❶ 石家莊公積金最多
石家莊 公積金貸款 期限在5年(含)以下的年利率為2.75%， 貸款 期限在5年以上的年利率為3.25%， 公積金 貸款期限最長為30年，且不超過借款人法定離 退休年齡 後5個自然年度。關於「石家莊公積金貸款利息多少」的問題，下面由 網 小編為你詳細解答。 一、石家莊公積金貸款利息多少 貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，第二次公積金貸款利率上浮10%。遇到利率調整，貸款發放前利率調整的，適用新的利率，貸款發放後利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日起，按該次調整後的公積金貸款利率標准執行。 二、石家莊公積含滑金貸款年限 公積金貸款期限最長為30年，且不超過借款人法定離退休年齡後5個自然年度。(男不超過65周歲，女不超過60周歲)，購買二手房的，除滿足上述條件外，貸款期限不得超過房屋剩餘使用年限。 三、石家莊公積金埋並貸款法律依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 以上就是對「石家莊公積金貸款利息多少」的回答，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租，職工只有在離退彎老跡休、死亡、完全喪失勞動能力等等情況才可提取本人帳戶內的住房公積金。如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到網進行咨詢。
❷ 石家莊老房子能貸款30年嗎
不能。根據查詢石家莊建設銀行官網信息簡指咐顯示，二手房貸款所購房產房齡一般不得超過二十年，並且房產房齡加上貸款期限原則上最長不攔純能超過四十年，一般稱為老房子的房齡都超過10年，所以石家莊老房子不能貸款30年。貸款是銀逗老行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
❸ 石家莊公積金最高可貸80萬 使用范圍有要求
近日網傳石家莊公積金政策調整，首套購房最高可貸80萬，被動房最高可貸100萬。針對這個消息的真實性，鳳凰網房產致電石家莊市住房公積金管理中心，相關工作人員表示目前該政策確實已經開始執行，但是尚無官方文件出台。另外工作人員還提醒，該政策僅適用於石家莊住房公積金，適用范圍為石家莊市主城五區，不包含新三區等區域。這是2015年石家莊公積金貸款從最高雹晌可貸40萬調整至60萬後的7年後的首次調整。
對於首套置業購房者來講，這無疑是個好辯肆咐消息。目前石家莊公積金1-5年（含）貸款年利率為攜純2.75%， 6-30年貸款年利率為3.25%。對比商業貸款首套最低4.9%的利率來講，能為購房者節省一大筆購房開支。如首套房置業，貸款80萬，30年還清的話，使用商業貸款，利率4.9%月供約4245元，總支付利息72.8萬元。同樣條件下，公積金貸款利率3.25%，月供僅需約3481元，總支付利息45.3萬元。相當於每月可省出約760元的開支，貸款總額則可以減少約28萬元。
❹ 石家莊公積金貸款政策
石家莊公積金貸款政策為：石市住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元，最長期限為30年。石市的住房公積金個人住房貸款只能用於滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。
嚴禁使用住房公積金個人貸款進行投機性購房。繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬，下同)購買建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
一、石家莊公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、開設公積金賬戶且正常繳存住房公積金6個月(含)以上(自主擇業的軍隊轉業幹部，將原來部隊一次性發給的服現役期間的住房公積金，補繳至正常公積金賬戶的);
3、具有償還貸款本息能力，信用良好;
4、所購買的住房為合法住房，並已簽訂合法購房合同;
5、在本市行政區域內購買家庭首套或第二套自住住房;
6、購買市內長安區、新華區、裕華區、橋西區、高新區首套自住住房的，首付款比例不低於30%;購買第二套住房的，首付款比例不低於60%。購買其他縣(市、區)自住住房的，首付款比例不低於20%;
7、能夠提供房產抵押擔保;
8、借款申請人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款;
9、使用公積金貸款的次數，應符合國家相關規定;
10、法律、法規及政策規定的其他條件。
二、石家莊公積金貸款流程：
步驟一：
貸款申請：借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請並提交上述相對應的辦理材料。
步驟二：
等待通知：根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查，在15個工作日內做出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
步驟三：
簽訂合同：經市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
步驟四：
辦理擔保手續：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續;以有價證券質押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。
