貸款年限2030

Ⅰ 微粒貸借12000分期20期每月要還多少

具體還是要看還款方式，有等額本息法還有連本帶利法，不同的還款方式，每月還款額度也不同。
1、 微粒貸只向部分人開通，即系統邀請制，只有系統邀請你，才能夠開通。開通的額度根據每個人的信用情況不同，金額也各不相同。
2、目前微信微粒貸分期的還款期數只能分5個月、10個月、20個月三種情況，如果要貸款則只能選擇三種分期期數，不過可以提前還款，貸款到賬日的次日就可以提前還款，免違約金，利息計算截止日為貸款還清日當天。
3、微信微粒貸最低借款額度為500元，最高可借款額度則是由信用評估出來的，每個人額度不都一樣，但最高的也不超過20萬。目前微信微粒貸利息按0.05%每日計算，等額本金還款。以1萬為例來算利息：
還款期數 5個月 10個月 20個月
首次還款金額 2145 1145 645
末次還款金額 2030 1015 507.5
總利息 451 833.50 1594.25
可以看出等額本金還款方式下，每月還款本金固定，支付利息每月遞減，所以還款金額逐月降低，而且由於是按日計息，所以還款期限越長，需要支付的利息越多。
拓展資料
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

Ⅱ 貸款年限是什麼意思

貸款年限是指借貸雙方約定的從借款日期到還款日期之間的期限。比如某購房者從某銀行貸款100萬元房貸，借款日期為2010年1月1日，到期日為2030年12月31日，那麼貸款年限就是20年。
貸款年限怎麼計算
1、一般來說，商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
2、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退培灶休年齡(男性65周歲，女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
3、組合貸辯腔款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。
總而言之，貸款年限=國家規定的法定退休年齡(或70)-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素。
貸款年限如何選擇
1、剛需人群。剛需人群需要考慮的就是一點：還款能力!你還款能力高，就選擇年限短一點，還款能力低，就選擇年限長一點，盡量讓自己的月供最好不要超過月收入的50%。
2、剛需兼顧投資人群。這類人群買房的目的，不僅僅是為了自住，在未來可能賣房或者置換新房。貸款的期限需要看在其他渠道投資的回報率。投資回報率>購房貸款利率，貸款時間越長越好。投資回報率<購房貸款利率，甚至沒有太多的投資渠道，貸款時間盡量短。
3、純投資人群。這個也要分兩種情況看：如果房價會繼攜中衫續上升，貸款的時間越長越好。如果房價有下降的趨勢，貸款的時間越短越好。當然，其實下降的可能性幾乎為零，所以只需要考慮自己的還款能力。

Ⅲ 房貸年限是什麼意思

房貸年限是指購房者在買房申請貸款時的年限，也就是借款人從貸款開始到全部還款結束的時間期限。比如購房者在銀行貸款100萬元，借款日期為1月1日，到期日為2030年12月31日，那麼貸款年限就是10年。
如何選擇合適的貸款年限?
借款人選擇貸款年限要考慮這幾個方面：拿歷自身經濟能力、利息的可承受程度、資金運用能力等。
1、自身經濟能力
借款人申請貸款，自己要考慮對應的月供能不能承受，銀行也要對借款人的還款能力做評估，防範自身風險。月供占借款人月收入30%左右時，不會對借款人生活產生太大影響;銀行要求借款人在貸款時提供收入證明，且需要滿足月收入能夠覆蓋月供及其他負債的2倍，也就是說借款人的月供不能超過借款人月收入的50%。
2、利息的可承受程度
在貸款方式、額度、利率都一樣的情況下，貸款年限越長所需支付的總利息越多。
3、資金運做敏攔用能力
借款人對於資金運用的能力對貸款的影響主要體現在回報率和貸款利率的差值。如果在同等期限內，資金運用回報率高於貸款利率，借款人選擇較長的貸款期限，不會因為總利息多而產生較大的心理不平衡。
貸款初期在選擇貸款年限的時候可以根據當時自身實際情況選擇，在貸款後期，如果經濟情況變好，可以選擇提前還款同時縮短貸款期限，也可以達到減少貸款利息的效果。純胡

Ⅳ 貸款年限

貸款年限是指自貸款之日起至雙方約定的還款日止的期間。比如一個購房者向銀行貸款100萬人民幣的房貸。貸款日期為2010年1月1日，到期日為2030年12月31日，因此貸款期限為20年。

