買車位可以用什麼貸款

『壹』 買車位可以用商業貸款嗎

車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房貸的客戶，然後還必須是同一小區內的車庫車位，銀行才給貸款。貸款凱陸利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款原則

「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

還款方式

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這襪孫運種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款告梁人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

停車位能貸款買嗎

買車位是可以貸款的，一般銀行針對在該行辦理了一手房貸款的客戶開通車庫車位貸款業務，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

銀行車位貸款的條件由各行各自決定，總的來說滿足一般貸款條件（具有有效身份證明、穩定收入、徵信良好等），其他條件如是否只貸款給本行房貸貸款人等等由銀行各自政策決定。

按揭的車位可以貸款嗎

按揭的車位可以貸款的。

1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。

2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅，不能使用公積金的，只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款，需要您提供一定抵質押物。

(1)買車位可以用什麼貸款擴展閱讀：

車位貸款申請資料

1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。

2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。

3、貸款用途證明。

4、以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明。

5、由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金。

6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。

買車位貸款只能本小區的嗎?銀行不給房貸合同怎麼辦?

買車位貸款只能本小區的嗎?

如果想貸款買車位得話，確實僅有本小區的才可以。由於申請辦理車位貸款一般需要提交所屬小區的住宅產權證實，以證明自身按揭貸款購買的車位坐落於所居住的地方小區里。自然，假如是全額付款購買車位，理應也就沒有此等方面的限制。

而大家應注意，在貸款買車位時一般只能選擇申請辦理商業服務貸款，沒法用公積金貸款購買。有些房地產商乃至要求務必全額付款付款，不可以貸款按揭貸款。

買車位需要注意的事項是啥

1、弄清楚車位的產權年限

查詢它是不是歸屬於開發商，倘若使用權是開發商的，那樣購買的車位是不能夠辦產權證，也不能買賣，如果是公用設施，那樣開發商並沒有使用權，也不能買賣交易。

2、把車位相關的規則提到合同里

購房者在簽定買房合同時，車位是跟著房屋一起買的，買房者應該和開發商就車位地點、號、總面積、價錢等情況都探討清晰，並寫上條文里邊，若是有平面設計圖得話更強，還需要寫具體發生解決問題的方式。

3、預購車位一定要取得預售證

如同開發商賣房子必須取得預售證，預購的車位也要提早取得從業證書。

4、挑選的車位要上繳契稅維修基金

地底停車位的最長房屋產權年限是50年，一些商業項目的產權年限更短，僅有40年，除此之外購買的車位和房地產一樣，也需要繳納契稅和房屋維修基金。

5、購買停車位嚴禁使用公積金貸款

買車位、停車庫，一般是沒法使用公積金貸款，且住宅小區車位的租用也會隨著政策變化，因此買房買車位之前務必謹小慎微，對產權年限、期限、及其購其他條件的限制都有一個大約的認識，好像地面上的車位嚴禁出售，沒法危害小區園林綠化這些。

銀行不給房貸合同怎麼辦?

金融機構沒給房貸合同，很可能是客戶貸款步驟都還沒走完，例如都還沒辦理抵押貸款還沒有派發，一旦貸款步驟都走完了，銀行將及時聯系顧客來取合同書，立即關心銀行信息就行了。

