貸款年限為年

① 長期貸款期限是多少年 長期貸款期限多久合適

經常看到有網友問「辦理房貸分多少年比較合適」這種問題，說明辦理房貸等長期貸款的朋友對貸款期限還是比較關心的。那麼下面我們就一起來了解下長期貸款期限問題，看看長期貸款期限是多少年。

長期貸款期限是多少年
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款期限是1年或者1年以下，一般是3個月、6個月、1年等。它的期限短、風險小、利率高；
2、中期貸款期限為1至5年(含5年)，比起短期貸款，它的期限長、風險大、流動性低；
3、長期貸款期限為5年以上，最長可達30年，具體還是要看各個銀行的實際規定。
長期貸款期限如何選擇
1、貸款總額一定的情況下，貸款期限越長，每期的還款金額越少，利息總額越高。所以如果你有足夠的經濟實力，能夠保證正常還款，那麼貸款期限越短越好；
2、每筆長期貸款的期限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。如果你的貸款金額較大，並且你收入有限，那應該選擇期限較長的貸款；
3、如果你貸款是為了買房，那麼根據你的購房意圖，可以參照下面幾種情況選擇長期貸款期限是多少年：
1)購房自住，長期都不打算賣掉房產，此時貸款期限應該在你能力所及的范圍內越短越好；
2)投資性購房，抱有炒房的目的，覺得房價會繼續飆升，此時貸款期限應是越長越好。

綜上所述，長期貸款期限是多少年才合適牽涉到很多方面的問題，比如你的經濟狀況、風險預期、心理承受力等等。認為應該在自己的經濟承受范圍內合理選擇長期貸款期限。
為貸款機構和借款人提供了一個雙向互選的平台，用戶可以根據自己的實際情況和需求，選擇合適自己的貸款產品，有興趣的可以通過申請。

② 貸款期限最長不超過多少年

銀行貸款最長可以貸幾年？

銀行貸款最長貸款不能超過30年。

一般常見的普通貸款，最長年限為3到5年。裝修貸最長年限不能超過10年。住房商業貸款最長年限不能超過30年，且借款期限和借款年齡相加不能超過70周歲。

銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定利率將資金貸放給借款人，並對借款期限運行約定的一種經濟行為。一般申請需要供應收入證明、身份證明以及跡行個人徵信良好。

貸款最多貸幾年

常見的貸款中年限最高不超過30年。

一般常見的普通信用貸款，使用年限最長只有3到5年，裝修貸最長也不超過10年。

辦理住房商業貸款時，最長不超過30年，且保證借款時年齡與借款期限之和不超過70周歲。

貸款最長能貸多少年

貸款中房貸的期限是最長的，最多可以貸30年。而其他的貸款，比如說信用貸款，一般貸款期限最長為3年。而汽車消費貸款，最長貸款期限也是3年。貸款期限越長，也就意味著需要支出更多的貸款利息，銀行貸款已經將時間成肢賣本也計算在內了，如果還款能力不足，姿飢嘩不建議申請長期貸款。

現在很多人申請房貸，都認為貸款期限越長，月供就越少，這樣還款壓力也就越小。但貸款年限延長，還貸的風險也增加了，畢竟主貸人未來能都按時還款、是否有能力還款都是未知的。

貸款年限最長多少年

有關購房貸款，想必大家都或多或少了解一些。辦理購房貸款的時候，我們能選擇的貸款方式通常有三種：商業貸款、公積金貸款以及兩者的組合貸款。那麼這三種房屋貸款最長年限又分別有多久呢?

1.借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

商業貸款年限如何規定?

