貸款年限對年齡有要求嗎

A. 個人貸款有年齡限制嗎

個人貸款有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。之所以有年齡限制，是因為通常18周歲以上，65歲周歲以下的人才會有經濟來源，才具備償債的能力。

B. 貸款年限和年齡有什麼關系

年齡直接影響貸款年限。根據規定，購買普通住宅貸款年限最長不超過30年，貸款申請人的年齡與貸款年限之和最長不得超過70歲。因此，貸款人年齡越大，貸款年限越短，同時貸款越困難。
買房貸款年限規定
1、商業貸款期限：
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算，通常來說，男性不超過65歲，女性不超過60歲。例如一男性現在年齡是54歲，他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
2、個人住房公積金貸款期限：
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。
3、組合貸款期限：
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡，即男性60、女性55歲。商品房最長貸款期限為三十年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
影響貸款年限的其此沒他因素
1、借款人的還款能力：你能貸多少年與你的還款能力也是有很大關系的，銀遲扒哪行審查借款人收入時，要確定收入足以償還月供，房貸月供與收入的關碼碼系為：月供≤月收入X50%。
2、房屋的房齡：一般是30年內房齡;最長貸款年限計算：貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)。有銀行規定，貸款年限+房屋房齡不超過30年，有的規定不超過40年，也有規定不超過50年的。
3、房屋的性質：通常來講，購買商業用房和商住兩用房的，貸款年限最長不超過10年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為20年。民用性質的新房和二手房，貸款年限最長為30年，但新房的貸款年限通常比二手房長，主要是因為二手房的貸款年限會受到房齡的限制。不過需要注意的是，今年北京限制商住房交易，直接停止了向商住房發放貸款。

C. 貸款年齡限制是多少

房貸年齡是多少？是18-65周歲之間。也就是說辦理房貸的最高年齡不能超過65周歲，超過65周歲，則無法申請銀行貸款是有年齡限制的。

房貸年齡，是指申請房貸的人年齡要求，也就是說，不是所有人都能申請貸款買房的，必須要符合相關規定。

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5、有經辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;

7、該辦理銀行規定的其他條件。

對於銀行來說，年齡是一個重要參考因素，要符合房貸年齡要求，否則很難提供給申請人提供貸款。另外就是作為共同貸款人的房貸年齡也是有限制的。