① 公積金貸款年限和年齡
【法律分析】:1、住房公積金貸款的最高年限為30年。
2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
② 公積金貸款年齡限制
公積金貸款有年齡限制。公積金貸款年齡限制如下:
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年,即男人65歲,女人60歲;
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上;
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。
法律依據:《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
公積金貸款買房條件是什麼
1、擁有自己專門的公積金賬戶;
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上;
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清;
4、不能有徵信污點;
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲;
6、商品房買賣合同必須簽訂。
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③ 公積金可以貸款到多少歲
公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60
④ 公積金貸款可以貸到多少歲
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現在很多人在購房時都會使用貸款,我們知道貸款的方式分為幾種,比如說像公積金貸款就是屬於比較多人使用一種方式。下面小編就來給大家介紹一下公積金貸款可以貸到多少歲。
公積金貸款可以貸到多少歲
1、一手房,最長30年,在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
2、二手房,猛銷最長年限為20年(抵押房產房齡和貸款年限合計不超過30年,其中抵押房產房齡不超過15年),在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
公積金貸款能貸多少
1、首先這個還是要先去了解一下當地的公積金貸款政策,這邊來以杭州市為纖讓例,2015年11月1日起,公積金貸款政策發生變化,從原先的月繳存數量確定到12月內月平均余額確定,具體數目為過去12月平均余額*12,不足15萬按15萬計算,大於50萬按50萬計算。
2、需要注意的是,在貸款之前,不管你是選擇了商貸還是公積金貸款,都需要核實自己的徵信是否造成,如果徵信不達標,這個時候都是有可能會導致不批准,就算批準的話利率也較高。
3、到當地公積金網站查詢自己的公積金賬戶余額,以及每月繳存的公積金數額。
4、徵信什麼都沒有問題,想要一個人貸款,那麼過去12個月的月均余額為為(11814.71+516)/2=9003.355,那麼個人額毀知局度為9003.355*15=135050.325元,不足15萬,那麼可貸額度就是15萬。
總結:關於公積金貸款可以貸到多少歲相關內容就介紹到這,以上說到新房和二手房,它們的貸款年限和年齡都是有區別的。希望以上介紹對大家有所幫助。
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