⑴ 貸款購車需要哪些證件需要房產抵押嗎
身份證，戶口本，貸款申請表，住房證明，個人收入證明，擔保人身份證戶口本。不一定需要房產抵押。
汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商橘頌蠢處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。貸款買車就是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，實際上就是借金融機構的錢來買車，但是金融機構要求買車人必須付一定比例的首付並提供還款能力證明，無不良信用記錄，須要滿足金融機構櫻鉛申請貸款買車的要求才可以。
貸款購車可以抵押貸款，抵押貸款人按《擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。可做抵押物的財產包括：
a. 抵押人有權自主支配的房產和其他土地上定著物；
b. 抵押人依法取得的國家土地使用權；
c. 貸款人認可的其他財產。
貸款人與抵押人簽訂抵押合同後，雙方必須依照有關法律規定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效，到借款人還清全部貸款本息時終止。抵押全設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件）及抵押物的保險單證（正本）等，均由貸款人保管並承擔保管責任。
可以用房產或有價證券作抵押，房產證須為國家專門管理機構出具的房屋所有圓陪權證書，用戶提供原件正本且簽訂抵押合同，進行抵押登記和公證後即可。如用戶提供國庫券或其他有價證券作為抵押，只需提供所欠款的60%，即可辦理。
⑵ 可以抵押房產買車嗎
抵押房產買車是可以的，而且是比較常見的業務，銀行一般比較容易接受。准備好貸款資料到銀行辦理抵押貸款，走完流程後銀行會將貸款劃撥到合同指定的賬戶中，然後貸款人保持按時還款即可。一般貸款買車的話是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。
房產證抵押貸款流程是什麼
1、借款人准備相關資料。
在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同.
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款。
房屋貸款的額度一般正戚敏在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸。
在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過，辦理相關手續。
銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證，放款。
上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接仔拍發放給借款人。
房產抵押一般需要什麼條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有良好的的信息記錄和還款意願。
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地舉枝產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。
7、有貸款人認可的有效擔保。
⑶ 用房產證貸款買車有哪些條件
有 房產證 對於車貸幫助會很大，車貸一般需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力。 2、具有地區常住戶口及有效居住身份。 3、車輛 按揭貸款 人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。 4、車輛按揭貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用良好。 5、車輛按揭貸款人需已昏年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。 未婚需提供第三方不可撤銷連帶擔保（第三方 擔保人 要求等同於貸款人要求）。 首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。 如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標准，那麼可能會被要求再提高首付。 《 個人貸款 暫行辦法》第十一條 個人 貸款申請 應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； (二)貸款用途明確合法； (三)貸款申請數額、期限和幣種合理； (四)借款人具備還款意願和還款能力； (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； (六)貸款人要求的其他條件。
⑷ 房產抵押貸款買車如何辦理
第一個要看你的房子是不是15年內的房齡（各銀行間可能有點差別），面積至少也要60-70平。如果你的房子符合上面的要求，就可以考慮辦理抵押消費類貸款。一般都可以貸到10年，現利率是上浮10%起。如果12萬十年上浮10%的利率，月供1492.92元。\x0d\x0a\x0d\x0a流程：先到缺蠢遲銀行面簽合同（一般會有擔保公司擔保的，這個有費用的，銀行裡面駐點有多家擔保\x0d\x0a公司，你可以自己選一家，因為是與銀行簽有協議的，所以不用擔檔瞎心騙子）；回家等評估公司上門，之後會有銀行打電話核實，通過後就是去辦抵押，等拿到他項權證後，銀行就可以放款了。（一般從你資料齊全後開始算，3-5個工作日，銀行會有審批意見。抵押的辦理時間在7-10工作日，你可以辦加急，交個200-300塊，可以3個工作日搞定，拿到他證後，銀行在有額度的情況下2-3個工作日放款）\x0d\x0a\x0d\x0a提供資料：身份證，戶口，婚姻證明，收入證明，工資流水，兩證，用途證明（你的話就是購車或訂車合同，首付款收據等，這個用途證明你可以要擔保公司跟你做一個，不必先到4S店真的付錢，要是萬一你貸不下伏李來，那不慘了），還要開個銀行卡等。\x0d\x0a\x0d\x0a我是做銀行個貸的，一般銀行基本是以這個流程走的，希望能幫到你！
