『壹』 請問當幾年兵能用公積金貸款買房呢
公積金一般滿半年就可以
具體可以問問所在地公積金管理中心
但是在做房貸期間不能中斷
『貳』 軍人可以公積金貸款嗎
律師解析
一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。
公積金貸款申請條件:
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，累計繳存時間不能低於高鍵御12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
具備正當的工作和穩定的收入;
符合亮辯委託人和受託人規定的其他條件。
法律依據:
《兵役法》第十四條
戚岩國家實行兵役登記制度。兵役登記包括初次兵役登記和預備役登記。
『叄』 軍齡20年公積金多少
軍人的住房公積金，是指正早軍人個人在服役期間由本人及其所在單位按月繳存的一定數額專門用於住房支出的資金。關於軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因為沒有跟地方掛鉤，所以你只能看到數字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你積累的一筆個人財富。
（1）現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補悄則貼。
（2）由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
（3）部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。公積金這個基金數量多少由軍區和軍兵種自己制定，報總後備案即可，數量很有限的，至今也沒有對外公布演算法。
軍人住房公積金怎麼算
軍人的住房補貼，採取的是「基本補貼+地區補貼」的辦法。軍人住房補貼的基本補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和職級補貼面積等4項因素計算。計算公式為：1999年以前一次計算的基本補貼額=〔1999年12月份基本工資（基本離休費或退休費）×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的軍（工）齡月數〕+〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數×職級購房補貼建築面積標准〕。
2000年以後按月計算的基本補貼額=月基本工資×住房補貼系數40.94%。軍人住房補貼的地區補貼在購房時，或轉業、復員時，或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
軍隊師職以下人員與中央機關各職級人員的住房補貼面積標准一致，具體補貼標准如下：
正師職120、副師職105、正團職90、副團職80、營職70、連排職60平方米;六級士官，軍齡26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米;五級士官70、四級以下士官60平方米。根據軍隊住房面積標准沿革情況，參照師以下幹部住房面積標准提高幅度，軍職幹部住房補貼面積標准，暫按正軍職180、副軍職165平方米計算。
軍人住房公積金怎麼使用
軍人住房公積金辦理一共有三個環節：
1、貨款申請。軍人申請住房公積金貸款，需持有關材料向所在單位後勤（保障）機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
2、上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批復並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關銀行核准。
3、還貸授權。各單位後勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調啟清棚出單位後勤（保障）機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明；調入單位後勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。
軍人住房公積金怎麼查詢
一、櫃台查詢：櫃台查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證。
二、網上查詢：查詢人登錄當地公積金管理中心官網，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。
三、電話查詢：可撥打全國住房公積金熱線9，按照語音提示輸入公積金類型、業務類型、查詢類型，輸入公積金聯名卡號或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證後四位加）。
四、銀行櫃台列印對賬簿查詢
各地公積金中心會與部分銀行聯合推出公積金聯名卡，可持聯名卡、個人身份證到對應銀行網點列印對賬明細。
五、向就職單位公積金繳存經辦人要繳存余額明細表
