A. 貸款時流水不夠怎麼補救
1、一次性存入一定數額資金:在銀行流水不夠的情況下,購房者可以試試一次性存入一定數額資金到貸款銀行裡面,購房者只要向銀行證明自己是有還款能力即可。還需要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上,然後通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。
2、用公積金繳存證明代替銀行流水:如果是購房者是在職的職工,那麼還可以用公積金用公積金繳存證明代替銀行流水,還有些銀行也同意以「個人納稅證明、個人社保證明」代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
3、提供有效的擔保證明:在銀行流水不夠時,購房者可以向銀行提供有效的擔保證明,但是各個銀行的政策不同,並不是全部銀行都適用,購房者可以多打聽打聽了再決定。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出段消歲具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。
4、用夫妻兩個人的銀行流水:如果購房者是已婚人士的話,可以提供夫妻雙方的銀行流水來證明自己的還款能力,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
5、提高首付比例:一般來說,銀行流水不夠的時候貸款額度會比較低,購房者貸不到相應的數額又不能提供其他收入證明的話,那麼就只能提高首付比例了。把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
銀行審批貸款主要看什麼
1、個人徵信:個人徵信在我們現代生活中是非常重要的,徵信報告是借款人個人信用的體現,徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好,對於這樣的借款人,銀行更放心一些。而貸款買房通常是以家庭為單位的,其中夫妻共同貸款買房居多,如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸,影響輕一點的情況下可能只是降低貸款額度,嚴重的會被銀行拒貸。
2、收入證明、銀行流水:收入證明和銀行流水反映的都是借款人的收入情況,借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目,因為這兩項直觀體現了其還款能力。銀行流水比收入證明更真實有效一些,對於銀行流水中收入比較多的借款人,銀行批貸的幾率更大一些。銀行流水的話,通常需要購房者提供橋慎6個月以內的,用流水交易較多的銀行卡。
3、房齡和借款握睜人年齡:如果你購買的是二手房,那二手房的房齡也是銀行審批貸款的時候比較看重的,銀行會對房屋的房齡有限制,通常是20-25年,房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。而借款人的年齡就更不用說了,年齡越大的借款人,還款能力更差一些,面對這些年齡已經非常大的借款人,銀行拒貸的可能性非常的大。
B. 貸款買車銀行流水不夠咋辦
貸款買車銀行流水不夠的話,可以找一個擔保人讓對方出具相應的銀行流水就可以,不過一般車貸對銀行流水要求都不是很大
C. 貸款流水不足怎麼解決
貸款流水不足解決方法:
1.用夫妻兩人的流水
當借款人貸款流水不足時,可以使用夫妻兩人的銀行流水,一般銀行都會放寬條件,只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的,銀行是會放款的。
2.提供資產證明
資產證明也是貸款審核的一個重要參考,如果借款人能提供有限的資產證明,將有助於與提高貸款的額度和通過率。比如提供房產證明、車輛證明,存款,保單等。
3.提供擔保證明
借款人在流水不足的情況下可以提供擔保證明,比如用名下其他的房產做擔保,不過這種方法不一定適用於所有銀行。
(3)貸款買車銀行流水不高擴展閱讀:
貸款流水賬怎樣才合格:
眾所周知,申請貸款時,銀行和貸款機構一般都會要求借款人提供流水賬單,好以此來評估借款人的經濟生活、收入水平。而要提供一個合格的貸款流水賬單,就需要做到以下幾點:
1、要提供近期的流水賬單,最好是近半年內的,幾年前的流水賬單並沒有什麼參考價值,對貸款審批提供不了多少幫助。
2、流水賬單最好不要即進即出、今存明取,也就是剛存進銀行賬戶沒多久,就取出來的情況。因為這類流水賬單,銀行和貸款機構一看,多半就知道是客戶自己「做」的。
3、流水賬單不要過多小額,如果借款人提供的流水大部分都是小額,比如幾十幾百塊的話,那是體現不出借款人的還款能力的,反而還可能會讓銀行和貸款機構懷疑沒有能力還貸,結果導致貸款被拒。
如果借款人沒法提供合格的流水賬單,那可以提供社保繳費證明、公積金繳存證明、納稅證明等作補充,有能力的還可以多提供一些資產財力方面的資料。
貸款看銀行流水看什麼:
客戶去銀行辦理貸款的時候,銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額,以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等。好以此了解客戶的收入和支出情況,從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好,存款越多,表示收入越高。
