算本人及共同申請人的月收入：月收入＝個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2．計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3．具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。備註：對於《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。三、北京公積金貸款條件：1、胡埋具有合法有效身份及完全民事行為能力；2、具有穩定的職業和收入；3、信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、用於購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6、無尚未還清的公積金貸款和公積金政策性貼息貸款；7、符合有關貸款的住房公積金繳存條件；8、可提供認可的擔保；9、符合其它規定條件。以上就是北京住房公積金貸款額度是多少的介紹，個人最高為104萬。需要注意的是，如果夫妻雙方都嘩者通過公積金貸亂做薯款，那麼總額應該不能超過當地公積金管理中心規定的額度。具體額度上限每個城市規定是不同的。
《 住房公積金管理條例 》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
❸ 北京個人住房公積金貸款額度
公積金貸款額度計算公式1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入＝個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公積金個人貸款最高額度調整為120萬元。根據調整後的政策，其他類型住房貸款最高額度不變。購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，在繼續執行貸款差別化政策的前提下，支持繳存職工購買政策性住房和中小戶型首套自住住房。調整貸款最高額度旨在提高繳存職工住房消費能力，滿足職工基本住房的貸款需求。北京住房公積金貸款額度：1、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在團耐罩90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。2、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。3、公積金貸款額度計算公式貸款額度＝（月個人繳存額／繳存比例－最低生活保障金額）／對應貸款年限的月均還款額系數。4、市民具體能貸款多畝雹少，可登錄公積金中心網塌鬧站，通過貸款計算器查詢。推薦
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❹ 北京公積金貸款怎麼貸額度是多少
1、公積金貸款新埋昌首政實彎數行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整纖察檔年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方迅或中繳存年限較長的一方計算。2、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區（以下簡稱城六區）以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元；3、對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元；不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最毀亂高貸款額度為120萬元。4、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬元；對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬元。5、二套房貸款最高貸款額度為60萬元。
❺ 北京公積金貸款額度
北京公積金管理中心貸款金額介紹如下：
1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長正旁的一方計算。
2.如果貸款申請人的戶籍在北運清稿京市東城區或西城區，購買東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區以外的第一套房屋，最高貸款額度可增加20萬元。
3、不屬於前一種情況，但貸款申請人的戶籍在城市六區，購買城市六區以外的第一套住房，最高貸款金額可浮動10萬元，不屬於上述兩種情況，購買第一套住房，最高貸款金額為120萬元。
4、貸款申請人戶籍在北京市東城區或西城區，購買第一套住房，最高貸款金額可上升至140萬元，不旁孝屬於前一種情況，但貸款申請人戶籍在第六區，購買第一套住房，最高貸款金額可上升至130萬元。
5.第二套房貸款最高貸款額度為60萬元。
公積金貸款額度=(月個人存款/存款比例-最低生活保障金額)/相應貸款年限的月平均還款系數。
公民可以登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢具體貸款額度。
❻ 北京市公積金貸款額度是多少
北京市公積金貸款額度最高不超過八十萬元，每個人貸款額度根據貸款人的月收入等因素確定。公積金是一種對在職職工的福利保障，公積金可以用於住房貸款，因此，現在人們對於公積金的發放越來越重視，同時人們也需要留意當地的公積金貸款規定。❼ 北京首套房公積金貸款額度是多少公積金能貸多久
近日，北京的網友咨詢北京首套房公積金貸款額度的問題。今天小編就和大家說一說，現在的北京首套房公積金貸款額度是多少?北京首套房公積金貸款能貸多久?希望能夠幫助到北京的朋友。
一、北京首套房公積金貸款額巧鎮度是多少?
1、北京首套房公積金貸款不超房價的65%；新建普通住房(90平方米以上)不超房價的65%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價的65%。對於二套房，不超房價的40%。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同(協議)中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。
2、按照還貸能力計算的貸款額度:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
二、北京首套房公積金貸款能貸多久?