每個繳存公積金的企業都有一個經辦人，他們手裡會有每個職工的公積金繳存余額及明細表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細，大家也可以自己計算一下。
六、支付寶查詢：除了以上常規的查詢方法，目前手機支付寶也開通了公積金查詢服務，輸入賬戶名和密碼就可以查詢。
軍人住房公積金貸款管理辦法
《軍人住房公積金貸款管理辦法》自2015年8月1日起施行，主要目的是為有購房需要、家庭有一定償還能力，但資金還有一定缺口的幹部士官，拓寬籌資渠道，降低籌資成本，幫助個人減輕購房負擔。
一、什麼是軍人住房公積金貸款？
軍隊授權中央管理的國有控股大型商業銀行（以下稱為協作銀行），按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍人審批發放貸款。
二、哪些人可以申請軍人住房公積金貸款？
參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可以申請軍人住房公積金貸款。
三、申請軍人住房公積金貸款的人員需要具備哪些條件？
（1）家庭具有償還貸款本息能力；
（2）有不低於國家規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金；
（3）具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件；
（4）提供符合協作銀行規定的貸款擔保；
（5）所購住房為家庭首套住房；
（6）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；
（7）信用狀況良好；
（8）軍隊及協作銀行規定的其他條件；
（9）借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。
四、申請的貸款限額怎麼確定？
軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。借款人具體貸款額度，由協作銀行在軍隊明確的限額內，根據其償還能力和個人信用等級確定。
五、申請的貸款期限為多久？
軍人住房公積金貸款期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。借款人具體貸款期限，由協作銀行在軍隊明確的期限內，根據其償還能力確定。
軍人住房補貼和公積金的區別
兩者補貼形式不同。軍人住房補貼是指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職幹部（包含軍隊負責安置的離休、退休人員）和士官住房消費的經濟補償。而住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。軍隊職工住房具體補貼辦法，由各軍區房改辦參照當地政府的有關規定提出實施意見，報全軍房改辦批准後執行。總部和軍兵種所屬單位按所在地軍區房改辦的實施意見執行。住房補貼資金通過以下途徑籌集：購買軍隊住房的，通過軍隊原有住房建設資金轉化、現住房出售收入、建房用地折款等方式解決；購買地方住房的，通過各級調劑安排資金的方式解決；自收自支和企業化管理事業單位的職工，通過單位自籌的方式解決。
軍人子女保障卡就醫全免嗎
應該是第三類軍人保障卡，由現役軍人的家屬或者子女持有，可以在部隊醫院免費就醫。
一、功能使用：
1、軍人子女保障卡兼容現有醫療卡全部功能，可持卡辦理掛號、住院、記賬和轉診手續，方便快捷。
2、軍人保障卡兼容現有醫療卡全部功能，軍人及家屬等在軍隊醫療機構就醫時，可持卡辦理掛號、住院、記賬和轉診手續，方便快捷；憑軍人保障卡可領取服裝，並查詢供應標准和發放記錄；軍人保障卡記錄的個人住房信息，可為加強住房管理，調配住房資源提供依據。
3、憑卡轉接後勤供給關系、用卡發薪、持卡領裝、依卡管理住房信息等應用功能得到全面優化提升；全軍醫療機構全部實現持卡門診就醫「一卡通」，並逐步推行持卡療養、持卡體檢；與大型電商平台合作，部隊官兵及家屬憑卡購物可享受優質優惠服務。
二、發放對象：
（一）中國人民解放軍現役軍官。
（二）中國人民解放軍文職幹部。
（三）在校學員、士官。
（四）符合條件的軍人家屬及子女。
（五）軍隊管理的離退休人員和在編職工等（目前還未下發）。
（六）中國人民武裝警察部隊。
內容擴展
一、軍人住房公積金和普通住房公積金有什麼區別？
兩者補貼形式不同。
軍人住房補貼是指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職幹部（包含軍隊負責安置的離休、退休人員）和士官（以下簡稱軍官、文職幹部和士官）軍人住房消費的經濟補償。
而住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有；其次貸款買房銀行利率比較低。
二、軍人住房公積金貸款如何審批？
之前軍人並不能申請公積金貸款。但是自8月日起實施《軍人住房公積金貸款管理辦法》。現役軍人購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款。辦法規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過萬的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限最長為年，且貸款期限與本人年齡之和不超過年。