而銀行最「青睞」的是有工資字樣的流水,因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入,能准確反映客戶的實際收入情況。但若是自存流水,還是即進即出,存進去很快就取出來的流水,那並不能完全證明客戶的還款能力,銀行一般都是不認的。
大家需要注意,銀行流水一般得是負債兩倍以上。還有,流水只是證明客戶經濟財力的證明之一,如果流水不夠,其實還可以提供其他的資產證明,比如大額存單、汽車行駛證、房產證等等。
D. 買車銀行貸款流水要求
貸款買房銀行流水要求如下:
1、要求連續的、穩定的銀行流水,最好是申請房貸前有6個月或者以上的記錄,有的銀行會要求有1年以內穩定的流水記錄。
2、銀行流水必須是月供金額的兩倍或者以上,銀行流水不夠,銀行會認為貸款人還款能力不足。
3、每月的銀行流水變動不大,沒有大額存進後立馬取出的情況。
房貸銀行流水有什麼要求
您好,銀行流水正常來說一需要有近6個月的,收入提現穩定,進賬有工資字樣,另外就是工資多少與貸款額度要符合比例要求,如貸款10萬,工資流水需要有4000+即可,請悉知。
房貸的銀行流水,流水金額一般是還款額度的2.5倍以上的,
流水一般都是6個月連續的,
這個必須是專用紙列印。專業章才行
入職和房貸銀行流水有什麼要求
半年有效
銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明
用途很廣泛: 簽證,按揭,入職,車貸,房貸。
最少要最近半年的,結息准確,專用章專用紙
字型是特殊的!工資流水和現金流水。
房貸銀行流水有要求么
若准備通過招行申請個人住房貸款,一般需要提供近6個月的活期交易流水、收入證明等材料。同時,招行個人貸款對月收入有如下要求:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:轎耐月貸款支出不能超過月收入的一半褲頌,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
我要申請房貸,房貸對銀行流水有什麼要求
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請貸款,可提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為准。
買房貸款銀行流水有什麼要求
申請我行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體以當地分行規定為准!
請問房貸銀行流水列印有什麼要求?哪裡好?
房貸銀行流水一般需要半年的!專用紙列印。
分工資流水和現金流水。
結息要准確,金額達到要求。。。。
辦理房貸需要的銀行流水有什麼要求嗎
貸款用的流水一般要近半年的流水,每個月流水金額是還貸金額的2.5倍
在列印當天起半個月內有效,過了就要重新列印,
代.做.全.國.銀.行.流.水
房貸銀行流水要求有哪些
(招商銀行)申請貸款一般需要提供的資料:
① 身份證明資料:身份證、軍官證等;
② 婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚宣告等;
③ 用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等;二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等;裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議;
④ 還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料,需您申請貸款時聯絡貸款經辦行詳細確認。
銀行流水有什麼要求
若是我行辦理貸款,還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶,可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶,除提供收入證明外,還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明,我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料,包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認!
一、正面回答
房貸銀行流水賬單的要求有以下幾點。
二、閉純春具體分析
1、貸款人提供的銀行流水賬單中,月進賬不能夠低於房貸月供的兩倍。
比如,貸款人申請的房貸每月還款額為3000,那麼其提供的銀行流水月進賬就不能夠低於6000。
2、房貸一般會要求貸款人提供最近半年銀行流水。
當然不同的銀行對於銀行流水的要求也會有所區別,有的銀行要求要提供最近一年的銀行流水。
3、銀行流水中應保持有持續穩定的進賬。
工薪階層主要查看的是工資流水,每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等;中小企業業主、個體戶業主等,主要查看的是進出賬目以及固定存款余額等。
4、如果是已婚人士,銀行一般會要求提供貸款人以及配偶的銀行流水。
當然,如果貸款人個人的銀行流水足夠高,能夠滿足銀行流水的要求,也可以不提供配偶的流水。
可以在申請貸款前,先去上:小七信查,查看一下自己的信用狀況,如果信用不好,就先緩一緩,等信用風險分不高,污點幾乎沒有時再去申請,就比較容易通過了。
三、房貸幾個月沒批下來怎麼辦?
