① 南京公積金貸款多大年齡
1、年滿18周歲，最長可貸30年，可貸至75周歲。最大可貸至85周歲，子女共還。
2、學生可以貸款，父母共還；男女朋友可以共同購房貸款，前妻前夫也能做共同還款人。
隨後我也電話咨詢了該行一位個貸人做此士，他粗悔表示不算新政，只能說根據個人的情況來決定。
其中，「學生可以貸款，父母共還」的要求是學生年岩胡正齡要滿18周歲，即為成年人才行；「男女朋友可以共同購房貸款」前提是房產證上必須寫這兩個人的名字。
對於「最大可貸至85周歲，子女共還」，該行工作人員予以了否認，並表示一些內容不便解釋，要根據具體情況才能確定。
不過，據業內人士透露，這其實就是「接力貸」，父母和子女兩代人接力還款，一般對客戶資質的審核會比較嚴格。但是，南京目前大部分銀行還款年齡最長到70歲。
② 南京公積金貸款最高能貸多少
南京公積金貸款最高可借多少？不同地方公積金貸款額的規定不同，本文介紹南京公積金貸款的最高限額.
南京員工公積金貸款最高額為30萬元，夫婦最高為60萬元.
公積金貸款額的計算公式是貸款員工公積金月繳納額/繳納比例×0.45(償還能力系數)×12個月×實際貸款年限(離法定退休年齡不超過30年).
以可融資年限為15年，存款比例為10%，月薪為3000元的員工，每月個人和公司分別繳納公積金300元，他可融資的公積金為300/10%×0.45×12×15=24.三萬元.如信改果員工月薪4000元，其他條件不變，最高可貸款32萬元.4萬元，由於突破南京公積金個人最高貸款額度30萬元，只能貸款30萬元.
南京公積金貸款額按以下條件計算後，取最小值決定
1、商社、自營生產、經濟適用住宅，貸款額不超過購房總價格的80%.
2、一方支付公積金的員工，最高貸款額為30萬元的夫婦雙方支付公積金的員工，最高貸款額為60萬元.如果配偶是軍官，配偶將根據最高貸款額確定貸款額.
3、貸款人夫婦的貸款額分別按貸款公式計算:貸款公式為貸款員工每月支付公積金額÷貸款員工公積金的存款比例乘以償還能力系數(現在為0.45)乘以12乘以實際貸款年限(按公式計算採用千位進位滑升判方式，整合到萬元)
4、貸款人配偶在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳納公積金，根據配偶住房公積金繳納所屬分中心或管理部發行的貸款證明書，確定貸款額.配偶是軍官，發行軍官證後笑旅，其貸款額可視為規定的個人貸款最高額.注意:同時滿足其他貸款額條件時，將最小值作為最終貸款額.
③ 南京公積金貸款期限有哪些要求
法律分析：連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年。購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
④ 南京住房公積金怎麼貸款
住房公積金本身的主要用途就是購買房屋，對此如果需要購買房屋的職工就可以申請使用公積金，向住房公積金管理中心提出申請。一、南京買房住房公積金怎麼用想用公積金買房，那就要申請公積金貸款，具體流程如下：1、提出申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。2、核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行嚴格審核，並給出意見。3、資信調查，公積金管理核心的初審之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。4、簽訂借款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。5、辦理保險及抵押登記手續，簽訂了借款合同之後，粗燃借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。6、貸款劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。二、用住房公積金買房要注意什麼1、公積金不能直接用作購房首付，很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。2、公積金的提取總額不能超過房款總額，有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房，如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。三、南京公積金貸款額度是多少1、南京公積金貸款上限最高60萬。最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。2、貸款額度及年限確定原則：單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：（1）按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12（月）×實際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。（2）按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。（3）規定的貸款最高限額。公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。貸款利率按中國人民銀行規定的公積金貸款利率執行。根據法律規定可以得知，南京用運液住房公積金買房需要借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料等。
《住房公積金管理條例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款岩悄虛的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。