2.具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

3.個人住房公積金貸款期限如何規定?住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。

4.組合貸款期限是如何規定的?組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(商品房最長貸款期限為三十年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

5.所以在選擇購房貸款的同時，一定要留心自己選擇的貸款能否符合自己的實際情況。無論何時，都要在貸款工作中多一份心眼。

③ 銀行貸款年限是多久

銀行里個人信用貸款最多可以幾年還

一般來說，貸款的年限跟貸款的種類是有一定關系的，就像大家平常申請的抵押貸款，年限最長可以達到30年。

但是具體的年限，還是要根據借款人的需求，以及借款人資信狀況來定，如果借款人資信狀況好，收入高，工作穩定，那麼貸款的年限也可以長一些，反之就會短一些。

那麼無抵押貸款的年限最長是5年，因此，不管是借款人的資質有多麼好，無抵押貸款的年限都不可能超過5年的，如果想要辦理更長期的貸款，那麼銀行會建議借款人辦理抵押貸款。

(3)貸款年限為年擴展閱讀：

其實各大銀行都有個人信用貸款產品推出，像五大行都有比較受借款人青睞的信貸產品，也各有優勢。

一、中國銀行「工薪貸」

1.面向年齡在24~55周歲之間的工薪階層；

2.稅前打卡月收入3000元以上；

3.繳納社保6個月以上。

貸款額度：1萬~50萬；一般是員工年收入的2-3倍；符合中國銀行三級財富客戶標準的，可相應提高貸款

貸款期限：1個月-36個月

參考年利率：7.2%

二、工商銀行「個人信用貸款」

1.年齡在18-60周歲之間的中國公民；

2.貸款期限不超過3年；

3.在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級。

此外做埋，倘若客戶滿足以下條件之一，工行規定為信貸特定準入客戶：

(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員；

(2)個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；

(3)為牡丹白金卡客戶；

(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上(5)為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。

貸款額度：起點為1萬元，最高不超過50萬元

貸款期限：最長36個月，到期後可以申請續貸

參考年利率：7.2%

三、中國農業銀行「隨薪貸」

1.年滿18周歲且不超過60周歲；

2.貸款起點額為1萬元；

3.信用評分達490（含）以上；

4.借款人及配偶都有良好信用記錄。

貸款額度：一般是每月繳納公積金額度的200倍，最高30萬元

貸款期限：3個月-36個月

參考年利率：7.2%

四、中國建設銀行「快貸」

1.年滿18周歲的中國公民；

2.建行的忠實客戶，如在建行擁有金融資產的客戶、在建行辦理過住房按揭貸款的客戶；

3.其他優質客戶。

Ps：「快貸」主要是面向建行業務客戶，非建行業務客戶申請較難。

貸款額度：一般授信是1千元-5萬元，最多可達50萬元，有效期一年，期間隨時支用，隨時還款，靈活度高

貸款期限：不詳猛纖

參考年利率：7.2%

④ 房貸可以貸多少年

房貸一般可以貸5至30年。
一般房貸最長可以貸款30年。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區分住房類別、貸款類別等。
【拓展資料】
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

⑤ 貸款年限是什麼意思

貸款年限是指借貸雙方約定的從借款日期到還款日期之間的期限。比如某購房者從某銀行貸款100萬元房貸，借款日期為2010年1月1日，到期日為2030年12月31日，那麼貸款年限就是20年。
貸款年限怎麼計算
1、一般來說，商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
2、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退培灶休年齡(男性65周歲，女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
3、組合貸辯腔款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。
總而言之，貸款年限=國家規定的法定退休年齡(或70)-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素。
貸款年限如何選擇
1、剛需人群。剛需人群需要考慮的就是一點：還款能力!你還款能力高，就選擇年限短一點，還款能力低，就選擇年限長一點，盡量讓自己的月供最好不要超過月收入的50%。
2、剛需兼顧投資人群。這類人群買房的目的，不僅僅是為了自住，在未來可能賣房或者置換新房。貸款的期限需要看在其他渠道投資的回報率。投資回報率>購房貸款利率，貸款時間越長越好。投資回報率<購房貸款利率，甚至沒有太多的投資渠道，貸款時間盡量短。
3、純投資人群。這個也要分兩種情況看：如果房價會繼攜中衫續上升，貸款的時間越長越好。如果房價有下降的趨勢，貸款的時間越短越好。當然，其實下降的可能性幾乎為零，所以只需要考慮自己的還款能力。

