㈠ 工商銀行商業貸款最長多少年
在寬限期內，借款人可以不用歸還本金，相當於給了你一個延遲還款的機會，這給不少人提供了便利。但是貸款寬限期並不是每個人都可以享有的，下面我們來看看工商銀行貸款寬限期的要求是什麼。
什麼是寬限期？
寬限期是指不同貸款期數可享有的延期還款期限，寬限期內正常計息但無需還款，寬限期結束次月按月等額還款。
工商銀行貸款寬限期
據了解，申請工商銀行以下兩個貸款產品的借款人可享有寬限期。具體情況如下：
1、 個人信用消費貸款
個人信用消費貸款是指由工行向符合特定條件的借款人發放的，用於個人合法合規消費用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。
申請個人信用消費貸款期限在一年以上(含)的，可申請六個月的寬限期。也就是說前6個月無需還款、之後按月等額償還，寬限期內計收的貸款利息分攤在以後各期逐期歸還，工行根據剩餘未還的寬限期利息計收復利。
2、 融e借
融e借是一種小額信用消費貸款，600元起借，最高額度80萬元。通過網上銀行、手機銀行一鍵即貸，營業網點也可辦理，貸款最快實時到賬。
貸款期限最長達5年，寬限期最長12個月，寬限期內無需還款，支持提前還款。寬限期利息同樣分攤在以後各期逐期歸還。
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現在人們都是有一種懷舊心理，特別像一些老人特別喜歡住老房子，但是聽說房齡超過十幾年多數銀行就不你進行辦貸款，如果是辦下來，它們的貸款數額也很少。下面小編就來給大家介紹一下老房子貸款能貸多少年。
老房子貸款能貸多少年
老房子貸款年限各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的,貸款期限最長不超過10年。
老房子貸款的條件是什麼
1、老房子的產權要明確清楚，不能模糊或者出現修改，同時還要符合國家規定的上市交易的條件，還要避免貸款人無法償還貸款時，無法抵押房屋。
2、老房子的房齡不能過高，過高的標准就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年，老房子的房齡是從房屋修好之後的那天開始計算的。
3、老房子還能夠把它列入當地的城市改造拆遷計劃之中，這樣也是可以避免在抵押期間出現房屋拆遷的問題，並且還要帶有房產證和土地證等證明文件，證明老房子確實是合法的。
4、貸款人要有正當的職業和穩定的收入，這種也是具備可以償還貸款的能力。
5、貸款人不能有違法或者不良信用的記錄，否則就是不能夠使用老房子來貸款。
6、貸款人要能夠提供銀行蓋章或者認可和承認的有效利質擔保，當然，也可以用老房子作為房產來抵押，或者用具有償還能力的第三方人士來保證。
7、要開設中國工商銀行個人結算的賬戶，並且同意銀行從個人賬戶中扣取貸款本息。
總結：關於老房子貸款能貸多少年相關內容就介紹到這，一般來說它的貸款年限也是根據你房齡來定。希望以上介紹對大家有所幫助。
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一手個人住房貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。
溫馨提示：因貸款業務不同地區存在差異，請您辦理前先聯系貸款行確認。
（作答時間：2020年7月16日，如遇業棗答務變化請以實際為准。）
工商銀行房貸縮短年限可以，攜帶相關證件到去工商銀行貸款中心去辦理。
貸款的年限能改，但不能直者岩陵接改。有些購房者由於自身經濟情況的變化，希望對貸款年限進行調整。通常的情況下還款年限是不能直接更改的，但如果與銀行洽談好可以更改。另外，還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接首戚還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。
買房貸款年限的演算法
商業貸款：
1.商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡＋貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；而有些銀行則是要求貸款人年齡＋貸款期限，須小於70年。
住房公積金：
2.住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；也有的是說貸款的年限＋貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
買房是一個大型資金支出。如何在買房的條件下，生活水平不有所變化。建議：對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。