Ⅰ 買房買車，可以在加拿大銀行貸款嗎
可以的，非居民在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣。非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人，例如，留學生，在加拿大有合法工作許可的非永久居民，以及來加拿大進行商務訪問的遊客。
貸款的要求：
外國人需要在加拿大開立銀行賬戶；
外國人需要有足夠的首付款；
外國人可以授權加拿大境內的親戚或朋友代理完成按揭貸款；
外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排；
外國人在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注「外國人稅務條款」，即，在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之後再決定如何處置售房款。
Ⅱ 如何在加拿大買車求解答
加拿大是公認的車輪子上的國家，交通非常發達。而且和中國相比，加拿大家用汽車的價格是相當便宜的。為了方便出行，移民加拿大安定後的第一件事情一般都是買車。在買車之前一定要先制訂一份計劃，廣泛獲取有關資料，這樣才能買到一輛適合自己的車。以下一些步驟將有助於你實施這個計劃：1、確定你的需求：首先要考慮清楚你買車的用途是什麼？你是想在市內開還是會經常開長途？你是想每天都開還是周末才開？你有固定的搭伴嗎？這些問題的答案將有助於縮小你選擇最適合你的車的類型。2、盡你所能了解相關知識：當你把目標范圍縮小後，就可以上網去收集相關資料，尤其是關於車的品牌、型號、安全系數、耗油指標、操作性能和價位等方面的資料。下面是幾個比較好的汽車製造商的網站：、、、、。3、資金來源：如果你的現金不夠買車，常用的解決方法是貸款。貸款主要有三種途徑：汽車貸款、代銷商貸款、租貸。銀行有許多種不同類型的貸款方式和還款期限，通過加拿大信用局對於你的信用度報告的評價，銀行可以幫你算出你可以申請多少金額的貸款、每月還多少和多長時間還完。一旦了解這些後，將有助於你更有目標地去搜索資料。4、算一算營運成本：在買車之前，除了要每月償還貸款外，還得考慮每月大概要支付的各項雜費，如燃料費、停車費、定期維修費和保險費。5、提前了解保險報價：即使還沒有買車，你也可以提前了解某些品牌和型號的車所需要支付的保險費，並且要求在線報價。保險費的高低主要取決於你的駕駛記錄、你所居住的地方和汽車型號。6、注重代理商的信譽：無論你是從經銷商還是從私人處買車，都要仔細檢查車的各方面性能，同時要廣泛咨詢你的朋友或者家人關於代理商的信譽。如果在購買的過程中你覺得不滿意，可以隨時選擇離開，一定要冷靜下來考慮清楚。一旦簽訂合同，就不能反悔了。7、選擇合適的時機：如果你已經看中了某一新款，最好先留意製造商和經銷商的網站，看看有沒有任何的獎勵或促銷活動。因為有些商家可能會為學生或者畢業生提供折扣。8、選擇額外的裝備：一個好的裝備可以增加車的安全舒適度、轉手價格和降低保險費，但是也會增加你的支出。所以在購買之前一定要考慮清楚到底有沒有這個需求。
Ⅲ 加拿大移民如何以租賃方式買新車
新移民登陸加拿大後，買車很快就會提上議事日程。在北美，車輪就是人腿的延伸。在這兒聊天說「距離近，5分鍾以內」指的都是車程……
車在北美大陸的重要性人人都知道;車在埃德蒙頓這樣半年是冬天的地方的重要性對住這里的人更不言而喻;但車對獲得一個工作面試機會的重要性……估計只有我知道。在登陸第一個月內獲得一次心儀的面試機會，卻因為沒車而夭折，大家就此可以估算下當時我的心理陰影面積。
所以，到了加拿大要盡快有車。這里有車的方式一般為這么幾種：
用國內駕照租車： 短期救急，卻非長久之計。
買二手車： 如果自身對機械修理、或二手車很在行，就很推薦，畢竟價格實惠。
全款買新車： 用現金全款砸，哪家車行敢不從?