房貸合同針對顧客而言至關重要，合同丟失針對客戶還貸並沒有什麼影響，可是在將來貸款結清房產證辦理情況下會需要提供借款協議，沒合同書很有可能就沒有辦法房產證辦理。

房貸合同編號查詢方式

1、服務網點

商業服務貸款的找金融機構，住房公積金貸款的找住房公積金管理中心，還記得帶上好身份證原件、貸款儲蓄卡。

2、手機查看

商業服務貸款的登陸個人手機銀行，在貸款詳細資料下邊就可以見到合同號;住房公積金能夠檢索當地「住房公積金」網址，關聯自己的身份用戶信息後，點擊查詢貸款帳戶就可以。

3、個人網銀查看

申請辦理公積金按揭的，也會有一些協作銀行的承擔下款，檢索貸款銀行客戶端進到，登陸個人網銀，尋找我自己的貸款，查看更多，里邊既有貸款合同編號。

4、銀行電話查看

撥通貸款銀行官方手機，根據課文鍵入貸款銀行卡卡號及登陸密碼等，便可查詢按揭貸款貸款合同編號。

『貳』 從個人手中買車位可以在銀行貸款么

從個人手中買車位可以在銀行貸款。貸款條件如下：

1、車位要有產權證；

2、貸款人有銀行認可的抵押物和有有經濟實力的擔保人；

3、貸款人的年齡在18周歲以上，有完全民事行為能力的人；

4、貸款人有穩定的收入和工作，有還款付息的能力；

5、貸款人有有效的身份證明和財力證明；

6、貸款人有固定的住所；

7、貸款人供應購買車位的合同書。

『叄』 買車位貸款哪個銀行好找個人房貸銀行比較好

車位貸款申請一般是與個人房屋貸款一起的，即申請個人住房貸款可用於購買自住房及小區配套車位，申請個人商用房貸款可用於購買商鋪及獨立產權車位，所以，找自己的房貸銀行買車位貸款比較好，當然沒有房貸的也可以直接申請車位貸款，下面就給大家提供四大商業銀行的車位貸款供參考。

買車位貸款哪個銀行好
1、中國工商銀行
申請與個人住房貸款的房屋配套車位，可以直接按個人住房貸款規定辦理，要求是在工行辦理的房貸，且房貸未還清。
車位貸款期限不得超過剩餘房貸期限，且最長不超過10年，車位貸款額度不得超過成交價的7成。
2、中國農業銀行
要求申請人在農行辦理的房貸，若房貸已還清，可能還需要再次提交房屋產權做抵押擔保。
車位貸款期限同樣不得超過10年，車位貸款額度不得超過房屋評估價的60%。
3、中國建設銀行
推出的是住房+車位+裝修的組合貸款，意思是客戶在申請住房貸款時，可同時申請有獨立產權的車位貸款，目前具體的車位貸款要求、期限及相應額度，要以銀行當地銀行網點為准。
另外在廣州那邊，建行還提供了信用卡車位分期業務，通過信用卡分期還款的方式，來緩解客戶購買車位的資金壓力。
4、中國銀行
通過辦理信用卡實現車位分期，車位分期放款額度最高在10萬元左右，具體要以銀行實際情況為准。
以上就是關於「買車位貸款哪個銀行好」的相關內容，希望能對你有所幫助。

『肆』 買車位可以貸款嗎

可以。

1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事，貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢，來改善自己的生活。那麼，貸款買車應該考慮到：

①決不能忽視通貨膨脹問題，要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值；

②首付之後，用剩下的錢來以錢養錢。

(4)買車位可以用什麼貸款擴展閱讀

買車位貸款的辦理明細

車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

1.流程

①遞交材料、提出申請；

②銀行調查、審批；

③簽訂借款合同及擔保合同；

④辦理保險、車位抵押登記或備案手續；

⑤辦理貸款發放手續；

⑥依照合同約定按期償還本息；

⑦還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

2.條件

①個人借款申請表；

②申請人和共有人有效證件及戶口簿；

③家庭收入證明材料和有關資產證明；

④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》；

⑤已付首付款的發票或收據原件；

⑥銀行規定的其他條件。

『伍』 車位可以用公積金貸款嗎

不可以用住房公積金貸款買車位，公積金貸款的使用情形是:無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關系、賬消告戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的;出境定居的。關於是否可以用住房公積金貸款買車位的問題，下面由我為您詳細解答。
一、可以用住房公積金貸款買車位嗎
1、不可以用住房公積金貸款買車位，公積金貸款的使用情形是:無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的;出境定居的。
2、法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、住房公積金可以用於裝修貸款嗎
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息裝修貸款。凡是住房公積金繳存職工連續、足額繳存住房公積金，無欠繳、有抵押物或信用良好、有償還貸款本息的能力。因改善居住條件均陸扒可申請住房公積金裝修貸款。凡住房公積金繳存職工裝修行政轄區內的自住住房，均可申請住房公積金裝修貸款。所裝修的住房為借款人(含配偶)名下的自住早橋昌住房，必須有《房屋所有權證》或《國有土地使用證》，未辦理兩證的期房提供已備案的《商品房買賣合同》。

『陸』 怎樣貸款買車庫

申請條件：
1.借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力
2.借悶乎款人能提供相應的擔保
3.借款人能提供相應的消費用途證明
4.借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄

申請資料：
1.借款人身份證件、婚姻狀況證明;
2.貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明;
3.貸款用途證明;
4.以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明;
5.由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金;
6.易貸中國碼信合作機構要求提供的其他資料。

注意：
1、個人車庫車位貸款是指借款人（購買車位螞模悉人）在購買已購樓房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。
2、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

『柒』 停車位能貸款買嗎

買尺敏差車位是可以貸款的，一般銀行針對在該行辦理了一手房貸款的客戶開通車庫車位貸款業務，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