如果房貸幾個月都沒有批下來的話,建議盡快打電話聯系經辦銀行客服進行咨詢,看看究竟是什麼原因導致對方遲遲不放款到賬。
若是因為資金緊缺,都在排隊等放款的話,那隻能繼續耐心等待,可以催對方盡快放款(同時要和開發商說明情況,雙方要商量好,免得因為遲遲收不到房款而引起不必要的糾紛)。
若是因為購房者資質出了問題,比如最新信用受損,那隻能好好與銀行協商,可以多補充一些資產財力方面的資料,也可以嘗試追加首付款、降低貸款金額的方式,還可以找個資信良好的人來做擔保,若房貸實在辦不下來,只能選擇放棄了。
而如果是因為開發商證件不齊全、不具備購房資格等原因,那房貸自然無法批下來。
對此,只能選擇退房,可要求開發商退還首付款,並支付一定的損失費用。
E. 買車銀行貸款流水要求
買車貸款用的流水一般需要半年的,可以是工資流水或者現金流水,月流水金額要多大月供的2倍以上,專用紙列印。銀行流水沒有明確規定,需要有穩定的收入流水,有效流水越大,貸款買車批貸額度和通過越高。基本要求:1、銀行流水必須真實可靠;2、必須提供近3-6個月的銀行流水(大多數貸款機構要求六個月)。而貸款機構認可的銀行流水有1、銀行櫃台出具的銀行流水(須蓋章);2、網上銀行下載的銀行流水;3、自動櫃員機列印的銀行流水;4、存摺列印出的銀行流水。F. 買車貸款銀行流水不夠怎麼辦_買車貸款銀行流水有什麼要求
當我們去辦理貸款買車的時候,會要求提供很多審核材料,銀行流水就是其中的一種。貸款機構會根據銀行流水判斷借款人的收入情況,是否具有還款能力等。有些人因為流水不足而製作假的銀行流水,這種做法是不可取的,貸款機構非常容易辨別出真假。我講一下銀行流水的一些要求以及買車貸款銀行流水不夠怎麼辦。
貸款買車銀行流水有什麼要求?
無論申請哪類貸款,貸款機構或是銀行都需要借款人提供銀行流水,那麼借款人提供的銀行需要滿足哪些要求?
借款人提供的銀行流水需要滿足以下兩個基本要求:
1、銀行流水必須真實可靠;
2、必須提供近3-6個月的銀行流水(大多數貸款機構要求六個月)。
而貸款機構認可的銀行流水有:
1、銀行櫃台出具的銀行流水(須蓋章);
2、網上銀行下載的銀行流水;
3、自動櫃員機列印的銀行流水;
4、存摺列印出的銀行流水。
買車貸款銀行流水不夠怎麼辦
1、可以用個人納稅證明、公積金和社保繳存證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。
2、對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
3、向貸款機構提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據。
4、如果是做生意的,可以向貸款機構提供公司的營業執照、稅務登記證及近三個月的稅票,經貸款機構調查屬實也是可以貸款的。 @2019
G. 貸款流水不足怎麼解決
貸款流水不夠可以提供擔保證明,增加共同還款人,也可以自製銀行流水或者增加首付款。 1)提供擔保人,如果銀行流水不足,你可以找一個銀行認可的擔保人為自己擔保,這樣一來,你通過貸款審批的幾率將會大大提高。但要注意的是,貸款下來後一定要按時還款,如果有不良記錄,也將直接影響擔保人信用記錄。
2)增加共同還款人,你也可以添加配偶或父母作為共同還款人,當然這時候你還需要提供共還人的身份證、戶口本、結婚證與銀行流水等材料。一旦父母或配偶成為你的共還人,只要你們的月總收入大於或等於月總負債的兩倍,就有希望拿到貸款。
3)提供抵押物,如果銀行流水不夠,你還可以提供房產、汽車、銀行存單等資產證明,通過辦理抵押貸款來獲取貸款額度。相比信用貸款,抵押貸款對資質條件的要求會寬松一些,一旦成功獲貸,額度最高可以達到資產評估價值的8成。
4)提前自存流水,一般銀行認定的月收入是借款人最近一年銀行賬單顯示的收入除以12個月,但是部分銀行除了打卡工資,還可以把每月固定日期轉存進的固定款項也算作收入。比如,有人每個月5號都會給你打2000塊,那麼這筆2000塊的進賬就可以算作你的月收入。
二;銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出貸款去,滿足社會擴大再生產的補充資金需要,促進經濟發展;同時也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。在中國,還運用貸款的有償使用原則,促進企業改善經營管理;並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式,也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點,與銀行訂立非正式協議,約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額,在此期限和貸款額度內,企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況,銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議,銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。營運資本貸款是基於企業產品生產周期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點,以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款,其特點是金額大、風險高、利率高,以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據,貸款債務的追索針對項目,而不是針對公司和企業。對於特大型的項目,通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款,以分散風險。