三、軍人住房公積金貸款可以用於購買哪些性質的住房？
軍人住房公積金貸款可以用於購買商品房（含二手房）、軍隊安置住房、軍隊經濟適用住房。
『肆』 部隊公積金貸款條件及要求
每一個地區的公積金貸款條件都是不一樣的，雖書都有共同之處，但還是在細節上有不一樣的地方。一般情況下，住房公積金貸款需要以下條件：1、必須在當地公積金中心繳存公積金。2、當地戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。3.、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。7、貸款成數不得超過侍耐房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最老舉春高貸款額度不得超過80萬元。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『伍』 軍人的住房公積金可以貸款買房嗎
法律分析：
現役軍人在購買地方商品房的時候，並不能享受特別的優惠政策，購房程序與普通居民一樣孝閉困，但從年8月1日開始，軍人在買房時可以申請住房公積金貸款，且購買首套住房的時候，也能享受住房公積金貸款優惠利率，擴寬了軍人買房籌資的途徑。
【法律依據】：
《軍人住房公積金貸款管理辦法》 第三條 參加軍隊住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區域范圍內購買巧念、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請本市態頌住房公積金貸款。
『陸』 部隊住房公積金
供稿|供稿自安徽省軍區安全局
01
論軍隊住房公積金貸款
授權軍隊中央管理的國有控股商業銀行，即中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行(以下簡稱合作銀行)，按照分成協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍隊人員審批發放貸款。
02
關於申請人
現役軍官、文職幹部、參加徵集軍隊住房公積金的士官、改革期間轉服現役的文職人員，以及軍隊管理的離退休幹部和士官(已領取住房補貼和住房公積金的離退休人員除外)。
03
關於申請條件
1、家庭有能力償還貸款本息；2.有不低於國家規定的住房公積金繳存比例的首付資金；3.依法具有購房合同、協議或者相關證明文件；4.按照合作銀行的規定提供貸款擔保；
5.所購房屋為家庭第一套房屋；6.夫妻雙方均未申請軍隊或地方公積金貸款；7.信用狀況良好；8.軍隊和合作銀行規定的其他條件；9.借款人夫妻雙方均為軍人，只有一方可以申請軍人住房公積金貸款。
04
關於貸款擔保范圍
為個人或家庭購買首套住房(含二手房)，建房、翻建住房、大修自住住房。
05
關於貸款額度
首套住房公積金貸款限額一般不超過60萬元(軍人購房所在地人民政府規定貸款限額超過60萬元的，按購房所在地人民政府的規定執行)。
家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公積金貸款限額，按照不超過建造成本70%的標准確定。
06
關於貸款期限
軍人住房公積金貸款期限不超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過70年。
07
關於貸款利率
軍人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行；如遇利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。
目前國家公布的住房公積金貸款利率是5年以下2.75%，5年以上3.25%。
08
關於擔保模式
申請住房公積金貸款購買商品房的軍人，以其所購住房作為抵押；購買經濟適用房或安置房可由合作銀行認可的動產質押或權利證書、家庭以外的第三人不動產抵押、根據本人家庭情況由其他自然人或法人擔保。
09
關於個人到單位的申請流程。
參考你單位申請貸款資格的相關資料：購房合蠢山同復印件；購房首付款發票復印件；首套房證明原件；身份證復印件；軍官證復印件；結婚證復印件；戶口本復印件。
第一，提交申請
每月15日前，申請人通過軍隊住房公積金管理系統下載填寫標准貸款申請表，連同相關資料一並報送本單位後勤(保障)部門。
第二軍事批准
上述集團單位後勤(保障)部門對貸款申請進行審批並上報備案，並於次月10日前將貸款申請批文報送合作銀行。
第三，簽署授權委託書
次月10日後，在軍隊住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位後勤(保衛)部門蓋章後簽《委託轉賬還款授權書》，獲得貸款資格。
10
關於個人ap
按規定申請住房公積金貸款後，住房公積金貸款不足以滿足所購住房需求的，可以在向軍人發放住房公積金貸款的合作銀行申請商業性住房貸款。
軍人住房公積金貸款部分執行中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率；部分商業用房貸款按當地合作銀行規定的同期商業用房貸款利率執行。