步驟五：
銀行放款：貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心復核同意，貸款銀行在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
三、石家莊公積金貸款所需資料：
1、貸款申請審批表2份;
2、工資收入證明夫妻雙方各2份;
3、身份證復印件主申請人4份，配偶2份;
4、戶口本復印件夫妻雙方各2份;
5、結婚證復印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;
6、房屋買賣合同或協議原件、復印件各1份;
7、首付款證明(發票或收據)復印件2份;
8、所購房屋的原房產證、原房主身份證及復印件兩份。
四、貸款額度：
石家莊市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定。
五、還款方式：
可採用等額本息還款法和等額本金還款法。
(1)等額本息還款法∶ 即貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
(2)等額本金還款法∶ 即貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。借款人與貸款委託人在借款合同中約定還款方式，一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂後，不得更改。
六、還款規定：
借款人應履行借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行等額還款方式按月償還貸款本息。
七、提前還款：
借款人需至少在完成一期正常按月批扣貸款本息之後,可以提前歸還部分貸款本金或提前全部結清來到期貸款。提前部分還款金額應為1萬元的整數倍。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
❺ 石家莊買房貸款條件有哪些
一般有以下幾種：
抵押物證明：也就是購買房子的證明，需要房產證復印件，有的銀行需要房主的身份證或者 戶口本復印件
身份證明：身份證、戶口本、結婚證（離婚證）
收入證明：收入證明、銀行流水，有時也需要定期的大額存單證明
有的地區根據政策的不同，可能需要提供當地的納稅證明或者交納保險的證明。
再有的條件是自身的信用條件、第幾次貸款、第幾套房都有著相互的關系。
❻ 河北省石家莊公積金貸款新規
從石家莊住房公積金管理中心獲悉，《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》)已通過，將於3月1日起正式「上崗」。同時，2004年發布的《石家莊市住房公積金貸款管理辦法》將被廢止。新《辦法》共34條，對貸款對象及條件、貸款金額、期限及利率、貸款擔保、貸款辦理及變更、貸款償還等作了詳細規定。接下來，石獅公積金中心將根據《辦法》及相關規定製定實施細則，最遲游祥於3月底前出台。
結合新版《辦法》的亮點和變化，石家莊住房公積金管理中心副主任王書剛做了詳細的便民解讀。
九大亮點
公積金貸款限制二套，淘汰三套。
【新規】:《辦法》第三條規定，公積金貸款應當遵循依法合規、平等自願、公平誠實、存款義務與貸款權利對等的原則。公積金貸款支持職工購買第一套和第二套普通住房的需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。
【解讀】:《辦法》更強調員工在存款上的權利義務對等，交的越多，借的越多。貸款只支持普通住房，不支持別墅和豪華公寓的公積金貸款。公積金貸款適用於本市行政區域內購買自住住房的住房貸款。對於之前的兩套貸款，並不清楚，但確實執行了。這一次《辦法》第一次說清楚了。對於第二套住房貸款，住房公積金貸款將首付30%，貸款利率上浮10%。
符合七個條件可以申請公積金貸款。
【新規】:《辦法》第六條、第七條規定，凡按規定繳存住房公積金的職工，在本市行政區域內購買普通自住住房並償還商業性住房貸款的，均可申請公積金貸款。
公積金申請人應符合以下條件：
(1)貸款申請人應具有完全民事行為能力；
(二)設立公積金賬戶，連續足額繳存住房公積金6個月以上(自主擇業的軍隊轉業幹部，將原部隊在現役期間一次性繳納的住房公積金繳存到正常公積金賬戶)；
(三)使用公積金貸款的次數應當符合國家有關規定；
(四)有償還貸款本息的能力，信用良好；
(5)所購房屋合法，能為本貸款提供擔保或抵押；
(6)已付房款不低於規定比例；
(七)法律、法規和政策規定的其他條件。
【解讀】:《辦法》明確公積金貸款支持貸款支持貸款。同時，對於可以申請公積金貸款的申請人也有明確規定。其中「住房公積金已在規定時間內連續足額繳存」的條款，具體時間將在石獅後續實施細則中明確。《辦法》之所以沒有規定具體時間，是因為執行時間會根據情況隨時調整。以前石材市場是按照連續存2年以上執行，後來改為連續存1年以上。去年根據住建部規定調整為連續繳存半年以上，可以享受公積金貸款。
現在有貸款的不能再貸款了。
【新規】:《辦法》第八條規定，申請人及其配偶有未結清公積金貸款或者申請人拖欠住房公積金6個月以上的，不予批准公積金貸款。
申請人及其配偶有下列情形之一的，在一定期限內不予批准公積金貸款：
(一)已經使用公積金貸款的；
(二)採取欺騙手段提取住房公積金的；
(三)採取欺騙手段騙取公積金貸款的行為；
(四)逾期償還公積金貸款或有其他不良信用記錄。
【解讀】:該條款是新規定，意思是
【新規】:《辦法》第九條規定，貸款申請人個人住房貸款的具體金額，應當結合貸款申請人及其配偶的貸款償還能力，是否有其他擔保或者貸款等情況綜合確定。