銀拿歷行車位貸款的條件由各行各自決定，總的來說滿足一般貸款條件（具有有效身份證明、穩定收入、徵信良好等），陵皮其他條件如是否只貸款給本行房貸貸款人等等由銀行各自政策決定。

『捌』 買車位可以貸款嗎車位貸款利率多少

隨著車輛越來越多，「買車容易找車位難」已經成為很多車主當前面臨的問題。買車位迫在眉睫，但有些車位價格高得爬不起來，甚至車位價格比汽車還要貴。這個時候可以借個車位嗎？車位貸款的利率需要知道數態此。

車位貸款利率是多少？

(1)按個人住房貸款利率執行。貸款期限年利率5年為4.77%，5年以上為5.04%；

(2)另行申請車位貸款利率。1期年利率為5.31%，2-3期年利率為5.49%，3-5期年利率為5.58%，5-10期年利率為5.76%。閉殲

車位貸款高於央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能超過10年。交通銀行車庫車位貸款額度不超過成交價格的70%，貸款期限不超過10年。民生銀行將車位貸款對象限定為民生家園住房貸款一手住房貸款所在社區的車位，貸款額度不超過車庫車位成交價格的60%，同一貸款期限不超過10年。

停車貸款申請條件:

1.借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民，且年滿18周歲具有完全民事行為能力；2.借款人在房屋小區車庫已有車位，並能提供相應的擔保(房產抵押、質押或合作銀行認可的第三方擔保)和房產信息；

3.借款人可以提供購買車位的相關證明材料，證明款項確實用於購買車薯迅位。

4.借款人有足夠的還本付息能力，個人信用狀況良好，無不良貸款記錄。

最後補充一句

有一種車位是不需要貸款買的，公攤車位屬於業主。(1)根據國家法律或當地政府規定應免費交付給業主的，小區規劃中已明確車庫作為公共配套設施的功能，建設車庫是開發商的法定義務。(2)開發商在計算公攤面積時已經考慮了地下車庫建築面積。(3)在住宅開發成本中核算修建地下車庫的成本。(四)業主所有的道路或者其他場地佔用停車位停放汽車的，屬於業主共有。

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『玖』 車位貸款怎麼貸

隨著我國經濟能力持續增漲，車輛總量愈來愈多，找不著停車位的情況也是日漸明顯。在未來對車位的必須的提高，這時會有些人想要利用借款來選購一個車位。針對車位貸款怎麼貸及為何要用信用卡借款的難題，下邊來一一解釋。

車位貸款怎麼貸？

申請辦理車位能借款的一般步驟

1、必須和房產房地產商簽定《選購車位喚敗合同書》；

2、向銀行交車位總價格2-3成的首付，或交銀行特定的首付花費；

3、和液顫填好貸款申請書並遞交審批所需原材料；

4、銀行開展審批及埋扒資信調查；

5、簽署《貸款合同》如果有質押的資產也必須申辦有關辦理手續；

6、銀行將借款立即轉到房地產商特有的賬戶里；

7、最終依照借款合同的要求付息。

車位借款為什麼是信用卡

車位借款不但能夠向銀行借款，還可以向信用卡借款，那為何大部分人買的是信用卡呢？緣故有以下幾個方面：

1、信用卡服務費低

因為信用卡業務流程市場競爭激烈，比很多銀行貸款服務費都低。

2、信用卡分期付款申請辦理步驟更簡易

銀行借款必須的證件會比較多，並且還必須質押物、貸款擔保人等，消費貸的另一半也一定是銀行特定的，且銀行審批的辦理手續_間較為悠長。

信用卡分期付款辦理手續就簡便許多，只需擁有信用卡的人，去到銀行啟用了分期付款作用。假如用信用卡消_了某些物品，通電話告之銀行某一賬款要分期付款就可以了，並無需給予其他貸款擔保和原材料。

3、信用卡_有特定消_的物件和主要用途

銀行借款一般為了更好地減少自己的風險性，全是特定用戶交易的主要用途才可以用審批，而且還必須相應的買賣協議。

信用卡分期付款就不用那麼多的制訂標准，隨意型的分期還款更不用，擁有信用卡的人能夠隨便消_購買商品，在付費以後打電話給銀行表明這些賬款要分期付款就可以了，可符合了絕大多數人的消_。

車位貸一般能夠貸兩年

車位借款能夠貸1到三年，如果是申請辦理的抵押借款，則最多時間能夠做到十年。可是審批_間較長，一般必須一個月上下。

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『拾』 車位能公積金貸款嗎

法律主觀：

購買車位不可以申請公積金貸款。住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，公積金貸款僅限於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，團耐罩並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，畝雹由住房塌鬧公積金管理中心承擔。