12
退休了怎麼落戶？
現役軍人在服役期間未申請現役軍人住房公積金貸款的，其個人歸集的住房公積金貸款和住房補貼在退役時集中結算，在辦理退役相關資金結算手續時一次性發放到個人。
現役軍人在服役期間申請現役軍人住房公積金貸款，退役時貸款尚未還清的，由部隊後勤(保障)部門按《軍人住房公積金貸款資格批准書》結算個人收取的住房公積金和住房補貼，一次性劃轉到貸款合作銀行，用於償還貸款本息。
『柒』 軍人住房公積金最新政策
對退役軍人住房公積金提取和貸款兩方面做了明確的優待政策，重要內容梳理如下：
一、住房公積金提取
退役軍人購買自住普通商品住房的，可提取住房公積金直接支付首付。提取時提供與房地產公司簽訂的《定金合同》和定金收據，並於十日內簽訂《商品房買賣合同》。
住房公積金管理中心經辦人員在提取後十個工作日後通過共享數據平台查詢該職工的預售房登記情況，並將查房信息結果留存檔案。
二、住房公積金貸款
1、退役軍人正常繳存住房公積金3個月後可申請辦理個人住房公積金貸款；
2、退役軍人榮獲一等功及以上的購買普通自住住房首次申請住房公積金貸款的，貸款額度按本市最高貸款限額上浮50%；榮獲二等功及三等功首次申請貸款的，貸款額度按本市最高貸款限額上浮25%；
3、貸款發放需要輪候時，優先保證退役軍人的公積金貸款發放，輪候時間減半。
需要注意的是，退役軍人在辦理上述提取、貸款業務時，應提供退役證件；榮獲獎勵的應提供立功證書。
不過目前，對於舟山市的政策，並沒有全國普及，僅是地方性政策。
當前各地針對退役軍人群體出台的優惠性購房政策規定很少，但隨著國家對公積金管理政策的不斷規范和完善，相信其它地區的相應政策也會隨之跟上，更好的滿足廣大退役軍人群體的購房需求和解決大家購房的困難，讓退役軍人在購房問題上適當減輕壓力。
『捌』 軍人申請住房公積金貸款的條件和要求有哪些
我們很多人對於題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天我整理了相關的知識，一起往下面看看吧。『玖』 軍人住房公積金二套房能用嗎
可以，軍人辦理住房公積金貸款需要注意哪些問題？
公積金貸款
一、資料填寫務必准確
不管是商業貸款還是公積金貸款，對申請人需要提交的資料的第一要求就是真實，其次就是全面，所以申請人在填寫資料的時候務必要保證准確無誤，並且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波。
二、個人徵信情況要良好
徵信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標准，如果申請人的徵信有問題，成功獲貸的幾率就會降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有過逾期還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通。
三、認准開發商合作銀行
在辦理公積金貸款的時候，不但要知道公積金管理的受託銀行是哪家，還需要搞清楚開發商是否認可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批准書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請貸款。
公積金貸款
四、問清銀行特殊要求
某裝甲旅戰士小郭在某行辦理公積金貸款時，被要求提供一份「委託轉賬還款授權書」，而據其戰友所言，這份授權書都是由單位財務部門留底，無需交給銀行。事後小郭才得知，雖然各銀行要求提交的資料種類差不多，但個別銀行可能還會有自己的要求，所以辦理前好先去銀行問清楚。
五、貸款額度、期限有限制
軍人住房公積金貸款實行限額管理，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。此外，軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。所以，你必須提前計算好要貸多少錢，若超過額度是不會被批準的。
六、非首套住房審核不通過
根據規定，軍人若想申請住房公積金貸款，必須符合「夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款」的條件，也就是說，如果你購買的不是家庭首套住房，公積金貸款的申請將不予通過。
『拾』 軍人公積金買房2021年新政策額度
軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低於40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經濟負擔大大減輕。
法律依據
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第二條 本實施細則所稱軍人住房公積金貸款，是指由湘潭市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用住房公積金，按規定委託商業銀行（以下簡稱受委託銀行）向在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房且符合條件的軍人審批發放的貸款。