1. 從個人手中買車位可以在銀行貸款么
從個人手中買車位可以在銀行貸款。貸款條件如下:
1、車位要有產權證;
2、貸款人有銀行認可的抵押物和有有經濟實力的擔保人;
3、貸款人的年齡在18周歲以上,有完全民事行為能力的人;
4、貸款人有穩定的收入和工作,有還款付息的能力;
5、貸款人有有效的身份證明和財力證明;
6、貸款人有固定的住所;
7、貸款人供應購買車位的合同書。
2. 車位貸款有什麼要求
買車越來越容易,車位需求越來越短缺。一個標准車位十幾萬,說明車位的使用價值已經可以和汽車媲美了。汽車可以作為日常生活的交通工具,也可以作為應對資金不足的抵押品。使用價值越來越大的車位是否也可以幫助我們申請抵押貸款?答案是肯定的。那麼貸款有什麼規定呢?今天物管網就為大家介紹一下車位貸款。在貸款的整個過程中應該掌瞎裂基握哪些方法?
一、新增車位貸款
1.貸款規定:房地產商一般都是會馬上對接的金融機構源宏,大部分金融機構都規定只有在這個住宅小區買房的小區業主才能貸款。最低首付為購房總價款的30%,最長可貸款15年,利率上浮10%-30%。
2.零配件原材料:企業出示的購房合同原件、首付款稅單(收據)、結婚證(單身證明)、戶口本、身份證明、個人收入證明。
二、二手車停車貸款
申請貸款有兩個條件。
A.兩證(不動產登記證和土地使用證均可)的車位,可立即與金融機構溝通,申請貸款。
B.報關文件車位(有不動產登記證,無土地使用證)必須有與金融機構對接的融資性擔保公司擔保,可以申請貸款。
1.貸款規定:最低首付為評估金額的50%,最長可以貸款10年,利率上浮30%以內。
2.備件和原材料
買方備件:身份證、戶口簿、結婚證(單身證明)、個人徵信報告、個人收入證明、卡折流水、無房證明。
賣方備件:身份證、戶口簿、結婚證(單身證明)、不動產登記證原件、契稅發票原件。
1、六個月以內的貸款年利率為4.35%。
2、六個月到一年的貸款年利率為4.35%。
3、一到五年的貸款年利率磨謹為4.75%。
4、五年以上的貸款年利率為4.90%。
3. 車位可以按揭買嗎
可以,車位貸款根據貸款銀行的不同,需要繳納3成到5成不等的首付,貸款年限可以是1年~5年不等。根據貸款年限、合作銀行的不同,貸款利率有所區別,一般車位按揭貸款利率會上浮5%~10%左右。車位按揭購買不能申請公積金貸款。
車位貸的辦理條件
1、必須在貸款行有未償還完的一手住房貸款,且購買的車位必須是同一小區的;
2、年滿18周歲,具有完全民事行為能力,能夠提供擔保和房產材料;
3、擁有穩定的工作和收入,具備按時還本付息的能力;
4、個人徵信和過往還款記錄良好;
5、能夠提供銀行認可的貸款用途。
買車位注意事項
1、注意公積金貸款不能用於購買車位。
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝燃行修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,在現行法律法配桐規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。
2、注意產權證是否能夠辦理。
產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你,還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證,那就說明該車位或車庫是不能銷售的,這樣的話,如果你有想要銷皮賣嘩售你所購買的車位的想法就不能實現了,尤其對於已經買房但是沒有買車的人來說,車位不能銷售,購買車位的錢就打了水漂。
3、注意租賃車位、車庫的長有效期只有20年。
根據《合同法》第214條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。」所以,如果你在購買房子的時候,要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年,並且不向你聲明20年後不受法律保護的,都是欺詐行為,你可以請求雙倍賠償。
4、注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣。
根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主,也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了,那麼開發商就無權出售。同時,有的地下車位屬於人防工程,而人防工程是國家強制配套,開發商或者物業公司也無權出售。
4. 車位貸款怎麼申請必須滿足這些條件!
; 隨著網路貸款的興起,很多上班族、個體戶都開始了自己的網路貸款之路。不過,有貸款經驗的人都會優先選擇消費金融公司貸款或者明星平台貸款。就有人問:中原消費金融好下款嗎?今天在這里為大家介紹一下具體內容。
看一個貸款平台是否好下款,首先要知道它的申請條件以及申流程。現在就把詳細細信息介紹給大家。
基本申請條件:
1、個人信用良好,在央行徵信記錄上沒有嚴重的不良貸款記錄,更不能是貸款用戶;
2、年齡在18-65周歲之間,有穩定的經濟來源。
基本貸款資料:
1、合法、有效的二代身份證,不要是一代身份證和過期身份證;
2、經過實名制認證的手機號,能使用過一段時間就更好了;
3、本人名下的銀行卡,四大國有銀行和大型股份制銀行的卡片比較好,
特殊申請要求:
1、如果大家申請的是精英大差搜貸,那麼自己的工作單位就十分重要。一般來說,公務員、事業編人員、上市公司員工、知名企業員工等才可以申請。
2、申請公積金貸的朋友,在鄭州後者河南繳納住房公積金,且時間滿12個月以上才能申請。
3、申請易學車的朋友,必須是駕校學員才可以申請。
由上不難看出,中原消費金融還是沒那麼好下款的,大家可以更具自己的實際條件來選擇通過概率比較大的。如果大家想要找到更滾歷容易申請的平台,可以進入
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可以。最長延期不超過1個月。滴水貸在還款頁面沒有「延期還款」的選項,用戶無法自主選擇延期還款。若有特殊原因,無法按時還款,可以在還款日慶信前打電話給滴滴金融的客服,向其說明原因,並申請延期還款。延期不能超過1個月。到了下個月的還款日,用戶必須按約定還款,否則會收取高額的罰息,並且按逾期處理。