『壹』 住房公積金貸款買二手房能貸多少年
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『貳』 二手房公積金貸款年限是多久
對於二手房公積金貸款年限方面規定一般相對比較嚴格。通常規定為：1、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。2、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
『叄』 二手房公積金貸款年限
二手房公積金貸款年限
二手尺猜房公積金貸款年限是由多方面條件限制的，其中要求二手房申請年限不能大於以下三種情況：即法定離退休年限、剩餘房齡的一半、房齡加貸款年限不超過25年，三者取毀困鋒值，剩餘房齡以不動產證書登記的建設用地使用權使用期限時間核定。另外還要滿足下面這幾點：
1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年；
2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；
3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲。
從上述規定來看，二手纖晌房貸款長能貸多久與房齡密切相關，房齡越短貸款期越長。5年內的房齡可以貸款30年，其它年限隨著年限次遞減到15年，之後都是15年的。由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門確認。
『肆』 公積金貸款期限多少年公積金貸款期限怎麼確定
買房的時候若是能夠申請到公積金貸款，對於貸款人來說就是天大的喜事，因為可以省掉很多利息，但是公積金貸款與商業貸款是不一樣的，要求也不一樣，那麼公積金貸款期限是怎麼要求的呢?
公積金貸款期限最長多少年?
住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為30年，但是有些地方要求最長只能貸25年，公積金貸款的期限與地區有關，也與貸款人有關，具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩餘使用年限來確定。
公積金貸款期限確定依據：
【1】根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡。
【2】若購買二手住房，根據所購房屋的剩餘使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。
【3】以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。
比如：你購買一手房申請公積金貸款，你的年齡是40歲，那麼你最多隻能申請到25年的貸款期限，若是買二手房向住房公積金管理中心申請貸款，年齡為40歲，所購房屋已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，但是按所購房屋的剩餘使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，所以你最終申請到的貸款年限為24年。
申請公積金貸款的話，主要是看申請人繳納的公積金是否滿足公積金貸款的要求，絕大部分地區要求必須連續繳納6個月的公積金，也有些地方要求要連續繳納12個月的公積金。
『伍』 二手房住房公積金貸款年限最長是多久
對於二手房公積金貸款年限方面規定一般相對比較嚴格。通常規定為：1、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。2、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
【法律依據】
《貸款通則》第十一條貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。