貸款年限怎麼算？

1.一般來說，商業貸款的最長期限是30年。有的銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶的法定退休年齡(男65，女60)；部分銀行要求貸款人年齡+貸款期限小於70年。每個銀行規定的貸款期限不一樣，看銀行的規定。

2.住房公積金貸款最長期限為30年，且不超過職工及其配偶的法定退休年齡(男65，女60)；有的還說貸款期限+貸款人年齡不能超瞎困純過70歲，以各地公積金管理中心規尺旦定的貸款期限為准。

3.組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的磨咐期限必須一致，對貸款期限的要求同上。

總之，貸款期限=國家規定的法定退休年齡(或70歲)-貸款人實際年齡。年齡越小，貸款期限越長；反之，年齡越大，貸款期限越短。年齡是影響貸款壽命的最重要和最常見的因素。

Ⅳ 小套住房商業貸款利息計算求解

你享受的是7折，不是8.5折。
若是等額本息方式還款,2010年5月開始還280000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2030年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的貸款還款額為437898.16元,支出的貸款總利息為157898.16元;
2010年5月起,按照年利率5.94%打7折,還到2010年12月,每月月供額1720.15元;此期間月供總額為13761.18元,剩餘本金273927.16元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,還到2011年12月,每月月供額1767.03元;此期間月供總額為21204.34元,剩餘本金264809.04元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,還到2030年4月,每月月供額1831.51元;此期間月供總額為402932.65元,至此貸款全部還完;
2010年5月起：
月份 還利息 還本金 剩餘本金
1 970.2 749.9468955 279250.0531
2 967.601434 752.5454615 278497.5076
3 964.993864 755.1530315 277742.3546
4 962.3772587 757.7696368 276984.585
5 959.7515869 760.3953086 276224.1897
6 957.1168172 763.0300783 275461.1596
7 954.472918 765.6739775 274695.4856
8 951.8198576 768.3270379 273927.1586
2011年1月起：
月份 還利息 還本金 剩餘本金
1 1022.661392 744.3667215 273182.7919
2 1019.882423 747.1456906 272435.6462
3 1017.093079 749.9350345 271685.7111
4 1014.293322 752.734792 270932.9763
5 1011.483112 755.5450018 270177.4313
6 1008.66241 758.3657032 269419.0656
7 1005.831178 761.1969351 268657.8687
8 1002.989376 764.038737 267893.83
9 1000.136965 766.8911483 267126.9388
10 997.2739049 769.7542086 266357.1846
11 994.4001558 772.6279577 265584.5566
12 991.5156781 775.5124354 264809.0442
2012年1月起：
月份 還利息 還本金 剩餘本金
1 1089.027194 742.4848491 264066.5594
2 1085.973725 745.538318 263321.021
3 1082.907699 748.6043443 262572.4167
4 1079.829064 751.6829797 261820.7337
5 1076.737767 754.774276 261065.9594
6 1073.633758 757.8782852 260308.0812
7 1070.516984 760.9950596 259547.0861
8 1067.387392 764.1246518 258782.9614
9 1064.244929 767.2671144 258015.6943
10 1061.089543 770.4225004 257245.2718
11 1057.92118 773.590863 256471.681
12 1054.739788 776.7722554 255694.9087
13 1051.545312 779.9667313 254914.942
14 1048.337699 783.1743445 254131.7676
15 1045.116894 786.395149 253345.3725
16 1041.882844 789.629199 252555.7433
17 1038.635494 792.8765491 251762.8667
18 1035.374789 796.1372539 250966.7295
19 1032.100675 799.4113684 250167.3181
20 1028.813096 802.6989476 249364.6192
21 1025.511996 806.000047 248558.6191
22 1022.197321 809.3147222 247749.3044
23 1018.869014 812.643029 246936.6614
24 1015.52702 815.9850235 246120.6763

Ⅵ 有22萬房貸未還，期限到2030年，等額本息還款方式，現有10萬，提前還貸與存定期哪個更合算請詳細解釋。

我這里買房後,公積金可以提取的.相信你懂的.
所以餘下的問題是取出來的錢或者還有的現金是存定期還是還貸好.

首先,公積金你那是多少個點?好像一般是4個點左右.要看你實際的.你自己知道的
我查了一下建行的整存整取利率,是有分的
整存整取
三個月 2.85
半年 3.05
一年 3.25
二年 3.75
三年 4.25
五年 4.75

若你貸款利率低於存款利率,就存定期吧.若高過,就還是還貸先.
但是你要知道22萬計息和10萬計息哪個多點.

還有,提前還貸要一年後吧