貸款買新車： 對於新移民剛登陸，沒有信用記錄，要通過這種方法買下新車，難!
以上這些方式，結合自身情況，我們都沒有選擇。在此，和大家分享我們在加拿大買車的經歷，在中國還真沒有——以租賃方式買新車(lease)。
租賃買新車的優點 ：
1. 一次性投入少，現金流控製得好
假如一輛車價格50,000加元，用租賃的方式，你只需1,000~2,000刀就可以把車開走，以後每月還款只要幾百加元(和車商簽的租賃合同為36~48個月)。
試想一下，手頭有51,000加元，如果以全款買車，買完車以後就只剩下1,000加元;但如果用租賃的方式呢，用1,000加元就可以得到車，還剩50,000加元可以用作購房首付，這樣有車的同時，還有了房。大家都知道，車一落地就貶值，是負債，所以從常識來講，沒有必要為負債投入大筆的資金吧。
2. 租賃利率低
加拿大這里車的租賃利率普遍在2%~4%左右，最低的可以到0.9%，最高不過4.9%。這個利率在整個租賃周期內是鎖定不變的。
還是用上述例子來試想：用租賃的方式可以把50,000加元的等值人民幣安心地放在國內銀行做個低風險理財，5%左右的收益還是可以達到的。即便是加拿大最高的租賃利率4.9%(一般車型都只有2%)，你在國內的收益都能抵消租賃的成本，等於說，是零利率租了一輛新車。
3. 抵稅
生活在加拿大，稅務必定伴隨一生。對於到加拿大開辦企業的自僱人士，租賃購車的一部分費用，可以作為經營成本，用於合理抵稅。具體需洽專業人士咨詢。
4. 快速建立信用記錄
加拿大除了稅務伴隨一生，還有就是個人信用了。在加國，買房、買車、辦信用卡，是否能貸款，能否享受優惠利率，看的都是個人的信用記錄(我們被拒辦信用卡的血淚史，以後VC一定要吐個槽也為大家提個醒)。對新移民來說，初期沒有穩定的工作，所以信用記錄是零。而通過租賃方式買車，通過每月准時還款，來證明你是有能力償還負債的，這樣個人信用記錄就能迅速地建立起來。
然而這里其實有個悖論：作為新移民，我想用租賃的方式買車，但我沒有信用記錄，車行又怎麼能同意我用租賃的方式來買呢?關於這個問題，我在後文來回答。
5. 可以異地還車
作為新移民，登陸地就是以後自己全家老小的長久居住地?我想誰也無法保證。我們聽聞也看到太多這樣的故事：從多倫多搬到埃德蒙頓，從埃德蒙頓搬到多倫多，從埃德蒙頓搬到卡爾加里，從卡爾加里搬到溫哥華……甚至從加拿大搬到美國。
由於租賃合同實質上是和加拿大汽車品牌簽訂的(車行作為經銷商，代表加拿大該汽車品牌簽字)，所以一旦租賃期滿，想還車，還給加拿大該汽車品牌任意一家車行即可，沒有城市限制。假如以後舉家搬去大多、或大溫，可以還到當地車行，並不用千里迢迢還至購車地點。
租賃買車的缺點：
1.不擁有車輛的全部產權
租賃買車，是與車商簽訂了為期36~48個月的租車合同，到期後你要把車還給車行，或者你再支付一筆費用——以這輛車在租賃期結束後的市場價格，買斷這輛車。
但是，擁有車輛的全部產權這件事，對你真的很重要嗎?用很少的成本，開上了最新款的車，而且整個租賃期只支付租賃的利息和52%左右的車價(一般車輛在48個月以後殘值為原始車價的48%左右)。在租賃期結束後，你還可以選擇把車還給車行的同時，問車行再借一輛最新款的車繼續享受開新車的樂趣，你覺得怎麼樣?