當公積金貸款額度不能滿足借款人需求時，公積絕磨清金中心應與受委託銀行協商，共同推進個人住房組合貸款業務。
【解讀】:目前石家莊住房公積金貸款最高額度為60萬元。但每個申請人能貸多少錢，取決於申請人及其配偶的繳存基數、繳存時間等多項因素。過去，申請貸款額度簡單與還款能力掛鉤，導致職工個人「鑽公積金的空子」，繳納半年公積金，申請公積金貸款買房後停繳。如果這樣形成惡性循環，就會導致公積金可用貸款資金不足。這一新規定也體現了權利和義務平等的原則。
此外，《辦法》還結合石獅房地產市場發展實際，首次推出個人住房組合貸款業務。如果申請人從公積金貸款中貸出的資金不能滿足購房需求，也可以通過商業銀並前行的按揭貸款彌補購房資金不足部分。以前公積金貸款額度不能滿足購房者需求的，只能放棄利率優惠的公積金貸款，全部選擇商業銀行的房貸。
貸款期限延長至退休後五年。
【新規】:《辦法》第十條規定，公積金貸款最長期限為30年，最長不得超過借款人法定退休時間後的5個自然年。
【解讀】:對於貸款期限，石獅過去一直執行到借款人法定退休時間。103010貸款期限延長至退休時間後5個自然年。相當於對中老年購房者放鬆了利率優惠的公積金貸款條件。但是，貸款期限仍然不能超過30年。
停止公積金會恢復商業貸款的利率。
【新規】:《辦法》第十一條規定，
公積金貸款利率按照國家有關規定執行，貸款期限內如遇利率調整的，於次年1月1日起按相應檔次新的利率標准執行。貸款期限內，借款人停止繳存住房公積金的，貸款利率可按照相應檔次商業貸款利率執行。
【解讀】：此條款通過強制性舉措對借款人進行了限制。如果借款人在公積金貸款過程中停止了繳存住房公積金，不履行自己的繳存義務了，在停繳時間內，公積金貸款利率將上浮按照相應檔次商業貸款利率執行。等借款人重新開始繳存公積金了，將再恢復執行公積金的優惠利率。
公積金貸款期間可做變更
【新規】：《辦法》第二十一條和第二十三條規定，貸款期間，借款人需對抵押人、抵押物、還款人、還款賬戶、還款期限等進行變更時，應徵得公積金中心同意，並辦理相應手續。借款人應在銀行開立還款賬戶，採用委託銀行從該賬戶中扣款方式償還貸款。因特殊原因，可通過現金方式償還貸款本息。
【解讀】：此條款是結合實際情況，明確准許進行貸款變更。比如，因夫妻離婚造成的後續還款還貸實際操作難題，就可以申請變更還款人或還款賬戶等方式，更方便操作。還有很多需要提前還款的貸款人，都可以根據此條規定直接走變更。同樣，第23條的設立也是考慮到比如夫妻離婚後還款賬戶需要變更期間，可以通過現金方式直接償還貸款本息。
貸款逾期有權扣劃公積金余額償還
【新規】：《辦法》第二十四條和二十五規定，借款人應根據借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息；貸款期限在1年以上的，實行等額本息還款方式按月償還貸款本息。借款人未按借款合同約定及時償還貸款本息的，公積金中心可對逾期部分計收罰息，也可同時解除借款合同，提前收回貸款本息。公積金中心有權扣劃借款人及其共同還款人住房公積金賬戶內余額，用於償還借款人逾期貸款本息。
【解讀】：公積金貸款實行的是等額本息的還款方式，根據測算，等額本息和等額本金的還款方式最後的還款數額是一樣的。《辦法》針對逾期除了規定罰息，解除合同，同時規定中心可有權扣劃公積金余額用於償還逾期本息。借款人可在還款日前兩天進行還款，這樣可避免產生逾期。
貸款監督更嚴格
【新規】：《辦法》第二十八、二十九條規定，售房人、借款人出具虛假購房合同或其他證明材料騙取公積金貸款的，公積金中心應提前收回貸款，將其行為記入徵信系統，並追究責任人的法律責任。公積金中心和受委託銀行應對公積金貸款的使用情況進行檢查，對擅自改變公積金貸款用途的，公積金中心應提前收回貸款，將其行為記入徵信系統，並按有關規定予以處罰。
【解讀】：這些貸款監督的條款更強化了誠實信用原則，借款人不能騙貸或出現逾期，石市下一步馬上推進徵信系統，將執行更嚴格的貸款監督
❼ 石家莊個人二套房貸款，年齡41歲，貸多少年
目前，招商銀行有開辦宏敬殲「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產蔽沖房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申稿談請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
❽ 石家莊房貸年齡延長至70歲
是。個人住房貸款借款申請人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款申請人年齡與貸款期限之和不超過75年。以往的貸款政策，超過40歲就申請不到30年貸款，大部分只能申請20年貸款。明粗漏而超過六十歲在實際操作中基本申請不到貸款，只能全款。但在新政策發布之後，按照貸款人年齡與貸款期限之激爛和為75年計算，超過40歲仍然可以申請到30年的貸款。以此類推，50歲可以申請最多25年房貸，60歲最多可以凳型申請15年房貸。
❾ 石家莊公積金貸款年限是多久
石家莊住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年;申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年;申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。
❿ 石家莊房屋抵押貸款最長期限（房齡30年）
根據現行銀行貸款和銀證監會的規定，所有的房屋抵押貸款最長期限均為30年，具體政策可以到當地的銀行進行咨詢，供參考。