房產抵押貸款可以買車嗎

⑴ 如果房子貸款還未還清,可不可以繼續抵押貸款買車

房子貸款還未還清,可以繼續抵押貸款買車。只要借款人的收入滿足購車的還款要求，則依然可以按揭購車。

汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。
貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件：借含搜歷款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款漏吵本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率：由中國人民銀行統一規定。
還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。
汽車金融或擔保公司就是文中的——有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承談搜擔連帶責任的保證人。

⑵ 如何用房產證貸款買車貸款買車劃算嗎

買車買房是很多人心目中的理想，但是買車買房也會給人們的生活增加了很大的經濟壓力，有了房子之後，如果想要買車的話，是可以通過房產證去進行貸款，擁有一輛自己的愛車，那麼如何用房產證貸款買車以及貸款買車劃算嗎，是不是人們都對這兩個問題非常的困惑呢，下面給您做出相關的介紹。
如何用房產證貸款買車
房產證是你的名字吧，直接去銀行就可以啦，然後到了銀行之後，跟大堂經理說一下，會給你辦手續的。辦完手續一般是會給張卡，用這個卡就可以貸款買車啦。
1、房產證貸款買車利息和條件：貸款人所具備的條件需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款陵派賀年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款買車劃算嗎
1、貸款購車的優勢生錢
首先，汽車不像房子有增值潛力，汽車是消耗品羨游，很快就折舊了，新車一年的折舊率大致在20％。所以不如貸款購車，把理應預先計劃用於全款購車剩餘的錢拿去生錢。其次，通貨膨脹會使得錢貶值，若選擇貸款購車，把理應預先計劃用於全款購車剩餘的錢用於理財，可以減少貶值的這部分損失。雖然貸款買車需要支付利息，不過理財的收益一般都會高於利息的。
2、貸款購車的劣勢多花錢，陷阱多
首先貸款購車要支付利息，因而會比全款購車多付一些錢。尤其是申請汽車金融公司貸款，借款人會被尺派要求購買配套的車險等。其次是由於現在貸款買車的人越來越多，所以一些騙子也借著低利率車貸的幌子四處招搖撞騙，一不留神就會被騙的渣都不剩。所以小編要提醒大家，選擇貸款購車還是要選擇正規的貸款機構比較好。

⑶ 用房子可以抵押貸款買車嗎

可以的。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

⑷ 有房貸還能貸款買車嗎

可以。
據查詢華律網可知，有房貸可以貸款買車，梁手一般來說，住房貸款和購車貸款並沒什麼矛盾，但是銀行會考慮到貸款人大概收益狀況。
房貸是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立歷漏的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期橡爛嫌限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑸ 貸款買車可以用房子抵押嗎

貸款買車是可以用房子抵押的，房子抵押貸款期限通常可以很長，並且因為有抵押物也更加容易獲得銀行貸款業務審批。其次是貸款利率。房子抵押貸款購車以房產作為抵押形式，用高價值抵押物降低銀行的貸款風險，所以貸款者往往可以享受較低的貸款利率。而這筆資金的使用也沒有明確的規定限制，對於借款人來說資金的使用更加自由靈活。
房產抵押貸款需要注意什麼
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押絕森搏時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回春孝，因此消費者要注意政策風險。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵並祥押貸款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、現房房產抵押所需資料
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證復印件(驗原件);
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房房產抵押所需資料
1、購房預售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同;
3、購房預交款收據復印件(驗原件);
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

⑹ 在上海大家為什麼喜歡申請房屋抵押貸款用於購車呢

生活在上海的朋友，大家都想能早日擁有自己的座駕，可以在每天上班時，不那麼的擁擠，但是當我們沒有足夠的資金一次性付清全款時，我們可以考慮申請房屋抵押貸款買車，房產的價值較高，加上風險較低不易損壞，其實，在上海你向銀行申請房屋抵押貸款買車也是不錯的方式呢。
房產抵押購車貸款是指易貸中國聯合合作銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用車並以自有房產做為抵押物的貸款。
那麼申請房屋抵押貸款買車究竟有什麼優勢呢？
(1)能夠享受到較低的貸款預期年化利率
我們都知道，抵押貸款比無抵押貸款預期年化利率要低，因為貸款機構所承擔風險與其收取的預期年化利率是對等的，借款人的抵押物價值較高，有效的降低了貸款機構的風險，所以借款人往往可以享受較低的貸款預期年化利率。銀行的房產抵押貸款年預期年化利率普遍在6%左右，與大部分無抵押貸款的高預期年化利率相比，在銀行申請房屋抵押貸款年預期年化利率還是較低的。
(2)可以用他人名下的房屋做抵押
如果申請人名下沒有房屋可以進行抵押，也不用著急，申請人可以用父母的房產或是第三方的房產來做抵押，但前提是需要徵得抵押人的同意，且獲得其出具的同意抵押聲明材料才能辦理抵押手續。
(3)房屋抵押貸款期限最長可達10年
對借款人來說，貸款期限越長，相對應的每月還款數額要較少。無抵押信用貸款最長一般為4年，而信用卡分期則只有3年。所以申請房屋抵押貸款買車是最好的方式，不會在很大程度上影響到借款人的生活。
(4)申請人車型選擇不受限
申請房屋抵押貸款買車，申請人可以隨意購買自己喜歡的車型，但是如果用信用卡分期付款就不行，因為這種是和廠家共同，所以在選擇上會受限。
(5)申請人不用擔心購車零首付
在我們申請房屋抵押貸款買車時，我們可以獲得房屋評估價值70%的貸款額度，但是如果用信用卡分期購車，那麼就必須支付至少三成的首付款。
經過的全面分析，是不是覺得申請房屋抵押貸款才是最好的方式呢，不僅可以節省成本，而且可以自由選擇自己喜歡的車型。

