成都房子貸款女人年限

『壹』 成都房屋抵押貸款一般可以貸多少年

您好，很高興為您解答，成都房屋抵押貸款一般貸30年：1、一般普通商品房抵押貸款最長可貸30年，但也不是每個人都能申請30年期限的，具體計算依據如下：借款人年齡加上貸款年限要小於或等於70年，房產的房齡加上貸款年限小於等於40年；2、另外商業用房和商住兩用房貸款年限最長不能超過10年。

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『貳』 有資金需求，在這之前想了解一下成都房屋抵押貸款的年限一般是多久

成都房產抵押貸款的貸款年限大多數銀行規定1-20年左右，長不會超過30年。

不過，借款人具體可以申請到多少年的期限還需要注意房產房齡、借款人年齡以及貸款期限之間的關系。其中：

1、在銀行房產抵押貸款中，如果抵押的是個人住宅，要求抵押房屋的房齡加上貸款期限不能超過40年，如果是抵押商業用房，則不能超過30年，這也就意味著房齡超過20年的房屋難以貸到30年的貸款期限。

2、考慮到後期還款能力的問題，許多銀行規定借款人年齡加上貸款期限不能超過75年，也就是說，如果借款人年齡已經超過45歲，雖然還能夠貸款，但是卻難以貸到30年這么長的期限。

3、如果是抵押一手房，長貸款期限是30年，如果抵押二手房，長貸款期限是20年。

另外，抵押房產的貸款用途也會影響到個人的貸款期限，比如：抵押房產貸款用於企業經營，貸款期限一般在5年以內;抵押房屋貸款用於個人消費，貸款期限一般在10年以內;抵押房屋貸款用於購買商用房，長貸款期限可達到30年。

(2)成都房子貸款女人年限擴展閱讀：

房產抵押貸款多少年好呢?

總的來說，每個月的月供控制在月收入的30%-40%佳，而且多不可超過50%。借款人可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供金額，再結合總貸款資金便可測算貸款年限怎樣安排為合理。

另外，很多人為了減輕還貸壓力，一味選擇長還款期限，這種行為也是不可取的。這樣做的目的當然是減少每個月的月供。或許很多人都不知道這同樣會影響個人生活質量。因為貸款成本除了取決於利息、還款方式之外，還與貸款年限息息相關。如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

『叄』 想要在成都辦理房屋抵押貸款，我可以貸多少年

我的一個親戚辦理房屋抵押貸款時選擇了20年的還款期限。房屋抵押貸款的利率一般都不是很高

『肆』 請問：目前成都二手房按揭貸款最高年齡限制是多少歲

應該是男士60歲女士55歲，按照退休的年齡算。

按揭貸款的具體情況，請參照下面：

貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

『伍』 人在成都，想請問房屋抵押貸款一般可以貸多少年

成都房屋抵押貸款是現在銀行比較常見的一種業務，在辦理房屋抵押貸款的過程中，個人抵押的房屋必須是要有價值的房屋，那成都房屋抵押貸款能貸多久？

成都房屋抵押貸款能貸多久？從這兩種房屋抵押貸款類型來看

1、以商業用房做抵押的，授信期限猜升悔長5年，且需滿足商業用房已使用年限＋授信期限≤30。

2、以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：

（1）借款人年齡＋授信期限≤60，符合《關於行業單位個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的＂雙優＂個人客戶標準的，借款人年齡＋笑讓授信期限；

（2）房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎上結合抵押穗正物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限

根據房屋抵押貸款的用途來看：
經營性抵押貸款的年限一般先息後本3/5/10年產品較多，等額本息10-20年的產品。

消費性抵押貸款時間一般在1-5年期的產品居多。

『陸』 想要辦理成都房屋抵押貸款，但是想問一下年限一般是多長時間

我親戚之前辦理房屋抵押貸款選的是20年的年限，具體什麼情況我就不清楚了。建議你去微信上搜索青驢公眾號，找專業的咨詢師咨詢一下⌄免費貸前咨詢服務也不收取你的費用。

『柒』 有資金需求，在這之前想了解一下成都房屋抵押貸款的年限一般是多久

你好這個要看你好，這個要看你這個借款的時長了，比如說你這個借款年限大約在5年10年都可以。

『捌』 在成都買房，貸款都需要什麼條件

中行提供個人一手住房貸款。主要貸款條件包括：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經中行認可的有效擔保；
6、中行規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。