1、北京首套房公積金貸款一般是不超過三十年的，借款申請人(含共同借款申請人)住舉改房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50%確定，如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算。
2、新建普通住房每筆不超過50萬(單個職工不超過30萬)，二手房、孝答粗自(翻)建住房每筆不超過35萬(單個職工不超過21萬)。
3、新建普通住房不超過30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房貸款年限不超過20年。借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定退休年齡，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩餘使用年限。
上面這些就是為大家了解到的北京首套房公積金貸款額度是多少?北京首套房公積金貸款能貸多久?相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。
❽ 北京公積金貸款上限北京公積金貸款能貸多少北京公積金貸款能貸多少
北京是中華人民共和國首都、省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，在我國有著舉足輕重的地位。不少人會選擇來到北京安居樂業，這就涉及到用公積金貸款買房了。那麼北京公積金貸款上限是多少？北京公積金貸款能貸多少？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看北京公積金貸款政策，給有需要的朋友提供參考。
一、北京公積金貸款上限
1、北京公積金貸款需要根據具體的繳納年數來確定。舉一個簡單的例子，北京公積金每存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠一年的，按一整年來計算，可以貸款120萬元。
2、借款申請人（含共同申請人，下同）戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區（以下簡稱城六區）以外的首套住房，貸款額度可上浮20萬元，對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮10萬元。
3、如果是使用北京公積金購買二套房，貸款額度為60萬元。這是因為的政策下調了二套房貸款的貸款額度，由80萬元下調為60萬元。
4、根據個人信磨塌用等級的不同，住房公積金貸款的上限在60萬元的基礎上還可以上浮。貸款人提出相關申請之後，公積金貸款中心的信用評估部門會對貸款人進行評估，信用等級為AAA的，個人貸款額度可以上浮30%，達到78萬元；等級達到AA的貸款人，貸款額度也可以提高到69萬元。
二、北京公積金貸款能貸多少
關於北京公積金貸款能貸多少？這需要根據具體的情況來分析。目前北京公積金貸款金額和戶籍所在區域、首套或二套、公積金繳存年限有關。原則上來說，每存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠一年的，按一整年來計算，可以貸款120萬元。
1、戶籍所在區域
借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區(以下簡稱城六區)以外的首套住房，貸款額度可上浮20萬元。對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購慶游激買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮10萬元。
2、首套或二套
首套或二套房嚴重影響了公積金的貸款金額。借款申請人購買套住房政策規定可貸120萬，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規定可貸60萬。
3、公積金繳存年限
每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，可貸120萬元，這就是目前北京市的公積金貸款買房准則。
三、北京公積金貸款政策
1、北京公積金貸款條件
（1）借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金。
（2）借款申請人須具有北京市購房資格;申請貸款支付所購住房的房款。
（3）借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
2、貸款額度
北京公積金，實行貸款額度和借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，可貸120萬元。
3、貸款期限
一般來說，貸款期限從長可以計算到借款申請人70周歲調整為原則上不譽襪得超過65周歲。這是為了保障貸款人有足夠的工作時長來償還貸款金額。
以上就是關於
北京公積金貸款上限，北京公積金貸款能貸多少，北京公積金貸款能貸多少的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看
❾ 北京公積金貸款條件和額度
法律分析：(1)借款人具有城鎮戶口(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(3)有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力(4)有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金(5)有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件北京公積金貸款條件是，
申請人連續繳存住房公積金半年（含）以上，並且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
申請人具有北京市購房資格；
申請人夫妻名下沒有未還清公積金貸款；
離退休的人員在離退休前曾經繳存過住房公積金。北京公積金貸款的額度為，個人住房公積金貸款最高額度為60萬，夫妻兩人公積金貸款最高額度為100萬。
借款申請人申請公積金貸款時，應符合如下條件：1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金、借款申請人須具有北京市購房資格、借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；5、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
當公積金住宅貸款買房成為一件習以為常的事情的時候，如何利用住房公積金貸款也就成為必須知道的事情了。
貸款條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委託人規定的其他條件。
貸款金額：
貸款實行限額管理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准：
1、不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的一定比例；
2、不得超過單筆貸款最高限額。
前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。
貸款程序
貸款實行逐筆審批方式。基本貸款程序：
1、借款源派申請人向委託人或委託人指定的機構提出申請；
2、委託人及其指定的機構對借款申請人進行審查；
3、填寫並簽訂相關合同、單據；
4、發放貸款。
