深圳購買貸款年限

1. 深圳購房貸款最全攻略 你想知道的都在這

作為我國一線城市，深圳經濟的發展速度十分迅速，同時人們經濟方面的生活壓力也比較大，其中很大一部分壓力來自於買房。想在深圳買房，不是有錢人付不起全款，購房貸款則成了大家的首要選擇。當然在貸款買房之前做好功課是很有必要的，那麼接下來就針對深圳購房貸款的方方面面為大家做一個簡單介紹，希望對大家有幫助。

深圳購房貸款首付多少
1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的銀行不給予申請貸款，只能全款購買；
2、家庭無房、無房貸記錄的首付3成，家庭無房、有1筆貸款沒還清的首付5成；
3、非深圳戶口的家庭在深圳已有一套房產的，銀行不發放貸款。
貸款利率
1、深圳商業購房貸款利率五年期以上的在基準利率上浮5%-10%，也就是之間；
2、住房公積金貸款五年以上的年利率為五年及以下年利率為
一般
情況下，商業貸款
的額度沒有限制，但是要看所購房屋的評估價，貸款額度通常是評估價的70%。
至於公積金貸款，根據深圳市住房公積金管理中心的規定，深圳公積金購房貸款的額度為借款人公積金賬戶余額的14倍，此外公積金貸款額度還受到其他限制
。
深圳購房貸款年限
最長可以貸30年，但是需要滿足房齡+貸款年限
深圳購房貸款申請
1、借款人向銀行提交貸款申請和相關資料；
2、銀行對申請資料的真實性及借款人資質進行審核；
3、銀行通過審核之後，雙方簽訂貸款合同；
4、借款人持相關資料辦理抵押手續和保險；
5、銀行發放貸款。
以上就是深圳購房貸款的全部攻略介紹了，相信大部分人已經有了一定了解。

2. 中國銀行深圳個人信用循環貸款貸款期限

深圳個人信用循環貸款額度有效期最長為一年，貸款額度下單筆貸款的期限一般不超過一年。若用於購買住房、汽車，最長不超過三年（需提供購買合同或協議等用途證明材料）。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

3. 深圳公積金購房貸款年限是多久

深圳公積金購房貸款年限是多久

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理深圳公積金購房貸款年限是多久相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

一、貸款期限

住房公積金貸款最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的.實際年齡之和不超過70年。

二、深圳公積金貸款條件

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

3、申請人已按規定支付購房首付款；

4、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；

5、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

6、符合公積金管委會規定的其他條件。

三、貸款額度

住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：

1、每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；

2、住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；

3、職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

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4. 深圳買房分期最多分幾年

房貸一般多少年？

1、看借款人年齡距離退休年齡還有多少年。大於30年，最多貸30年；小於衡型30年就只能貸（退休年齡-借款人年齡）差額的年數。

2、看還款能力。還款能力強，可以盡量貸短點年限，可以節省不少利息游攔談；若還款壓力大或者需要預留部分錢裝修等，那就適當延長貸款年限，不過最長不能超過按第1點計算出來的年限。

3、房貸一般最長為30年！這是指的商貸一般。但是公積金有些地方可以做到35年神碰！比如太原和某些城市！而且房貸口頭是30年或者20年，簽署的時候一般都是n-1年。比如協議20年，最後就是19年！

4、銀行規定，有的地方可能不一樣！這是針對住宅性質70年產權的房！商業用房產權40年，首付要求一半，最多分期10年！這個一般可直接分10年。房貸分幾年都可以，比如。7年，13年等。不是非得湊整數！

5. 深圳公積金貸款最多多少年

深圳的住慶雀房公山乎積金貸款首套房最多可以貸30年，新建普通住房不超過30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建逗差悉住房貸款年限不超過20年。

6. 50歲在深圳買房能貸款多少年

您好，50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。個人住房貸款申請條件如下：

1、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

2、有購買住房合同或協議，且借款人支付仔鍵符合規定的首付款；

3、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

4、有經辦理銀行認可的有效擔保；

5、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

6、年齡在18周歲（含）以上65周棚廳歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證念和巧明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

希望能幫到您。