國家貸款的貸款年限是神魔

① 買房子商業貸款對年限有哪些規定

1.各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。

3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。

4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。

5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

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個人住房商業性貸款

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人住房商業性貸款成數：

1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。

2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

② 國家開發銀行生源地助學貸款填寫表格中「貸款年限」什麼意思

「貸款年限」慶明卜的譽穗意思是大學上學時間加上畢業以後還款時間。
國家助學貸款是黨中央、國務院在 社會主義市場經濟條件下，利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系，加大對普通高校貧困家庭學生資助力度所採取的一項重大措施。國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾槐老按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。2012年8月8日，開發銀行新增助學貸款將突破120億元。
2015年7月20日，教育部等部門聯合發布了《關於完善國家助學貸款政策的若干意見》。《意見》表示，為切實減輕借款學生的經濟負擔，將貸款最長期限從14年延長至20年，還本寬限期從2年延長至3年整，學生在讀期間貸款利息由財政全額補貼。

③ 助學貸款可以貸幾年

助學貸款申請表裡的「貸款年限」，是指大學上學時間加上畢業以後還款時間。比如填十四年 ，大學專業四年，那畢業以後還款時間就是十年，就是把貸款金額分為十段，還十年。還款時間越長，每年還得就越少，但利息相對就多了。

國家助學貸款工作是一項惠民工程，是為了幫助高校家庭經濟困難學生順利完成學業，由財政部、教育部、國家開發銀行開展的信用助學貸款，對於推進教育公平具有重要意義。
申請信用助學貸款的學生必須同時符合以下條件：

1.具有中華人民共和國國籍；

2.誠實守信，遵紀守法；

3.已被根據國家有關規定批准設立、實施高等學歷教育的全日制普通本科高校、高等職業學校和高等專科學校（含民辦高校和獨立學院，學校名單以教育部公布的為准）正式錄取，取得真實、合法、有效的錄取通知書的新生或高校在讀的本專科學生、研究生和第二學士學生；

4.學生本人入學前戶籍、其父母（或其他法定監護人）戶籍均在本縣（市、區）；

5.家庭經濟困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學業所需的基本費用。

資料來源：http://www.csls.cdb.com.cn/page.do?targetPage=/portal/Index.jsp

④ 房屋貸款的最長年限是多少

房屋商業貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：

一、貸款年限+房齡小於等於45年；

二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；

三、濟南市戶口或者外地戶口全日制本科及以上學歷（自網簽之日前連續繳存社保半年以上）首套房最長貸款年限為30年，濟南市戶口二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年，商業房最長貸款年限為10年。

公積金貸款最長貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：

一、貸款年限+房齡小於等於50年；

二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；

三、最長貸款年限小於等於30年。

希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！

⑤ 助學貸款的貸款年限是什麼意思

助學貸款是一項非常優惠的政策,但是助學貸款其實也是有貸款年限的。助學貸款是針對貧困大學生所推出來的一項政策,如果大學生的家庭條件不好,那麼也可以去當地的有關部門申請生源地助學貸款。
助學貸款的貸款年限是什麼意思？
助學貸款申請表格之中的貸款年限,其實就指的是貸款日期到還款日期的一段時間,助學貸款主要是分兩類一類是國家助學貸款,另外一類是生源地助學貸款。助學貸款最長的時間限制是20年,並且還有很長時間的還款寬限時間,時間是五年。所以從這里大家也都能夠看出來助學貸款真的是非常優惠的,在這段時間里大學生只需要償還利息,而不需要償還本金。
具體的規定
符合相關規定的大學生可以去當地的有關部門進行線下申請,借款的學生在借款的這段時間你可以提前償還貸款或者是部分償還貸款,完全是憑借個人的意願和經濟情況來進行決定。但是如果大學生決定提前還款的話,就必須要向銀行提出書面申請,國家助學貸款的利率執行的是中國人民銀行同期公布的同檔次的基準利率。貸款學生在學校學習的這段時間里國家助學貸款的利息全部都由政府財政來進行補貼,畢業之後的利息就由貸款的學生本人進行支付。
借款學生在借款的這段時間可以提前還完貸款,對提前還完貸款的學生,本金應該按照合同規定的利率和實際使用的天數來收取相應的利息。大學生在申請助學貸款的時候需要填寫申請貸款的年限,對於這一點學生可以憑借自己的實際情況來進行決定。所以每一個學生填寫的貸款年限可能是不一樣的。

⑥ 購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。

借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)

據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

商業貸款年限如何規定?

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

個人住房公積金貸款期限如何規定?

住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。

組合貸款期限是如何規定的?

組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(商品房最長貸款期限為三十年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

（以上回答發布於2015-08-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 助學貸款申請表裡的「貸款年限」是什麼意思

助學貸款申請表裡的貸款年限是指從借款日期到還款日期的時間

助學貸款還款年限

1、生源地信用助學貸款期限原則上按全日制本專科學制加10年確定，最長不超過14年

2、學制超過4年或繼續攻讀研究生學位、第二學士學位的，相應縮短學生畢業後的還貸期限

3、學生在校及畢業後兩年期間為寬限期，寬限期後由學生和家長（或其他法定監護人）按借款合同約定，按年度分期償還貸款本金和利息

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一、助學貸款還款方式

1、學生畢業前，一次或分次還清

2、學生畢業後，觀看其可活動資金來還貸款

3、畢業生見習期滿後，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還

4、畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款

5、對於貸款的學生，因觸犯國家法律、校紀，而被學校開除學籍、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款

二、申辦助學貸款資料

⒈ 國家助學貸款申請書

⒉ 本人學生證和居民身份證復印件（未成年人須提供法定監護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的證明）

⒊ 本人對家庭經濟困難情況說明

⒋ 學生家庭所在地有關部門出具的家庭經濟困難證明，學生本人對其提供證明材料的真實性承擔法律責任

⑧ 貸款年限是什麼意思

貸款年限是指借貸雙方約定的從借款日期到還款日期之間的期限。比如某購房者從某銀行貸款100萬元房貸，借款日期為2010年1月1日，到期日為2030年12月31日，那麼貸款年限就是20年。
貸款年限怎麼計算
1、一般來說，商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
2、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退培灶休年齡(男性65周歲，女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
3、組合貸辯腔款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。
總而言之，貸款年限=國家規定的法定退休年齡(或70)-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素。
貸款年限如何選擇
1、剛需人群。剛需人群需要考慮的就是一點：還款能力!你還款能力高，就選擇年限短一點，還款能力低，就選擇年限長一點，盡量讓自己的月供最好不要超過月收入的50%。
2、剛需兼顧投資人群。這類人群買房的目的，不僅僅是為了自住，在未來可能賣房或者置換新房。貸款的期限需要看在其他渠道投資的回報率。投資回報率>購房貸款利率，貸款時間越長越好。投資回報率<購房貸款利率，甚至沒有太多的投資渠道，貸款時間盡量短。
3、純投資人群。這個也要分兩種情況看：如果房價會繼攜中衫續上升，貸款的時間越長越好。如果房價有下降的趨勢，貸款的時間越短越好。當然，其實下降的可能性幾乎為零，所以只需要考慮自己的還款能力。