此外考慮到自身家庭情況，四年內如果添了家庭成員，想必到時也差不多該換車了吧?換車時如果要賣車，涉及一堆交易。租車期滿，則不必考慮這些，更省心。
2.購買車險時需要上全險
這點見仁見智。從財務角度，一年的全險保險費肯定比不上全險的高些，但有一點需要考慮，作為新移民，人生地不熟，而且是在與國內開車規則完全不同的國家開車，也許這多支付的保險費還是值得的。
3.車輛使用有行駛里程的限制
一般在簽訂租賃合同的時候，約定車輛每年行駛里程不高於20,000~24,000公里。超過的部分會收取相應的費用。實際行駛里程就取決於各人使用情況了。
我們簽訂的租賃合同，約定是每年不高於20,000公里，四年總共不高於80,000公里。實際車商看的是租賃期滿時總共是否超過80,000公里。最近我們從埃德蒙頓開車至卡爾加里，再到班夫小轉，往返差不多1,000公里。目測以後最多再開至BC省溫哥華、或薩省省府Regina，但這樣的情況一年能有幾回?
前文提到了新移民想用租賃方式購車的悖論，在此用我們的案例來做個解答。
當時，我們和車行提出用租賃方式買車以後，車行的財務經理需要我們提供基本資料，包括：租房合同、水電或電話賬單、以及銀行和信用卡資料。幾天後，財務經理致電說，由於我們是新移民，沒有信用記錄，僅憑基本資料無法辦下租賃買車，除非再滿足以下一種條件：
提供有穩定工作收入證明
提車時額外支付一筆保證金給車行：各品牌及車行有所不同，幾千到一萬加元不等
由有良好信用的當地居民作為擔保方，共同簽署租賃合同(co-signer)
由於我們剛登陸沒有工作，又不想支付保證金，但有朋友住在這里，同意幫我們擔保，所以我們選擇附加了第三種條件，最後如願簽下租賃協議。
所以說，對新移民來說，想要用租賃方式買新車，有難度，但還是有解決方案的——當然最重要的前提，還是認可這種買車方式且適合自身家庭情況。
Ⅳ 加拿大有寶馬750可以向銀行申請貸款嗎
可以啊，但估計很少很少吧，因為國外的車好像不值錢，然後二手車掉價掉的特厲害
Ⅳ 加拿大留學生買車攻略有哪些
1買車前：選車
1、先要明確自己想要的車型，sedan，coupe，hatchback，wagon，miniVAN，SUV等。
2、明確自己每天開車的頻率，公里數，路況來決定用何種方法購車，購什麼車。購車方式就3種：cash，financing，lease。
3、可以通過試車+網上search來體驗車的不同優缺點。
2選買法
Lease(長期租借)
加拿大Lease常見的可以做24個月至48個月不等。
舉例來講：假設一輛車售價是5萬加幣你要求做4年的Lease付款(也就是48個月);
首先車行會推算車這輛車4年之後的市值，假如為20000這兩萬塊錢也就是你的尾款部分，那麼你前期款就是50000-20000=30000;
這三萬你可以選擇0首付(Down payment)，那麼4年間你每個月就需要付625(30000/48);
通常你也可以選擇付一些首付(建議如果在lease之後不打算買斷車，盡量爭取少付首付);
假如你付10000首付，那麼你每個月就付(30000-10000)/48=416;
這里說明一點，因為Lease尾款的部分就是4年後的市值，所以無論你首付付多少，尾款部分都不會變。只是你每個月付的錢會相應減少，利息錢也可以少付一點。
這個時候4年期限到了，你還有2萬塊錢的尾款，這個時候你可以選擇把尾款付清，可以選擇一次性付清，或者接著做Finance!
