車輛過戶貸款是什麼意思

㈠ 過戶貸是什麼意思

過戶貸是二手房買賣中的貸款，是抵押貸款的一種，通過購房者向銀行申請貸款，比一般抵押貸款的年限高，成數高。
一，二手房必須過戶後才能辦貸款，因為過戶後銀行才會放尾款，過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。
1、原則上是先提交貸款申請，審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。房屋過戶後，將房產證交給銀行，銀行拿到房產登記部門辦理抵押登記，登記部門會出具《他項權利證名》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將存在資金監管賬戶的首付款一次或者分次達到賣房人賬戶。
二，過戶是發生在銀行貸款審核過後，也就是說銀行已經認可這筆貸款，而且簽署了合同，是具備法律效力的，如果銀行覺得買房資質有問題，就不會批准貸款了。在貸款合同簽訂，房管局過戶之後，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。
三，二手房過戶流程是什麼
1、買方在買房前一定要要對房子的產權進行相關調查。要審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有抵押或有沒有共有人等。
2、簽訂正式的二手房買賣合同。
3、找一家評估公司做相關評估。大概需要等五至七個工作日。
4、如果買二手房需要貸款按揭業務的，要向公積金和銀行同時提出申請。大概要等四十個工作日。
5、當按揭辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
6、將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，然後拿受理單。
7、憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。

㈡ 車輛過戶貸款是什麼意思

㈢ 過戶車和二手貸要怎麼區分

1、車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為肆耐了節省費用忽略過戶環節，運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔，正是貪小便宜吃大虧。
2、二猛源手車貸款，即二手汽車按揭貸款，是指商枝雹態業銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用二手車並以所購車輛為借款抵押物並抵押的一種貸款。我國二手車的發展潛力非常大，許多人或因經濟能力有限、或只為練車或過渡性使用等原因都非常需要二手車。
從2008年開始，中國車市就開始進入發展快車道，短短五年，中國車市已經由一個汽車消費大國，轉變為汽車產銷世界第一的霸主地位。按照汽車使用五年後將進入換車的時間段，那麼接下來這幾年，中國車市將逐步進入換車潮。二手車市也將由樹立消費者信心向服務消費者轉變。 中山某二手車交易市場聯合六家銀行，正式向市民推出二手車消費分期付款業務。此舉意味著市民能通過車貸購買二手車。二手車車貸業務終於破冰。

㈣ 帶押過戶什麼意思

「帶押過戶」，是指賣家存在抵押的房產若要上市交易，不用先猛亮前還清原來的房貸就可完成過戶、抵押、發放新的貸款。

【釋義】攜告塌帶押過戶是指存在抵押的房產不用提前還貸就能完成過戶，辦理新的抵押，發放新的貸款。「帶押過戶」省去了原房主的贖樓費用和籌措資金的時間成本，大大降低了二手房的交易難度。

【相關法律法規】根據《民法典》第406條明確規辯圓定，抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產且抵押權不受影響，但應當及時通知抵押權人。也就是說，轉讓抵押財產由原來的鍵譽需要經過抵押權人同意，變成了通知抵押權人。

【示例】「帶押過戶」就是我們說的轉按，已經做了好幾年了，友冊也不是什麼新鮮事。

帶押過戶枝清的影響

1、節約時間和金錢成本。

2、流程上大大簡化，壓縮了交易周期。

3、降低交易風險。

4、提高市場活躍度。

5、對銀行貸款需要利好。

㈤ 車輛過戶貸款是什麼意思

法律分析：客戶要買車貸款，先將車輛過戶給貸款公司，貸到資金後，按還款計劃按時逐期還完款，再將車輛給過戶回來，車輛的權屬發生了變化。

法律依據：《中華人民共和國機動車登記辦法》 第十四條 車輛買賣後，要在所有權轉移之日起三十日內辦理過戶手續。

㈥ 過戶貸是什麼意思

一、過戶貸款是什麼意思

過戶貸款也是抵押貸款的一種，是二手房買賣中的貸款，由購買方去銀行申請，比一般的抵押貸款的年限高，成數高，最長20年，可以貸款房屋評估價的70%左右

二、買賣二手房能先過戶再貸款嗎

款購買二手房，二手房要先付首付再貸款然後過戶，銀行看不到首付的條子是不會批貸款的。以下為正常流程：

1、遞交材料，提出申請

買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。

工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2、評估

根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3、銀行審批

銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。

4、交首付，辦理過戶

審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5、辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸

買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

㈦ 二手車過戶貸是什麼意思

首先，「過戶貸」的概念。

法律上或者專業領域就不存在「過戶貸」這個概念，這都是很多SP或者銷售人員為了省事、為了快速開展業務而發明的名詞。

 其次，「過戶貸」的本質。

 所謂「過戶貸」，本質就是標准售後回租業務而已，汽車售後回租是指供應商和承租人是同一主體的融資租賃。在汽車售後回租中，融資租賃公司購買了有資金需要的企業或者個人的車輛，把車輛所有權轉移給融資租賃公司，並獲得資金。同時融資租賃公司再把車輛租給承租人使用，收取租金，承租人繼續保留了車輛的使用權。

 也就是客戶先把自有車輛賣給融資租賃公司，走正規過戶手續，把車過戶給融資租賃公司，之後再把融資租賃公司名下的車輛租賃給客戶使用，客戶按期繳納租金給融資租賃公司，按照合同期限繳納租金，等合同結束達到總租金要求，最後融資租賃公司再把車輛過戶給客戶。

㈧ 過戶貸是什麼意思

過戶貸意思其實也是抵押貸款的一種，過戶貸就是二手房買賣中的貸款，由購買方去銀行申請，比一般的抵押貸款的年限高，成數高，最長20年，可以貸款房屋評估價的7成左右。
1、過戶貸是二手房買賣中的貸款，是抵押貸款的一種，通過購房者向銀行申請貸款，比一般抵押貸款的年限高，成數高。
2、在進行房產轉移時，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就鋒碼鉛是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括房地產權屬證書名稱，房地產坐落位置、房地產的用途或使用性質，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項等一系列相關事項。
拓展資料：
二手房過戶需要哪些材料
1、身份證：必須是二代證，暫住證，對於在非戶籍地買房的人來說，暫住證也是必須的，而且購房時所用暫住證必須和和過戶時的暫住證需保持一致。
2、戶口簿，戶口簿是戶籍狀況的證明，必須帶上。結婚證，已婚人士，必須要提供結婚證，注意要及時變更戶口本上的婚姻狀態。否則這兩個材料會互相沖突。
3、離婚協議，離異人士買房，需要離婚協議，因為離婚協議一般都會寫明財產分割，如果是走訴訟離婚的，也得提供判決書等材料。
4、集體戶口，集體戶的戶主是單位，集體戶口買房需要提供集體戶口首頁復印件還得加蓋單位公章。護照，這種針對的是外國人士，護照不得是外文的，必須是譯本且公證過的。
5、買賣過戶，所需材料：《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、《存量房買賣合同》、其他必要材料（拆遷戶購房的，買方需提供《拆遷協議》）。
6、贈與過戶，所需材料：《房屋所有權證》、《契證》銀好、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、《贈與合同公證書》或者《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料。
7、繼承過戶，所需材料：死者的死亡證明（派出所或醫院出具）、死者的親屬關系證明（戶籍所在地村委模游會或居委會出具）、各申請人的身份證、房屋產權證。

㈨ 過戶貸是什麼意思

你可以把過戶貸簡單理解為個人住房貸款和抵押貸款的結合體,過戶貸一般存在於二手房的交易當中。

對於買房的小夥伴來說,如果小夥伴不能全款買房,很多人都會申請過戶貸,通過這樣的方式來達到加杠桿的效果。與此同時,因為過戶貸的年化綜合利息非常低,貸款的年限也非常長,非常適合二手房的交易。

一、什麼是過戶貸？

過戶貸一般存在於二手房的交易當中,嚴格意義上講,過戶貸屬於住房抵押貸款。當用戶進行住房買賣和過戶的時候,用戶可以憑借二手房買賣合同來申請過戶貸。與此同時,用戶也需要提交其他能證明房產權益的資料。在銀行核實完所有資料之後,銀行便會批准相關貸款。

二、過戶貸是非常劃算的貸款種類。

目前市面上的過戶貸基本上是銀行貸款,我不建議用戶申請線下貸款機構的過戶貸,因為這些產品會存在很多套路。與此同時,銀行渠道的過戶貸的年化綜合利息可以達到年化5%左右,有些地方銀行甚至可以達到3%的程度。目前市面上的銀行類型的抵押貸款的年化利息都非常低,是一種不錯的杠桿途徑。

三、過戶貸需要考慮用戶的個人資質和銀行授信額度。

正是因為過戶貸是非常劃算的貸款產品,多數用戶在購買二手房的時候都會申請過戶貸。因為目前全國各地的房地產措施有所改動,部分地區已經收緊了過戶貸,同時也限制了二手房的貸款。也正因如此,如果需要綜合考慮自己所在城市的銀行授信額度,同時也需要考慮自己的個人資質問題。在多數情況下,用戶申請過戶貸的難度比較高,很多城市已經限制了過戶貸的申請。

㈩ 二手車過戶貸款是什麼情況

既然是二手車過戶貸款的話，需要先把車輛過戶到對方的名下，然後去銀行申請車輛貸款，這樣就可以了。