⑺ 可以抵押房產買車嗎

抵押房產買車是可以的，而且是比較常見的業務，銀行一般比較容易接受。准備好貸款資料到銀行辦理抵押貸款，走完流程後銀行會將貸款劃撥到合同指定的賬戶中，然後貸款人保持按時還款即可。一般貸款買車的話是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。
房產證抵押貸款流程是什麼
1、借款人准備相關資料。
在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同.
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款。
房屋貸款的額度一般正戚敏在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸。
在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過，辦理相關手續。
銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證，放款。
上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接仔拍發放給借款人。
房產抵押一般需要什麼條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有良好的的信息記錄和還款意願。
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地舉枝產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。
7、有貸款人認可的有效擔保。

⑻ 房子抵押貸款後還能辦車貸嗎，有還款能力是可以的

用戶辦理了房產抵押貸款有還款能力是可以辦理按揭買車的。正規的車貸都是需要抵押的，但抵押物並不是房屋，而是新買的車。貸款後，車的產權證會押給銀行，直至結清貸款才可以解除抵押，用戶才可以進行車輛交易。辦理車貸需要達到下列標准：

1 、申請人有合理的身份證件及居住證；

2 、申請人年紀需要在 18 周歲及之上，且具備完全民事行為能力；

3 、申請人需要有穩定的崗位；

4 、 申請人要有合理合法且穩定的固定收入，可以按時還貸款本息；

5 、申請人需要有 良好的綜合資信評估狀況，並沒有不良信用記錄；

6 、銀行 規定的別的申請條件。

以上就是房子抵押貸款後還能辦車貸嗎相關內容。

車貸初審過了可以提車嗎

1、網點查詢：借貸人可以拿身份證到本地的貸款行服務網點櫃台申請查詢車貸，假如想了解一年內的車貸狀況，借貸人可以讓銀行的工作人員列印出自查詢後一年之內的還款計劃表；

2、網銀查詢：借貸人開通網上銀行後，進入貸款銀行的銀行網址，找個人貸款里「我的貸款」，隨後在貸款查詢中輸入個人的身份證號就可以查看；

3、客服熱線查詢：借貸人還可以通過撥打貸款銀行的客服熱線進行查詢，但是這類查詢方法只能獲取貸款余額的單一信息，不可以獲取之前或之後每月的還款信息。

本文主要寫的是房子抵押貸款後還能辦車貸嗎有關知識點，內容僅作參考。

⑼ 房產抵押貸款買車如何辦理

第一個要看你的房子是不是15年內的房齡（各銀行間可能有點差別），面積至少也要60-70平。如果你的房子符合上面的要求，就可以考慮辦理抵押消費類貸款。一般都可以貸到10年，現利率是上浮10%起。如果12萬十年上浮10%的利率，月供1492.92元。\x0d\x0a\x0d\x0a流程：先到缺蠢遲銀行面簽合同（一般會有擔保公司擔保的，這個有費用的，銀行裡面駐點有多家擔保\x0d\x0a公司，你可以自己選一家，因為是與銀行簽有協議的，所以不用擔檔瞎心騙子）；回家等評估公司上門，之後會有銀行打電話核實，通過後就是去辦抵押，等拿到他項權證後，銀行就可以放款了。（一般從你資料齊全後開始算，3-5個工作日，銀行會有審批意見。抵押的辦理時間在7-10工作日，你可以辦加急，交個200-300塊，可以3個工作日搞定，拿到他證後，銀行在有額度的情況下2-3個工作日放款）\x0d\x0a\x0d\x0a提供資料：身份證，戶口，婚姻證明，收入證明，工資流水，兩證，用途證明（你的話就是購車或訂車合同，首付款收據等，這個用途證明你可以要擔保公司跟你做一個，不必先到4S店真的付錢，要是萬一你貸不下伏李來，那不慘了），還要開個銀行卡等。\x0d\x0a\x0d\x0a我是做銀行個貸的，一般銀行基本是以這個流程走的，希望能幫到你！