成都中信銀行貸款年限

A. 貸款年限和貸款人年齡、樓齡有什麼限制

購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短。購房人申請商業貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。

貸款年限與購房人年齡之和不能超過65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請貸款。購買住宅最長貸款年限為25年。

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1、對於一些住在上世紀80年代老公房裡的業主，這樣的擔心可能已經持續了很久。不過，最近上海各銀行對老房貸款年限已經紛紛放寬，「貸款期限+樓齡」的時間要求大多從40年放寬到了50年甚至更長。

2、在二手樓市「滬九條」進入冷靜期後，學區房今年的遇冷形勢格外明顯。去年大熱的多個學區板塊目前因買賣雙方心理預期不符，交易陷入僵局，掛牌量或看房量顯著減少。

3、業內人士指出，過去上海一般按照「貸款期限+樓齡」40年為主，不過從2013年開始上海二手房交易量就開始逐漸超越一手房，最新數據顯示目前二手房的交易量已是一手房的兩倍，放寬老房貸款年限將有助於激活市場存量住宅的交易量，進一步降低購房者的還款壓力。

B. 中信銀行個人家用轎車貸款的貸款期限、額度及利率

中信銀行個人家用轎車貸款，是專門為貸款購車人士設計的金融產品與服務，由於具備方便與快捷深受購車消費著的喜愛。那麼個人家用轎車貸款的期限、額度是什麼呢？預期年化利率又是多少？
個人家用轎車貸款的期限與額度
類型
個人家用轎車貸款
貸款期限
不超過3年
貸款額度
不超過汽車凈價值的50%，以房產作抵押的，不超過房屋評估價的60%。
貸款預期年化利率按照中國人民銀行規定的期限預期年化利率和調整方式執行。2015年車貸的預期年化利率
預期年化利率項目
年預期年化利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款
5.35
六個月至一年(含1年)貸款
5.35
一至三年(含3年)貸款
5.75
三至五年(含5年)貸款
5.75
五年以上貸款
5.9
詳情請咨詢當地分行，如當地分行有特殊規定的，以當地分行規定為准。
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C. 中信銀行經營貸授信1年和3年的區別

中信銀行經營貸授信1年和3年的區別是貸款期限不同，貸款利率不同。根據查詢相關公開資料顯示，貸款期限不同：中信銀行經營貸授信1年是指貸款期限為1年，3年則是指貸款期限為3年。貸款利率不同：根據貸款期限的不同，中信銀行經營貸授信1年的貸款利率會比3年的貸款利率高一些。

D. 中信銀行2021年8月按揭貸款房齡要求

現在在辦理銀行房屋按揭貸款時，銀行對於貸款人申請貸款的房屋年齡是有房齡要求的，哪么，房屋貸款對房齡有什麼要求和限制嗎?華律網小編就給大家介紹下。銀行對於房屋貸款有房齡來說，不少銀行表示：房屋抵押貸款，並不是所有房屋都可以抵押

現在在辦理銀行房屋按揭貸款時，銀行對於貸款人申請貸款的房屋年齡是有房齡要求的，哪么，房屋貸款對房齡有什麼要求和限制嗎?

銀行對於房屋貸款有房齡來說，不少銀行表示：房屋抵押貸款，並不是所有房屋都可以抵押，對房齡有一定要求，一般不能超過15年，部分銀行可能放寬至25年。

進行房屋抵押貸款申請時，大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論。

據華律網小編了解,現在還是有不少的朋友會選擇購置二手房。但是，二手房申請銀行房屋按揭貸款對房齡沒有特殊的要求。但是，二手房的房齡影響著我們申請的貸款期限。房齡越長，可以取得的貸款期限也就越短。

二手房按揭貸款的期限是由二手房房齡加上貸款期限來算的，總年限不得超過30年。同時，如果二手房房齡為10年，也不意味著申請人可以取得20年的貸款期限，還與房屋的綜合價值與申請人的資質有關。