也就是說還能接著做普通的分期付款，又可以慢慢還錢了，而且最多可以做8年;或者你也可以選擇更把車退給車行，當然尾款你也就不用付了。
Lease車的做法非常適用於愛開新車，或者今後打算迴流的移民或留學生。
做Lease也需要一些條件，首先必須要得到Lease的財務信用審批，也就是說信用分和在加拿大的經濟條件必須符合車行金融貸款機構的審核批准。萬一不夠格，也沒關系，你可以在加拿大當地找一個符合資格的擔保人。
超級生活貼士：LEASE購車的話每年會讓你選擇公里數限額，公里數選擇越高LEASE月還款就會相應提高，這個要根據你實際情況選，否則選太少最後超額的公里數補款價位很高的。
Finance(分期付款)
Finance可以做24個月至84個月不等。Fiance很好理解，就是分期付款，只是年份可以選擇很久最高8年的。你可以選擇直接全車款做FIANCE或者做完2-3年的LEASE尾款的部分接著做FIANCE。
Lease和Finance對比
無論Finance or Lease都是12個月12個月累計的也就是1年1年。先付首期接下來和普通分期付款一樣每月還款一部分錢。
LEASE和FIANCE都是有利率的。Lease rate和Fiance rate不同時期都會有不同的浮動。
通常來講加拿大買車最便宜的時候是在1-3月份，因為是冬季下大雪，買車的人相對比較少!
所以1-3月份時貸款利率就是最低的時候，通常6-8月份是利率最高的時候。當然利率根據不同的車不同的牌子也會有所不同。
想省錢就等每款車換車款的前一年買，利率都會很低。
3車行行規
所謂知己知彼才能百戰不殆，然我們來看看加拿大車行的一些內部行規吧!
* 顧客一進車行門，規矩就來了!哪個銷售sales先和你說話的，那個sales就成為了你在某個車行終生的sales了。車行內是很忌諱銷售之間的搶人的，現在華人市場很大，幾乎每個車行都有會說中文的銷售，如果想找個中文銷售交流，請一定先去前台說明想找中文銷售。
* 加拿大的車行大部分是每個車行分行老闆私有的，但是賓士是總公司擁有的，如果你去某一個賓士車行詢價，並給了名字和聯系方式，如果用你同樣的名字去另一家賓士，得到的價格很有可能是一樣的，原因是電腦資料時聯網的。
* 和銷售了解得差不多了就應該試車了。試車要注意，一定只試有興趣有可能買的車。不要貪好玩，一部一部試過來，要尊重銷售也尊重車行。
* 銷售是沒有價格決定權的，所以大家經常會看到銷售去經理辦公室「批准」，那個是真的。不過有很多銷售做久了，許多車價格的底線也就基本知道了，去經理辦公室就是走走形式了。
4哪些附件值得買?
好的附件可以增加安全、舒適、轉手價格和降低保險費。值得買附件如下：
* 反鎖死煞車(Antilockbrake)，可增加行車安全，尤其是在冰雪天打滑的道路上。保險公司也給予折扣。
* 自動變速器(Automatictransmission)，也就是我們說的自動排檔。不需換檔，駕駛時方便多了，缺點是比手排檔車耗油。
* 如果買手排檔(Manual transmission)，五速(Five-speed)的比較省油。
* 後窗除霧器(Rear-windowdefroster)，是絕對需要的，目前幾乎已是標准設備。
* 安全氣袋(AirBag)，越來越多的車型把它列為標准設備。可以得到保險折扣。冷氣也是值得裝的。
* 其它如音響、電動座椅和窗子、定速控制器、後窗雨刷等，是可有可無的。原則上是價格貴，修理費用高的附件可以不買。
此外，如果是Lease車，建議購買車外形和車輪的保險，也就是保險公司會在你還車的時候幫你cover一定金額的車輛整形費用，因為一般車很難一點都沒有小碰撞，還有車輪在還車是也會多少有磨損，如果沒有這種保險，車行很有可能會問你收取一定費用。購買了此類保險可以省心也放心。