以上內容參考：
北京住房公積金管理中心-北京住房公積金貸款辦法
1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。
2、配偶一方申請了北京公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融雹念賀支持，是一種住房保障型的金融支持。
3、住房公積金貸款用途僅限於高伍購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請北京公積金貸款。
4、北京公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的30%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低北京公積金貸款風險所需要的。
5、如果是離退休同志申請北京公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合住房公積金貸款的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
❿ 北京公積金貸款期限是好久
導語：我們都知道在購買房子時是可以用公積金來貸款的，不過這個貸款期限的時間不同，需要根據申請人的實際情況來定。那麼，北京公積金貸款期限是好久呢？在北京市購買第一套房和第二套房都是可以使用公積金貸款的，不過兩者貸款的額度也是不同的。那麼，北京住房公積金個人住房貸款的最高可貸款額度是多少？下面一起來了解下。
北京公積金貸款期限是好久
住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩餘使用年限來確定：
(1)根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡;
(2)若購買二手住房，還需根據所購房屋的剩餘使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。
以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。
例如：申請人因購買二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩餘使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款年限為24年。
北京住房公積金個人住房貸款的最高可貸款額度是多少
借款申請人購買第一套住房政策規定最高可貸120萬，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規定最高可貸60萬，具體規定如下表。同時，借款申請人最高可貸款額度要根據其具體情況計算得出。
1、借款申請人戶籍均在東城或西城區的購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房，最高可貸款額度可上浮20萬元。
2、借款申請人戶籍不滿足本表第1款戶籍均在東城或西城區的要求，但均在東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房，最高可貸款額度可上浮10萬元。
北京住房公積金個人住房貸款
北京住房公積金償還逾期貸款
如貸款未能按期償還而發生逾期，根據貸款還款方式的不同,採用相應的償還逾期貸款方式。
(一)還款方式為自由還款的貸款
當貸款出現逾期後，借款人可以通過個人網上業務平台、北京公積金APP、北京通APP、貸款業務櫃台等方式辦理逾期貸款的償還手續。
1.通過個人網上業務平台償還逾期貸款
①登錄：除還款日外，登錄北京住房公積金網，點擊首頁右側「個人網上業務平台」—「個人網上業務平台(北京中心)」，認真閱讀登錄提示，並點擊「北京市統一身份認證平台登錄」後，進入登錄頁面，登錄方式可選擇「賬號登錄」或「簡訊登錄」，選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息進行登錄。
提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊，先完成注冊後再登錄。
②償還逾期：登錄成功後，點擊「我的貸款」--「我要還款」，再點擊「償還逾期貸款」，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於約定的還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
2.通過北京公積金APP償還逾期貸款
①登錄：除還款日外，打開「北京公積金」APP，點擊右下角「我的」，認真閱讀登錄提示後，點擊「請登錄」，登錄方式可選擇「密碼登錄」或「驗證碼登錄」，進入北京市統一身份認證平台登錄頁面後，按照頁面提示輸入登錄信息後，點擊授權並登錄。
提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊，先完成注冊後再登錄。
②償還逾期：登錄成功後，選擇「服務」—再點擊「償還逾期貸款」功能，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
公積金個人住房貸款
3.通過北京通APP償還逾期貸款
對於已在北京通APP實名認證的借款人，除還款日外，登錄北京通APP,選擇「公積金」—「償還逾期貸款」功能，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
4.通過12329客服電話償還逾期貸款
未進行實名認證的用戶查詢
除還款日外，撥打010-12329熱線進入自助語音系統後：
①聽到「請輸入身份證號碼」後，輸入身份證號碼;
②聽到「個人貸款業務請按1」後，按「1」;
③聽到「通過電話委託系統賬號查詢請按1」或「通過身份證號碼查詢請按2」後，根據選擇輸入委託系統賬號或身份證號碼;
④聽到「請輸入密碼」後，輸入電話委託系統密碼;
⑤選擇「還款查詢」後，根據電話語音提示查詢「下個還款日至少應還金額」後，將約定還款額調整為該額度，並在還款日前將足額還款資金存入還款賬戶內以備扣劃。
已進行實名認證且設置過住房公積金交易密碼的用戶
除還款日外，撥打010-12329熱線進入自助語音系統後：
①聽到「輸入身份證號後」，輸入身份證號碼;
②聽到「輸入密碼」後輸入住房公積金交易密碼;
③聽到「個人貸款業務請按1」後，按「1」;
④選擇「還款查詢」後，根據電話語音提示查詢「下個還款日至少應還金額」後，將約定還款額調整為該額度，並在還款日前將足額還款資金存入還款賬戶內以備扣劃。
5.通過政務服務便民自助終端償還逾期貸款
除還款日外，借款人在政務服務便民自助終端首頁選擇「住房置業」—「住房公積金個人住房貸款償還逾期貸款」功能，身份認證成功後查看貸款信息，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於約定的還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
6.通過貸款業務櫃台償還逾期貸款
借款人攜帶本人身份證原件，在除還款日外的辦公時間至任一貸款經辦部門辦理償還逾期貸款手續。借款人現場辦理完償還逾期確認手續後，應於約定的還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
提示：
1.通過12329客服電話調整月還款額功能辦理償還逾期貸款手續，只能在借款合同約定的下一個還款日進行款項的扣劃。
2.對於借款申請人編號為G或Z開頭的貸款，申請人為借款人之一即可;對於借款申請人編號不是G或Z開頭的貸款，申請人為已預留還款賬戶的借款人。