⑥ 銀行個人貸款最長貸多少年

個人貸款的貸款時間一般最長為30年，根據貸款類型的不同，貸款期限也是不同的，例如個人住房貸款最長能貸30年，而個人汽車貸款最長能貸5年。
另外，不同的貸款年限對應的貸款利率也是不同的，一般會在央行貸款基準利率上浮動執行，基準利率是：
一年以內商業貸款的利率是4.35%;
五年以上公積金貸款的利率是3.25%。
一到五年以內商業貸款的利率是4.75%：
一到五年以內公積金貸款的利率是2.75%：
五年以上商業貸款的利率是4.90%;
(6)貸款年限為年擴展閱讀：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;

⑦ 貸款可以貸多少年

公積金貸款最長可以貸多少年

          公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低於房屋土地剩餘使用年限3年以上。

         職工的月繳存基數為本人上一年度的月平均工資。職工工資由計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼、加班工資及特殊工資構成。月繳存基數最高不得超過縣統計局公布的上一年度職工月平均收入的5倍。未超過5倍的，以實際工資為月繳存基數。

         根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

公積金貸款最多能貸多少年

公積金貸款 能貸多少年與一手房和 二手房 以及貸款用途都有關系。 申請 住房公積金 的個人 購房貸款 ： 一手房長不能超過30年；二手房長不能超過15年；申請自住的住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，長不能超過15年；申請 購房 的貸款附加建造、翻建、大修住房公積金的貸款，貸款年限應該與申請的購房的貸款年限一致。 《 個人住房貸款 管理辦法》第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。 第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

公積金貸款年限

公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。

積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。

具體貸款額度為仿世羨：

一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之返行和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

請問公積金貸款可以貸多少年？

公積金貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年。

公積金貸款年限規定：

1、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；

2、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩備拍余使用年限，最長不得超過15年；

3、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；

4、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；

5、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。

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⑧ 銀行貸款年限是多久

銀行貸款年限：
1、銀行小額貸款年限最長是5年。
2、銀行消費貸款年限一般是5年。
3、銀行購房貸款年限最長可達30年。
4、銀行購車貸款年限最長可達5年。
因各銀行標准不統一，建議您咨詢相關銀行，以實際為准。
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⑨ 房貸貸款年限最長幾年

房貸貸款年限最長30年。根據規定，一般一手房貸款年限為30年，二手房貸款為20年，同時貸款年限加上申請人年齡，亮核男不超過65歲，女不超過60歲。
影響貸款年限的因素
1、銀行對貸款年限的最長限制
通常，銀行對房貸年限的要求不超過30年，但具體情況還要取決於貸款銀行的政策。對於買房貸款來說，貸款期限長，購房人要付出的總利息就多，期限短，每月的房貸月供就多。
2、貸款人年齡
銀行對貸款人的年齡也有一定要拆寬求，貸款人的年齡會影響貸款的年限。而貸款年限，不同銀行的要求也不相同：有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡;而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。貸款人年齡越小，貸款年限越長。
3、貸款人還款能力
貸款年限也受到還款能力影響，通過貸款年限計算出對應的房貸月供，月供跟月收入的關系是月供≤月收入X50%。
4、房屋房齡
除了最長年限、貸款人年齡限制，房齡也會影響房貸年限，尤其是敬御掘二手房。有銀行規定，貸款年限+房屋房齡不超過30年，有的規定不超過40年，也有規定不超過50年的。

⑩ 銀行貸款期限最長幾年

貸款按期限長短可以分為短期貸款和中長期貸款。
申請短期貸款，借貸期限一般在1年或者1年內(3個月以上，6個月以下為臨時貸款)，其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
中期貸款的可借時間在1年以上(不含1年)，五年以下(含5年)，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
長期貸款的借貸時間一般為5年以上(不含5年)貸款，最長30年。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。