中國銀行寫字樓貸款年限

① 中國銀行買房貸款只能貸6年不能5年嗎

都可以的。
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和商住兩用房的，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。都可以的。

② 你知道中行固定利率的個人住房貸款期限是多久嗎

中國銀行固定利率個人住房貸款期限：
購買一手住房的，貸款總期限最長不超過30年；購買二手住房的，貸款期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和最長不超過30年。在此前提下，固定利率個人住房貸款期限品種有兩種：
1、3年期固定利率：在借款期的首3年，利率固定不變；若借款人申請的住房貸款期限超過3年，則3年後借款人可選擇剩餘貸款期限使用浮動貸款利率或固定利率，並以書面形式向中國銀行確認。借款人在簽署借款合同的同時，可向中國銀行購買利率選擇權，以使自己有權利選擇在第二個3年期（即貸款期4-6年）繼續按照前一個三年期的利率執行或按照選擇權執行日當天的掛牌利率執行（此選擇權不可提前執行）。
2、5年期固定利率：在借款期的首5年，利率固定不變；若借款人申請的住房貸款期限超過5年，則5年後借款人可選擇剩餘貸款期限使用浮動貸款利率或固定利率，並以書面形式向中國銀行確認。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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③ 抵押消費貸最長可以貸幾年

中國銀行個人消費貸款期限是多長時間？

中國銀行個人消費貸款期限：

1、中國銀行個人無抵質押消費貸款額度期限：最長不超過1年。對滿足如下條件之一的客戶，額度期限可適度延長，最長不超過3年：

（1）中行重點營銷的，實力雄厚，品牌知名，管理規范，提供穩定工資福利待遇的優質企業管理層及骨幹員工；

（2）資信狀況良好的中行中銀理財、財富管理和私人銀行客戶；

（3）資信狀況良好的中行存量房貸客戶。

2、中國銀行個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，最長不超過30年；以商業用房抵押的，最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。

中國銀行個人無抵質押消費貸款單筆貸款的期限，根據具體的貸款用途核定,不同用途下的最長貸款期限如下：用於購買汽車、大額耐用消費品、直系親屬以及法定被監護人出國留學、教育培訓等，最長不超過3年；用於其他一般消費用途，最長不超過1年。單筆貸款的期限不得超過額度到期日後一年。對屬於中行企業年金合作對象等特殊客戶群的,貸款期限仍按相關管理辦法要求執行。

中國銀行個人抵押消費貸款單筆貸款的期限，以住房抵押吵桐的，最長不超過10年，以商業用房抵押的，最長不滲啟超過5年。且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限，不得超過額度到期日。

貸款到期日一般不得晚於借款人退休/停止生產經營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應不超過65歲，對符合中行私人銀行及財富管理標準的客戶，可適當放寬至70歲。

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抵押貸款能貸幾年

房屋抵押貸款最多能貸款30年。x0dx0a1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;x0dx0a2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;x0dx0a3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;x0dx0a4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等x0dx0a

房屋抵押銀行貸款可以貸多少年

1、如果貸款用於生產和經營，那麼房子抵押貸款的時間一般是 5 年；

2、如果貸款用於消費支付，那麼房子抵押貸款的時間一般是 10 年；

3、如果貸款用於購買房產，那麼房子抵押貸款的時間一般是 30 年。

以上就是房子抵押貸款的年限，不同性質的房子會有不同的貸款時間限制。

房子抵押貸款的相關資訊

房子抵押貸款的資金數額與房子的估價息息相關，房子的估價越高，用戶獲取的資金數額越多，房子的估價越低，用戶獲取的資金數額越少。 而且不同性質的房子能獲取的資金數額也不一樣，住宅可以獲得房子估價的七成，商鋪、寫字樓等具有商業性質的房子可以獲得房子估價的六成。房子抵押貸款的時間與房齡、用戶的年齡有關，用戶的年齡越大時間越短，而且大部分銀行規定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過一定的數值，用戶要根據自身的實際情況決定相關的事升喊坦宜。

④ 中國銀行房屋按揭貸款最長能貸到多少年 / 房屋按揭

人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。銀行將根據借款人的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。
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⑤ 我想問一下買寫字樓能貸款幾年

買寫字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長為10年。寫字樓一般由於按揭金額高，審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭拿拿腔利率上浮1.5。一般情況下，非住宅都是5成10年。
另敏帶外，寫字樓可以抵押貸款，房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。
需要注意的是買寫字樓貸款不能使用公積金貸款，住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業消衫、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。目前可申請住房公積金個人貸款的住房並不包括寫字樓在內。
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