⑸ 買車能用房屋抵押貸款嗎
喚手肢1、買車是能用房屋抵押貸款的。
2、購車者必須年滿18周歲，薯拆並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
3、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期和世償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
4、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
5、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
6、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
綜上所述，我們可以知道買車是能用房屋抵押貸款的，所以買車之前可以去銀行了解一下情況，然後在辦理抵押貸款就可以了。
⑹ 貸款買車可以用房子抵押嗎
貸款買車是可以用房子抵押的，房子抵押貸款期限通常可以很長，並且因為有抵押物也更加容易獲得銀行貸款業務審批。其次是貸款利率。房子抵押貸款購車以房產作為抵押形式，用高價值抵押物降低銀行的貸款風險，所以貸款者往往可以享受較低的貸款利率。而這筆資金的使用也沒有明確的規定限制，對於借款人來說資金的使用更加自由靈活。
房產抵押貸款需要注意什麼
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押絕森搏時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回春孝，因此消費者要注意政策風險。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵並祥押貸款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、現房房產抵押所需資料
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證復印件(驗原件);
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房房產抵押所需資料
1、購房預售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同;
3、購房預交款收據復印件(驗原件);
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
⑺ 如何用房產證貸款買車貸款買車劃算嗎
買車買房是很多人心目中的理想，但是買車買房也會給人們的生活增加了很大的經濟壓力，有了房子之後，如果想要買車的話，是可以通過房產證去進行貸款，擁有一輛自己的愛車，那麼如何用房產證貸款買車以及貸款買車劃算嗎，是不是人們都對這兩個問題非常的困惑呢，下面給您做出相關的介紹。
如何用房產證貸款買車
房產證是你的名字吧，直接去銀行就可以啦，然後到了銀行之後，跟大堂經理說一下，會給你辦手續的。辦完手續一般是會給張卡，用這個卡就可以貸款買車啦。
1、房產證貸款買車利息和條件：貸款人所具備的條件需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款陵派賀年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款買車劃算嗎
1、貸款購車的優勢生錢
首先，汽車不像房子有增值潛力，汽車是消耗品羨游，很快就折舊了，新車一年的折舊率大致在20％。所以不如貸款購車，把理應預先計劃用於全款購車剩餘的錢拿去生錢。其次，通貨膨脹會使得錢貶值，若選擇貸款購車，把理應預先計劃用於全款購車剩餘的錢用於理財，可以減少貶值的這部分損失。雖然貸款買車需要支付利息，不過理財的收益一般都會高於利息的。
2、貸款購車的劣勢多花錢，陷阱多
首先貸款購車要支付利息，因而會比全款購車多付一些錢。尤其是申請汽車金融公司貸款，借款人會被尺派要求購買配套的車險等。其次是由於現在貸款買車的人越來越多，所以一些騙子也借著低利率車貸的幌子四處招搖撞騙，一不留神就會被騙的渣都不剩。所以小編要提醒大家，選擇貸款購車還是要選擇正規的貸款機構比較好。
⑻ 如果房子貸款還未還清,可不可以繼續抵押貸款買車
房子貸款還未還清,可以繼續抵押貸款買車。只要借款人的收入滿足購車的還款要求，則依然可以按揭購車。
汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。
貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件：借含搜歷款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款漏吵本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率：由中國人民銀行統一規定。
還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。
汽車金融或擔保公司就是文中的——有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承談搜擔連帶責任的保證人。
⑼ 用房子抵押貸款買車，手續怎麼辦理
拿你的房本去銀行評估 按照當地區域內的一些關於貸款規則 x0dx0a銀行會給你房子做一個評估 評估價出來了 x0dx0a在按照你個人資質辦理抵押貸款業務 最高是10年 x0dx0a隨便一個銀行 當然小銀行貸款成數要稍微高一點 x0dx0a貸款成數 和你的利率是按照你的個人資質 在基準利率浮動 大概1.1倍 或者維持基準利率 x0dx0a這是銀行那面做的 x0dx0a手續不會很復雜 只是沒操作過 沒問題的