英國房子貸款年限

① 英國留學貸款條件有哪些

英國留學貸款條件：
借款人需提供就讀學校的《錄取通知書》或《接收函》，提供就讀學校開出的學習期內所需學雜費生活費的證明材料，還要提供貸款人認可的資產抵、質押或具有代償能力並承擔連帶責任的第三方借款人，並且借款人已擁有受教育人所需的一定比例的費用。
英國留學貸款申請材料：
1、借款人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件;
2、擬留學學校出具的入學通知書、接受證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明，同時提供本人學歷證明資料;
3、包括已辦妥擬留學學校所在國入境簽證手續的中華人民共和國護照;
4、提供具有安全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內代理人，並提供其國內代理人的身份證、有關居住證明及通訊地址;
5、以財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明或質押物正本、單據和有權處分人(包括財產共有人同意抵押或質押的證明)，必要時應提供有權部門出具的抵(質)押物估價證明;
6、若擔保人為法人，應出具保證人同意擔保的書面文件(擔保人為法人的分支機構的，應同時出具法人授權擔保文件)、企業法人營業執照、經審計的上年度和近期財產報表及有關資信證明材料;
7、如擔保人為自然人，應提供保證人的身份證、戶口簿、收入或財產證明等。
英國留學貸款的額度和年限
留學貸款的額度不超過國外留學學校錄取通知書或其它有效入學證明上載明的報名費、一年內學費、生活費及其它必需費用的等值人民幣總和，最高不超過50萬人民幣，期限一般為1～6年，最長期限不超過6年。

② 倫敦貸款買房有哪些要求

在英國，新房普遍為期房，貸款人在交房前半年提交貸款申請即可；而二手房為現房，英國二手房在出售時會存在競價，賣家更願意選擇全款支付的，貸款可能會來不及，所以需要貸款買二手房的，要提前做好心理准備。

在英國貸款買房需要滿足什麼條件？

一般年滿18歲、有足夠的收入和還款能力的海外人士就可以在英國貸款買房。

但各家銀行對貸款人的貸款額度、年限、利率等方面均有不同要求，例如中國銀行（英國分行）規定申請人最多能貸8成，貸款年限為15—30年，貸款金額上限為500萬英鎊。

在英國如何辦理貸款？

（1）申請貸款

貸款人需要向銀行提供個人的資產證明、收入情況證明、身份證明等相關文件。銀行收到資料後，會做出初步評估，確定貸款人的貸款額度。初步評估過程大概需要一周的時間能完成，如果貸款人可以接受初步預估作出的可貸款額度及其他條款，就可以開始看房驗房。

中國銀行（英國分行）對申請材料的要求

（2）銀行審核

銀行會對貸款人的身份、收入情況、還款能力，以及房產的合法性、估算價值等進行審核。銀行會參考驗房報告中的房產估值和貸款人的財務情況，決定最終的貸款額度。

（3）簽約放款

貸款人與銀行在貸款額度、貸款利率及貸款年限等方面達成一致後，就可以簽署房貸合同。此後，貸款人必須按照合同要求還貸。

③ 英國購房如何進行貸款

隨著現在國人的生活質量的不斷提高，很多人都想在海外擁有自己的房產，而英國作為近些年的海外房產的新寵，越來越受到大家的關注，那英國購房如何進行貸款?我為各位整理了相關的信息。

1、英國買房貸款證件

首先必須要有護照，這個作為身份的證明;第二是是需要近三個月的銀行流水賬和近三個月的銀行對賬單;第三是需要個人存款證明;

2、如何辦理英國買房貸款

申請英國買房貸款必須要提供自己的資產證明、收入情況明細、身份證明，銀行收到資料後會初步做出一個評估，確定買家的貸款額度。

必須保證良好的資產信貸，另外無擔保的債務會被納入銀行對貸款人的評估范圍。整個過程初步估計要一周左右完成。

3、貸款審批和房款

銀行對購買的英國房產做出評估報告後，銀行將會結合買家的財政情況給予買家貸款額度。

4、英國買房貸款的利率

在英國買房貸款有兩種情況，第一種是自住房產按揭貸款，第二種是投資房產貸款。比例和利息會根據房產的價值和貸款類型的不同而定。

現在在英國買房流程中，律師會參與其中，可以保證買房的利益，而且貸款銀行眾多，跟國內情況大不同，而且銀行之間競爭激烈，所以貸款優惠政策也多，力度也大，笑顫態更能省您的英國置業成本。

英國的房貸利率採用浮動利率，根據用戶買房需求的不同，也有所區別，細則如下：

自住買房：在英格蘭銀行基洞配准利率的基礎上加2.68%，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。。

投資買房：在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。

備註：

A、為方碰源便還貸，投資者需開立中國銀行有限公司結算賬戶，您的租金收入須通過此賬戶接收。

B、以公司名義遞交的投資租賃房產貸款申請適用不同的貸款利率，詳情需咨詢英國分行。

3、貸款年限： 根據買家的財務狀況，目前中國銀行英國分行最長的貸款年限為25年。

5、如何匯款

盡管中國銀行在國內設有分行，但從國內匯款至英國分行，也並不像大家想像得那麼便利，轉賬即可。國內買家在進行匯款、支付首付時，還是受到每人每年不超過5萬美元限額的限制。對於普通的國內投資者來說，找多個人幫忙，往投資者在英國分行的帳號匯款是比較可行的辦法。

6、貸款費用

估價費用具體金額根據房屋購買價格而定，並在您遞交貸款申請時繳納。

銀行將收取按揭貸款手續費，該費用在您接受貸款協議書時繳納。

7、還款方式

自住需求跟投資需求的房貸，都按照等額本息的方式還款。